«بنيان» العقارية تستعد لجولة تمويل خليجية قبل الطرح في البورصة

إنشاءات جديدة في منطقة وسط القاهرة (تصوير: عبد الفتاح فرج)
إنشاءات جديدة في منطقة وسط القاهرة (تصوير: عبد الفتاح فرج)
TT

«بنيان» العقارية تستعد لجولة تمويل خليجية قبل الطرح في البورصة

إنشاءات جديدة في منطقة وسط القاهرة (تصوير: عبد الفتاح فرج)
إنشاءات جديدة في منطقة وسط القاهرة (تصوير: عبد الفتاح فرج)

تستعد شركة «بنيان» للاستثمار العقاري لجولة تمويل خليجية، خلال الأسابيع المقبلة، قبل طرح أسهمها في البورصة، بهدف جذب مستثمرين ومؤسسات خليجية لأول شركة من نوعها في السوق المصرية متخصصة في الاستحواذ على المباني الإدارية وتشغيلها.

وتعتزم الشركة طرح 49 في المائة من أسهمها في بورصة مصر خلال النصف الأول من العام.

وحصلت الشركة على موافقة القيد في البورصة المصرية، وهو ما يجعل «الاستثمار العقاري في مصر أكثر سهولة وشفافية وتعظيم العائد لجميع المستثمرين عن طريق منح فرص استثمار في العوائد الإيجارية والارتفاع في قيمة الأصول التجارية المملوكة للشركة»، وفق شامل أبو الفضل، الرئيس التنفيذي للشركة.

وقال طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب للشركة، لـ«الشرق الأوسط»، على هامش مؤتمر صحافي عُقد اليوم (الاثنين)، إن شركته تقدم نوعاً فريداً من الاستثمار في العقار غير متاح في السوق المصرية، من خلال الاستحواذ على مبانٍ إدارية بها محال مؤجرة بقيمة تعاقدية بالدولار، موضحاً أن السوق تجمع مطورين عقاريين عديدين لكنها بلا مستثمر عقاري.

وعن فرص التوسع في السوق السعودية خلال الفترة المقبلة، قال إن السوق السعودية، والخليج بشكل عام، تظل متقدمة بعدة خطوات على المستوى الإقليمي، نتيجة وجود شركات ضخمة ومتعددة مقارنة بحجم السوق هناك، «سابقون بخطوات... وبالتالي العرض والطلب ليست بهما فجوة كبيرة... لكن في مصر ما زالت هناك فجوة كبيرة في العرض والطلب وسنعمل على المساهمة في سد هذه الفجوة خاصة في مجالنا».

وأشار عبد الرحمن إلى أن شركته تستعد لجولة تمويل خليجية، مضيفاً: «أتوقع استقطاب مؤسسات ومستثمرين عرب، لأن العائد على الاستثمار العقاري في مصر جيد جداً ومغرٍ»، مقدراً نسبته بنحو 15 في المائة عالمياً، 9 في المائة منها بسبب ارتفاع أسعار العقارات و5 في المائة بسبب زيادة الأجور.

وأوضح أن 95 في المائة من الطرح ستكون خاصة للمؤسسات والأفراد ذوي الثروات العالية، بينما ستكون 5 في المائة طرحاً عاماً للأفراد.

وكلفت «بنيان» مجموعة من المؤسسات المالية لإدارة عملية الطرح؛ حيث تم تعيين «سي آي كابيتال» و«أرقام كابيتال» منسقي ومديري الاكتتاب، و«مباشر» كوكيل طرح، ومعتوق بسيوني وحناوي كمستشار قانوني للطرح.

تمتلك الشركة نحو 12 أصلاً بمساحة إجمالية تصل إلى 146 ألف متر مربع بقيمة تصل إلى 14 مليار جنيه، وحققت 4 مليارات جنيه أرباحاً قبل الفوائد والضرائب خلال 2023، في حين سجلت صافي ربح يناهز 3 مليارات جنيه. وتخطط للاستحواذ على 10 إلى 15 ألف متر مربع سنوياً، وتزيد إلى نحو 20 - 30 ألف متر مربع في أول عام بعد الطرح.


مقالات ذات صلة

«تي سي مينا هولدنغز» تعرض الاستحواذ على أسهم «أسمنت الخليج»

الاقتصاد أحد مواقع شركة «أسمنت للخليج» (من موقع الشركة)

«تي سي مينا هولدنغز» تعرض الاستحواذ على أسهم «أسمنت الخليج»

تلقت شركة «أسمنت الخليج» المدرجة في سوق أبوظبي اليوم إخطاراً ومستند عرض من شركة «تي سي مينا هولدنغز ليمتد» للاستحواذ على ما يصل إلى 100 في المائة من أسهمها.

«الشرق الأوسط» (أبوظبي)
الاقتصاد مستثمرون يتابعون أسعار الأسهم على شاشة «تداول» السعودية (رويترز)

تباين أداء بورصات الخليج وسط آمال بهدنة في أوكرانيا ومخاوف من الرسوم الجمركية

اتسمت أسواق الأسهم في منطقة الخليج بنهاية تعاملات الأربعاء، بالتباين؛ إذ أدت المخاوف من تداعيات الرسوم الجمركية الأميركية لتقليص أثر التفاؤل بهدنة في أوكرانيا.

«الشرق الأوسط» (الرياض)
الاقتصاد شعارات «غوغل» و«أمازون» و«فيسبوك» و«أبل» و«نتفليكس» تظهر على شاشة في صورة توضيحية (رويترز)

شركات التكنولوجيا الكبرى في أميركا قد تفقد بريقها

لا تزال مخاوف المستثمرين بشأن الرسوم الجمركية وإنفاق شركات التكنولوجيا، تهيمن على اهتمامات الأسواق. فقد تداول مؤشر «ستاندرد أند بورز 500» في نطاق ضيق نسبياً.

«الشرق الأوسط» (واشنطن)
الاقتصاد منظر عام للعاصمة السعودية الرياض (الهيئة الملكية لمدينة الرياض)

السويلم رئيساً لمجلس إدارة «إي إف چي هيرميس» السعودية

أعلنت «إي إف چي هيرميس»، البنك الاستثماري، تعيين الدكتور خالد السويلم رئيساً لمجلس إدارة شركتها التابعة بالسعودية.

«الشرق الأوسط» (الرياض)
الاقتصاد متعاملان يتابعان أسعار الأسهم في بورصة مسقط (وكالة الأنباء العمانية)

سلطنة عمان تنشئ سوقاً للشركات الواعدة في بورصة مسقط

أصدر سلطان عمان، هيثم بن طارق، مرسوماً بإنشاء سوق فرعية في بورصة مسقط، تسمى «سوق الشركات الواعدة».

«الشرق الأوسط» (مسقط)

محافظ «المركزي» التركي: سنستخدم كل الأدوات للحفاظ على الاستقرار

طلاب جامعيون يرتدون قناع الرجل العنكبوت يلتقطون صورة سيلفي خلال مسيرة احتجاجية بعد اعتقال رئيس بلدية إسطنبول (د.ب.أ)
طلاب جامعيون يرتدون قناع الرجل العنكبوت يلتقطون صورة سيلفي خلال مسيرة احتجاجية بعد اعتقال رئيس بلدية إسطنبول (د.ب.أ)
TT

محافظ «المركزي» التركي: سنستخدم كل الأدوات للحفاظ على الاستقرار

طلاب جامعيون يرتدون قناع الرجل العنكبوت يلتقطون صورة سيلفي خلال مسيرة احتجاجية بعد اعتقال رئيس بلدية إسطنبول (د.ب.أ)
طلاب جامعيون يرتدون قناع الرجل العنكبوت يلتقطون صورة سيلفي خلال مسيرة احتجاجية بعد اعتقال رئيس بلدية إسطنبول (د.ب.أ)

أعلنت جمعية المصارف التركية أن محافظ البنك المركزي التركي، فاتح كاراهان، أبلغ المصرفيين يوم الأحد بأن البنك سيستخدم جميع الأدوات المتاحة في حدود قواعد السوق بفاعلية وحزم للحفاظ على الاستقرار.

وأفادت الجمعية في بيان لها بأن كاراهان وأعضاء مجلس إدارتها ناقشوا آخر تطورات السوق في اجتماع عُقد يوم الأحد، بعد أن اعتقلت محكمة في إسطنبول رسمياً رئيس بلدية إسطنبول، أكرم إمام أوغلو.

وشهدت الليرة التركية والأسهم والسندات انخفاضات حادة منذ يوم الأربعاء، عندما تم احتجاز إمام أوغلو، المنافس السياسي الرئيسي للرئيس رجب طيب إردوغان.