العقارات

الرياض - «الشرق الأوسط»: تفقد ماجد الحقيل وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية مركز الاتصال بالصندوق العقاري بالرياض، اطلع خلالها على آلية عمل المركز وما يقدمه من خدمات للمستفيدين، بحضور منصور بن ماضي المشرف العام على الصندوق. واستمع في مستهل الزيارة إلى شرح مفصل عن الخدمات التي يقدمها المركز لمستفيدي برنامج «سكني» من المسجلين على قوائم الانتظار لدى وزارة الإسكان والصندوق العقاري، وأبرز معايير الجودة والمتابعة التي يطبقها في تقديم خدماته للمستفيدين، كما اطلع على الإنجازات التي حققها المركز منذ إنشائه في شهر مارس (آذار) 2018، وحتى نهاية أكتوبر الحالي وتمثلت في المساهمة في إنجاز 6

أبوظبي - «الشرق الأوسط»: تنطلق النسخة الحادية عشرة من المعرض الدولي للعقارات والاستثمار «آيريس» خلال الفترة من 30 أكتوبر (تشرين الأول) الجاري وحتى 1 نوفمبر (تشرين الثاني) 2019 في مركز أبوظبي الوطني للمعارض. ويقدم المعرض على مدار ثلاثة أيام، صورة عامة حول الآفاق الاستثمارية في سوق العقارات الدولية، وسيتم خلال الحدث استعراض أكثر من 300 مشروع لـ50 شركة عارضة والذي سيضم مجموعة واسعة من العقارات المتاحة وخيارات الاستثمار المختلفة ومصادر التمويل والاستشارات القانونية تحت سقف واحد. وقال خليفة يهويل القبيسي المدير التنفيذي التجاري لشركة أبوظبي الوطنية للمعارض «أدنيك» إن «استضافتنا لفعاليات الدورة الحا

دبي - «الشرق الأوسط»: اتفق شركاء الائتلاف المحلي الحاكم للعاصمة الألمانية برلين على فرض قيود لمواجهة ارتفاع أسعار الإيجارات، لتصبح بذلك برلين الولاية الأولى بين الولايات الألمانية الست عشرة التي تفرض قيودا على الإيجارات. وتتعلق القيود بنحو 1.5 مليون منزل تم بناؤها قبل عام 2014، وذلك على خلفية الارتفاع الحاد في أسعار إيجارات العقارات بالمدينة التي أصبحت خلال السنوات الأخيرة تجتذب المزيد من الوافدين الشباب بصورة خاصة. ويجمّد التشريع الجديد، المقدم من الائتلاف المكون من الاشتراكيين الديمقراطيين واليسار والخضر، الإيجارات في الوحدات المعنية، ويضع حدا أقصى 9.80 يورو (10.90 دولار) للمتر المربع، على أ

كشفت شركة «رزا» العقارية السعودية، ذراع تطوير وإدارة أصول العقار للمؤسسة العامة للتقاعد، أن العمل جارٍ على مشروعين كبيرين وسط وغرب المملكة سيمكّنان الشركة عند اكتمالهما المتوقّع في 2020 من أن تصبح أكبر مالك لمجتمعات عمرانية في السعودية، وفق مفهوم منظومة كفاءة وجودة إدارة الأصول المبنية على صناعة المكان وثقافة العلاقات وإدارة المرافق والوجهات المعيشية في المجتمع العقاري متكامل الخدمات. وأفصح الرئيس التنفيذي للشركة المهندس وليد العيسى، في حوار لـ«الشرق الأوسط»، أن استراتيجية النمو تعتزم مضاعفة إجمالي الأصول المدارة إلى 26 مليار ريال (6.9 مليار دولار) حتى 2024 في ظل وجود سوق عملاقة لإدارة الأصول

تتلألأ أربع من ناطحات السحاب المشيدة بتصميمات عصرية تحت أشعة الشمس، ممتدة بارتفاع نحو 250 متراً باتجاه السماء الزرقاء، غير أن ضاحية كواترو توريس التجارية بمدريد، والتي استكمل العمل في تشييدها عام 2008، هي الحد الذي ينتهي عنده التألق العمراني الحديث في أقصى الشمال من العاصمة الإسبانية. ووراء هذه الضاحية التجارية لا يوجد سوى عدد محدود من الكتل السكنية التي يبعث منظرها الكآبة في النفوس، ومحطة تشامارتين للسكك الحديدية المقفرة، وفيما وراء هذه المعالم نرى المشهد خالياً من علامات الحيوية والبهجة، بل حتى رسومات الغرافيتي الملونة على جدار محطة السكك الحديدية لا تسهم على الإطلاق في إعطاء لمحة من الإشراق

بعيدا عن العاصمة، وعن محافظات الدلتا المصرية التي لطالما تركزت فيها مشروعات الدولة الاستثمارية أو الاقتصادية وحتى العقارية، وبقي الجنوب المصري المعروف بـ«الصعيد» في انتظار تنفيذ مشروعات وخطط للتنمية طال الحديث عنها، لكن معظمها لم ير النور، وبقيت محافظات الجنوب تعاني الإهمال ونقص الخدمات.

تعهدت شركة «وي ورك» العقارية الأميركية في البداية بإنشاء مدينة تحسّن بها طريقة عمل الناس، وبعد ذلك شرعت في تنفيذ مشروع «وي ليف» الذي يهدف إلى تغيير أسلوب معيشتهم. مشروع «وي ليف» هو مشروع سكني أنيق للمهنيين يستمتعون فيه بالبيرا المجانية، وبغرف الغسيل المزودة بالألعاب، بالإضافة إلى وجبات عشاء مجانية يوم الأحد، وهو المشروع المفترض أن يعمم بمختلف أنحاء العالم.

يشهد النشاط التجاري في القطاع العقاري فورة في نشاطه بالسعودية، حيث يعد النشاط الوحيد الذي لا يزال يحقق نتائج متميزة وملموسة وفي تزايد مطرد من الحركة من باقي القطاعات الأخرى، بعكس عمليات البيع والشراء التي تسجل مستويات محدودة في الأداء نتيجة إقرار الدولة الكثير من القرارات المؤثرة. في حين شهد قطاع التأجير التجاري ارتفاعات غير مسبوقة وغير مبررة في الأسعار، خصوصاً إيجار المحال التجارية بشكل عام، حيث وصلت إلى مستويات كبيرة ومهولة خلال السنوات الماضية وبالتحديد الخمس الأخيرة منها، حيث تجاوزت الـ50 في المائة، الأمر الذي يراه البعض محاولة بعض المستثمرين تعويض ما يخسرونه في القطاع السكني عبر رفع سعر ا

عندما انتقلت ريبيكا ميراندا وابنتها آمبر فالنتين إلى شقة جديدة تماماً في نهاية سبتمبر (أيلول) الماضي كانت تلك هي المرة الأولى التي يفعلان فيها ذلك، فقد عاشت ميراندا البالغة من العمر 45 عاماً في منزل مكون من ثلاث غرف نوم في حي موريسانيا في برونكس منذ كانت في السنة الأولى من عمرها، وترعرعت بناتها الأربع في المنزل نفسه.

أوصى المنتدى الوزاري العربي الثالث للإسكان والتنمية الحضرية بأهمية وضع الاستدامة الحضرية في صميم الخطط الاستراتيجية للتنمية الاجتماعية والاقتصادية للدول العربية، من خلال نهج حكومي متكامل يدمج الأبعاد الاقتصادية والاجتماعية والبيئية للتنمية في عملية صنع القرار، وذلك عبر القطاعات والمستويات المتعددة للحكومات كافة، ويحقق الترابط الشامل بين مختلف السياسات، تماشياً مع الطابع الشمولي العالمي للمبادئ الأساسية لأهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة 2030 والخطة الحضرية الجديدة. كما أوصى المنتدى بتعزيز ثقافة الإبداع والابتكار الشامل، لتكون جزءاً لا يتجزأ من أسلوب تخطيط وتنمية المدن العربية، وبلورة السيا

في محاولة لاجتذاب المستثمرين إلى المدن الجديدة التي يتم إنشاؤها حالياً في عدد من المناطق، دشنت مصر محاور ومشروعات طرق جديدة، للربط بين المدن القديمة على شريط النيل الضيق، بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة، وتربط العاصمة القديمة بباقي المحافظات والمدن الجديدة، لتسهيل حركة المواطنين، وتنقلهم من وإلى تلك المدن؛ مما يتيح للحكومة المصرية تنفيذ برنامجها للإصلاح الاقتصادي، من خلال رؤية تنموية، تدفع المصريين للخروج من وادي النيل الضيق، عبر شرايين وطرق تنموية جديدة تكفل سهولة وسرعة التنقل للبشر والبضائع، مستكملة مشروعات قديمة، لكن بخطى أكثر سرعة وثباتاً. وعلى مدار الشهور والأسابيع الماضية افتتحت الحك

تقترب السعودية من إصدار ضوابط لتأجير العقارات البلدية لغرض إقامة أنشطة أو فعاليات مؤقتة، حيث يتضمن نظام المشروع المقترح للبلدية تأجير العقارات البلدية مؤقتاً.

دبي - «الشرق الأوسط»: تعتزم شركة «سوميتومو» اليابانية بناء «مدينة ذكية» في فيتنام. وقد أُقيم حفل لإطلاق مشروع بناء «مدينة ذكية» من الجيل القادم في العاصمة الفيتنامية، هانوي، طبقاً لما ذكرته هيئة الإذاعة والتلفزيون اليابانية «إن إتش كيه»، وتعد شركة «سوميتومو»، وهي شركة تجارية يابانية، وشركة عقارات فيتنامية، المستثمرين الرئيسيين في هذا المشروع الذي تبلغ تكلفته أربعة مليارات ومائتي مليون دولار. وسيتم بناء منازل ومنشآت تجارية ومباني مكاتب على موقع مساحته 272 هكتاراً. وستتميز هذه المنشآت بتكنولوجيا متقدمة مثل شبكات الجيل الخامس اللاسلكية وأنظمة أمان مجهزة بخاصية التعرف على الوجه.

الرياض - «الشرق الأوسط»: أطلق برنامج البناء المستدام التابع لوزارة الإسكان السعودية خدمة تقييم استدامة المباني عبر المنصة الإلكترونية التابعة للبرنامج، إذ تهدف الخدمة إلى رفع مستوى جودة الحياة في المباني السكنية، وتخفيض استهلاك المياه والكهرباء، مما سينعكس إيجاباً على صحة الأسرة والبيئة الداخلية للمسكن وخفض التكلفة التشغيلية.

دبي - «الشرق الأوسط»: نظمت دائرة الأراضي والأملاك في دبي اجتماعاً للمطورين العقاريين بهدف التمهيد للمشاركة في النسخة الحادية والثلاثين من معرض «ميبيم فرنسا 2020» الذي سيقام خلال الفترة من 10 إلى 13 مارس (آذار) المقبل في فرنسا تحت شعار «المستقبل بيد الإنسان». وركز الاجتماع -الذي أُقيم بالتعاون مع «ريد ميدم ساس» تحت شعار «دبي في ميبيم»- على تشجيع المطورين للانضمام إلى وفد دبي إلى هذا المعرض العالمي المهم تحت مظلة «أراضي دبي» لتمثيل الإمارة وتقديم صورة مشرقة عن قطاعها العقاري. وفي هذا الصدد قال سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك، إن «حضور هذا الحدث يعكس جهودنا المتواصلة لتسجيل حضور

هل تصورت يوماً منزلاً عصرياً مبنياً بالطين والجير وروث البقر والطوب المحروق؟ هذا هو ما يفعله بعض المعماريين في الهند لبناء منازل صديقة للبيئة.

يعد استغلال مشاهير الفن والمجتمع في الدعاية للمشروعات والسلع إحدى الأدوات الترويجية والتسويقية التي أثبتت نجاحها على مدى عقود مضت، وما زالت مستمرة حتى الآن، لكن الأمر لم يعد قاصرا على استخدام النجم أو النجمة في حملة دعائية، بل فرضت بعض المشروعات ذات الطبيعة الخاصة نوعاً جديداً من الدعاية، يستدعي جلب الجمهور المستهدف لرؤية المشروع على الطبيعة، وشهدت مصر أخيراً ازدهار هذا النوع من الدعاية في الترويج لمدنها الجديدة، ومشروعاتها العقارية، عبر تنظيم حفلات لكبار النجوم المحليين والعالميين. وكانت حفلات الصيف بمدينة العلمين الجديدة في الساحل الشمالي، من أبرز الأمثلة على ذلك، إذ نظمت مصر مجموعة من الحفل

كشف برنامج «إيجار» التابع لوزارة الإسكان أن الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار سجلت تزايداً في أعداد المستفيدين من خدمة السداد الشهري، حيث تجاوزت نسبة العقود الإيجارية الموثقة في شبكة إيجار وتستفيد من خدمة السداد الشهري أكثر من 25 في المائة من إجمالي العقود.

أرست شركة «مُدن العقارية» - إحدى الشركات التابعة لشركة أبوظبي التنموية القابضة والمُتخصصة في تنمية وتطوير المشاريع العقارية والسياحية والإسكانية في الإمارة - أعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى من مشروع جنوب مدينة الرياض على 3 مقاولين بتكلفة 1.53 مليار درهم (416 مليون دولار) بالتعاون مع هيئة أبوظبي للإسكان.

أعلنت «مراس» اليوم عن عقد شراكة طويلة الأجل مع شركة بروكفيلد أسيت مانجمنت «بروكفيلد» في مراكز تجارية تابعة لها بما يعزز من قوة العلامة التجارية للشركة ويرتقي بقطاع التسوق في الإمارات. ووفقاً للاتفاقية، تستثمر «بروكفيلد» في أصول تابعة لشركة «مراس» ضمن شراكة تبلغ قيمتها الإجمالية 5 مليارات درهم (1.3 مليار دولار) وتوظف عبرها «بروكفيلد» خبرتها التي تمتد لأكثر من 120 عاماً، وسمعتها الراسخة كأحد أبرز المستثمرين في مجال المراكز التجارية على مستوى العالم. وشركة «بروكفيلد» هي واحدة من كبرى شركات إدارة الأصول في العالم وتبلغ قيمة الأصول التي تديرها أكثر من 385 مليار دولار.

انخفض مؤشر أسعار الأصول العقارية بالمغرب للفصل الثاني على التوالي منذ بداية العام، حسب تقرير نشره بنك المغرب المركزي أمس.

قال المعهد الملكي للمساحين القانونيين إن إيجار المساكن في هونغ كونغ سيتراجع على خلفية الاحتجاجات الشعبية المناوئة لحكومة المدينة، وبحسب خبراء المعهد، فإنه من المتوقع تراجع أسعار الإيجارات في الجزيرة الرئيسية لهونغ كونغ التي تعتبر مركز المال والأعمال فيها بنسبة 2 في المائة خلال العام المقبل، في حين كان المحللون في المسح السابق الذي أجري قبل تفجر الاحتجاجات يتوقعون ارتفاع الإيجارات بنسبة 3 في المائة في العام المقبل.

في وقت تشهد فيه سوق العقارات في السودان، اضطراباً وغموضاً وتذبذباً في الأسعار وركوداً في عمليات البيع والشراء، في ظل تمسك الملاك بالأسعار العالية والوضع الاقتصادي الضبابي، يعكف اتحاد ملاك العقارات والشقق السكنية على التصدي لهذا الوضع، مع تشكيل الحكومة الجديدة في السودان. وأرجعت الغرفة الفرعية للمكاتب العقارية في اتحاد أصحاب العمل السوداني، أسباب الركود وتذبذب الأسعار، إلى غياب حكومة تنفيذية خلال الأشهر الثمانية الماضية، التي شهدت فيها السوق ركوداً، وقلّت عمليات البيع والشراء، نتيجة تمسك ملاك العقارات والأراضي السكنية بأسعار عالية، دون طلب عليها، بجانب الإجراءات الحكومية التي أربكت السوق. وقال

أظهر تقرير مؤسسة «آي إتش إس ماركت» للدراسات الاقتصادية تراجع وتيرة نمو قطاع التشييد في آيرلندا خلال يوليو (تموز) الماضي إلى أقل مستوى لها منذ 71 شهرا. وذكرت مؤسسة «آي إتش إس ماركت» للاستشارات الاقتصادية أن مؤشر «أولستر بنك» لمديري مشتريات قطاع التشييد تراجع خلال يوليو الماضي إلى 51.4 نقطة، مقابل 53.1 نقطة خلال يونيو (حزيران) الماضي، ليسجل أقل مستوى له منذ 71 شهرا. يذكر أن قراءة المؤشر أكثر من 50 نقطة تشير إلى نمو النشاط الاقتصادي للقطاع، في حين تشير قراءة أقل من 50 نقطة إلى انكماش القطاع. وقال «سيمون باري» كبير خبراء اقتصاد آيرلندا في «أولستر بنك» إن «قراءة مؤشر مديري المشتريات في يوليو الماضي