تجمع يدعو للتوسع في طرح سندات التمويل الإسكاني في السعودية

«بداية» تعلن عن إطلاق شريحة صكوك إسلامية

تقرر أن تستضيف العاصمة السعودية تجمعاً ضخماً لبحث ملف التمويل العقاري من أجل الإسكان، وسط توقعات برفع مطالب لتوسيع طرح شركات القطاع الخاص العقارية سندات مختصة في التمويل الإسكاني.
وتنطلق بالرياض في مارس (آذار) المقبل فعاليات «مؤتمر تمويل الإسكان السعودي (ريدف)» ضمن سلسلة مؤتمرات الـ«يورموني»، الذي يرعاه صندوق التنمية العقاري وبرنامج الإسكان 2020، حيث سيناقش هذا العام فكرة إصدار السندات للسوق الثانوية في المملكة من أجل استدامة زخم نمو الإقراض الإسكاني.
وبحسب موقع المؤتمر، تعمل المملكة جاهدة إلى جانب صندوق التنمية العقارية لتوفير الوصول إلى تمويل الإسكان للمواطنين وتحقيق أهداف «رؤية 2030»، حيث ستركز محاور المؤتمر على موضوعات؛ بينها رضا العملاء والتكنولوجيا ومستقبل الإسكان في المملكة.
وبحسب قراءة المؤتمر، فإن قطاع التمويل الإسكاني في المملكة سجل نمواً مذهلاً في الفترة الأخيرة، مشيرة إلى أن الإقراض العقاري سيصل إلى 20 مليار دولار بنهاية العام الحالي، فيما ينتظر أن يصل العام المقبل 2020 إلى 30 مليار دولار، مما يعني معدل نمو قوامه 50 في المائة.
وبحسب ترتيب المحتوى المعد للمؤتمر، يكمن التحدي في كيفية تحفيز النمو المماثل في السوق الثانوية عبر عملية إصدار السندات؛ الأمر الذي من شأنه أن يؤدي إلى تحرير ميزانيات البنوك الحرة للاستمرار في إقراض أصحاب المنازل، في وقت سيكون فيه محور كيفية تخفيض تكلفة الإقراض للمستخدم النهائي بين الموضوعات المهمة، بجانب محور آخر يتركز على ملف التقنية وكيفية توظيفها لتعجيل تملك المساكن.
من جهة أخرى، وفي سياق عملي متسق مع تطلعات المؤتمر، كشفت «شركة بداية لتمويل المنازل» السعودية، مؤخراً، عن نجاح إطلاق شريحة جديدة من الصكوك الإسلامية بقيمة 300 مليون ريال (80 مليون دولار) لمدة عامين لتمويل عملياتها في السوق السعودية، وذلك بموجب برنامج الصكوك الذي تمت إجازته مؤخراً بقيمة مليار ريال (266 مليون دولار)، حيث ستقوم «شركة الرياض المالية» بدور الوسيط والموزع فيما يتعلق بإصدار هذه الشريحة من الصكوك.
وتعد «بداية» أول ممول عقاري سعودي يصدر صكوكاً متوافقة مع الشريعة الإسلامية في المملكة في إطار الاستجابة للعب دور حيوي في تنويع مصادر تمويل العمليات والمساهمة جنباً إلى جنب في تطوير أسواق الدين المحلية في جزء من مساهمة الشركة في برنامج تطوير القطاع المالي في المملكة.
وبحسب بيان صدر حينها، أكد الرئيس التنفيذي للشركة مازن الغنيم أن إصدار الصكوك لرابع مرة في سوق الصكوك المحلية، تسهم به الشركة في تحديد معيار صناعة التمويل العقاري السعودي، مما يعدّ شهادة على مستوى الأداء وثقة المستثمر، لافتاً إلى الالتزام بتوفير حلول جذابة للتمويل السكني للأفراد من خلال منصة رقمية وبطريقة جريئة ومبتكرة.
ويهدف برنامج صكوك «بداية» إلى تعظيم الاستفادة من أسواق رأس المال الإسلامي في مبادرة غير مسبوقة في سوق الاستثمار العقاري السعودية، تماشياً مع «رؤية المملكة 2030» بتمكين المواطنين من الحصول على التمويل السكني المناسب وتسهيل امتلاك منازل خاصة بهم.