تبدأ شركة «دار الماجد العقارية» (الماجدية)، غداً الخميس، طرح 30 في المائة من رأسمالها للاكتتاب العام في السوق المالية السعودية (تداول)، بإدراج 90 مليون سهم، على أن يستمر الاكتتاب حتى يوم الاثنين المقبل.
وحسب نشرة الإصدار، حُدد النطاق السعري للسهم بين 13.5 و14 ريالاً، ما يقدّر القيمة السوقية للشركة بنحو 4.2 مليار ريال (1.12 مليار دولار) عند الحد الأعلى، بينما تبلغ قيمة الطرح الإجمالية نحو 1.26 مليار ريال (336 مليون دولار). وسيُخصص للأفراد 18 مليون سهم، تمثل 20 في المائة من إجمالي أسهم الطرح.
وتأسست «الماجدية» عام 2014، ونمت بوتيرة متسارعة عبر إعادة هيكلة ودمج شركات عائلية متخصصة في التطوير والاستثمار العقاري، قبل أن تتحول إلى شركة مساهمة مقفلة برأسمال يبلغ 300 مليون ريال (80 مليون دولار). وخلال أقل من عقد، طورت الشركة أكثر من 2.5 مليون متر مربع، وأنجزت أكثر من 180 مشروعاً سكنياً وتجارياً، وفرت من خلالها وحدات لأكثر من 70 ألف مستفيد.
وعلى الصعيد المالي، سجلت «الماجدية» في عام 2024 إيرادات بلغت 1.4 مليار ريال (373 مليون دولار) بنمو تجاوز 35 في المائة مقارنة بالعام السابق، بينما ارتفع صافي أرباحها بنسبة 45 في المائة إلى 214 مليون ريال (57 مليون دولار). وواصلت الشركة نموها في الربع الأول من 2025 بصافي ربح بلغ 102 مليون ريال (27.2 مليون دولار).
ويأتي الطرح في ظل تصدر السوق السعودية نشاط الاكتتابات العامة في الشرق الأوسط خلال العام الجاري؛ إذ جمعت الشركات المدرجة أكثر من 3 مليارات دولار حتى الآن، مستفيدة من تخفيف القيود على الاستثمار الأجنبي وزيادة الطلب المحلي على الإسكان، في إطار أهداف «رؤية 2030» لرفع نسب تملك المواطنين للمساكن.
