شهدت أسعار المساكن في المملكة المتحدة أسرع زيادة لها في نحو عامين خلال الشهور الـ12 حتى ديسمبر (كانون الأول) 2024، مما يعكس إشارات قوية على تعافي سوق الإسكان.
وقال مكتب الإحصاء الوطني إن متوسط أسعار المساكن ارتفع بنسبة 4.6 في المائة على أساس سنوي، ليصل إلى 268 ألف جنيه إسترليني (337,760 ألف دولار) في ديسمبر (كانون الأول) 2024، وهو أسرع معدل زيادة منذ يناير (كانون الثاني) 2023، مقارنة بزيادة بلغت 3.9 في المائة في الشهور الـ12 حتى نوفمبر (تشرين الثاني) 2024.
كما أظهرت مؤشرات أخرى لسوق الإسكان انتعاشاً في الطلب، مدعوماً بتوقعات انخفاض تكاليف الاقتراض التي يُتوقع أن تستمر في عام 2025، بالإضافة إلى اندفاع في إتمام عمليات الشراء قبل الزيادة المرتقبة في ضرائب الشراء في أبريل (نيسان) 2025. ومع ذلك، أشار مكتب الإحصاء الوطني إلى أن الأسعار في لندن لم تُظهر أي نمو يُذكر، في حين تفوّقت مناطق أخرى، خصوصاً في شمال شرقي إنجلترا، حيث سجلت زيادة بنسبة 6.7 في المائة في أسعار المساكن.
من جهة أخرى، سجّلت الإيجارات الشهرية للعقارات السكنية في القطاع الخاص في لندن أعلى زيادة على مستوى بريطانيا في الشهور الـ12 حتى يناير، حيث قفزت بنسبة 11 في المائة إلى 2227 جنيهاً إسترلينياً. وعلى الرغم من أن هذه الزيادة كانت أبطأ من ارتفاع ديسمبر الذي بلغ 11.5 في المائة، فإن الإيجارات في جميع أنحاء المملكة المتحدة ارتفعت بنسبة 8.7 في المائة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، لتصل إلى متوسط 1332 جنيهاً إسترلينياً شهرياً، وهو تباطؤ مقارنة مع زيادة ديسمبر التي بلغت 9 في المائة.
