عقارات

وبحسب وسائل إعلام محلية، فإن الشخصين هما مالك العقار المنهار، والمقاول المسؤول عن تعلية الطابق الأخير «دون ترخيص من السلطات المختصة».

شهدت مدينة الإسكندرية، الاثنين، انهيار مبنى مكون من 14 طابقاً، بالقرب من الشريط الساحلي للمدينة في منطقة سيدي بشر.

يتوقع محللون استمرار ارتفاع أسعار مواد البناء مع غياب المرونة في أسعار الأراضي، ما يخفض هوامش أرباح التشغيل في القطاع ويقلص وتيرة التعافي في توقعاتهم حتى 2027.

أطلقت شركة «إنفراكورب»، المتخصصة في أنشطة البنية التحتية وتطوير المشروعات، مشروعاً عقارياً جديداً في البحرين، باستثمارات تصل إلى 200 مليون دولار.

كشفت وزارة العدل السعودية، عن رقمنة نحو 160 مليون وثيقة عقارية، ضمن مبادرة رقمنة الثروة العقارية.

قال وزير الخارجية السعودي الأمير فيصل بن فرحان إن مؤتمر رجال الأعمال العرب والصينيين فرصة للقطاع الخاص لبحث الآفاق الاستثمارية.

واصلت سوق العقارات السعودية نشاطها المتنامي خلال الفترة الحالية، مع الممكنات التي طرحتها الحكومة في سبيل اكتمال المنظومة العقارية في البلاد.

وقّعت شركة «تطوير مصر»، عقد شراكة مع «مجموعة نايف الراجحي» السعودية، لإنشاء شركة مشتركة للاستثمار في مجال التشييد والبناء والاستثمار العقاري.

بدأت السعودية اليوم (الأربعاء)، العمل في أنشطة الوساطة والخدمات العقارية وفق نظام الوساطة العقارية، الذي وافق عليه مجلس الوزراء قبل أقل من عام، وإلغاء العمل وفق لائحة تنظيم المكاتب العقارية الصادرة قبل ما يزيد على 40 عاماً. وأكد الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار المهندس عبد الله الحماد، أن المرسوم الملكي القاضي بنفاذ نظام الوساطة العقاري يتيح للممارسين العقاريين الحاليين العاملين في مجالات الوساطة والخدمات العقارية، تنظيم وتصحيح أوضاعهم لمدة ستة أشهر (180 يوماً) - كمهلة تصحيحية - تنتهي بنهاية العام الهجري الجاري 1444، مشيراً إلى أن الخدمات المتعلقة بإصدار التراخيص اللازمة لممارسة نشاط الوسا

يبدأ اليوم (الجمعة) في السعودية العمل بالقواعد والإجراءات الخاصة باسترداد ضريبة القيمة المضافة من المطورين العقاريين، وذلك بعد نشرها في الجريدة الرسمية (أم القرى)، وفقاً لقرار مجلس إدارة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك. وتضمن القرار 18 قاعدة وإجراءً خاصاً تهدف إلى توضيح آلية استرداد الضريبة المسددة على السلع والخدمات المستلمة من المطورين العقاريين والمتعلقة بالأنشطة الاقتصادية المُعفاة منها. وتشترط القواعد على المطور عند تقديم طلب الاسترداد، أن يكون العقار محل التوريد العقاري مملوكاً له أو حائزاً له كمشترٍ بموجب عقد تأجير تمويلي منتهٍ بالتملك أو مخصص لأحد مشاريع البيع على الخريطة. وحسب تلك القوا

أبرمت شركة عقارية سعودية مع إحدى شركات التقنية في اليابان اتفاقية، لصناعة تحول تقني صناعي في القطاع العقاري بالمملكة، والانتقال إلى الجيل الرابع في البناء، بما يسهم في رفع نسبة التملك للمواطنين بجودة أعلى وتصاميم مناسبة. وتعد اتفاقية الشراكة التي وقّعتها مشاعل بنت سعيدان، رئيسة مجلس إدارة شركة آل سعيدان للتنمية، الأولى بين البلدين في مجال تطوير تقنيات البناء، وتأتي تماشياً مع توجهات القيادة السعودية في دعم القطاع الخاص وتمكينه، ومواكبة لـ«رؤية 2030» في تعزيز وتطوير منظومة البحث والابتكار، وتمكين المواطنين من الحصول على مسكن عالي الجودة.

انطلق في مدينة جدة اليوم (الخميس)، معرض الأهرام العقاري، الذي يستمر حتى السبت، ويهدف إلى تعزيز التعاون بين السعودية ومصر في مجال العقار. ويسعى المعرض الذي يقام لأول مرة بالسعودية إلى التعريف بالفرص الاستثمارية، ولقاء المستثمرين والمطورين العقاريين، وتشجيع الشراكات في القطاع الخاص، والاطلاع على أفضل الممارسات العالمية بمجال التنمية العمرانية وأساليب البناء الحديث في البلدين. كما يعد فرصة لتسليط الضوء على تطورات القطاع العقاري، حيث يجمع كل المهتمين به من مطورين ومسوقين وممولين ومستثمرين تحت سقف واحد، بحضور جميع شرائح المجتمع، ويعرض مشاريع سكنية نموذجية تلبي معايير جودة الحياة، وتُحقّق أهداف التن

بدأت لجنة الأحياء العشوائية بمحافظة جدة (غرب السعودية)، اليوم (الأحد)، تسليم أصحاب العقارات العشوائية المُزالة الدفعة الأولى من التعويضات، التي بلغت مليار ريال، مؤكدة أنَّ الصرف لبقية المواطنين سيكون تباعاً على عدة مراحل، وفق جدول زمني بعد انتهاء أعمال حصر العقارات وتقييمها، واستكمالهم للإجراءات واستيفاء المستندات المطلوبة. وأوضحت اللجنة أنَّ تسليم التعويضات يأتي امتداداً للجهود والمبادرات التي تبذلها القطاعات الحكومية، بهدف إعادة تنظيم الأحياء العشوائية وتعزيز جودة الحياة فيها، مبينة أنَّ أعمال التقييم تمت عبر لجان مستقلة، تضم 6 أعضاء من 4 جهات حكومية، تشمل كلاً من وزارات «الداخلية، الشؤون ال

كشف برنامج «إيجار» في السعودية، اليوم (الجمعة)، عن توثيق أكثر من 3 ملايين عقد إيجار سكني إلكترونياً منذ إطلاقه حتى مايو (أيار) الجاري، تمثل 45 في المائة من حجم سوق الوحدات الإيجارية السكنية المشغولة بالمملكة، مشيراً إلى تسجيل بيانات 4.3 ملايين وحدة في الشبكة الإلكترونية. وأكد البرنامج أن هذه النتائج تعكس تميز الخدمات التي تقدمها شبكة إيجار لأطراف العملية الإيجارية، موضحاً أن تطوير الشبكة وتحسين الخدمات وإضافة المميزات المستمرة أسهمت في زيادة ثقة المستفيدين من قطاع الإيجار العقاري، مما أسهم في تسجيل الأرقام القياسية خلال المدة الماضية من عدد عقود موثقة أو وحدات مسجلة أو التعاملات المالية التي ت

كشف وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودي، ماجد الحقيل، الأربعاء، عن مجوعة أهداف سيحققها نظام التسجيل العيني للعقار الذي وافق عليه مجلس الوزراء السعودي مساء الثلاثاء، مشيراً إلى أنه سيعمل على حفظ كل التغيرات والتصرفات على العقار، ويمنح كل عقار رقم صك خاص.

دشنت الشركة الوطنية للإسكان، الذراع الوطنية لتنمية القطاع السكني والضواحي في السعودية، توسعاً جديداً في مشروعاتها السكنية بإطلاقها مشروعاً عملاقاً تحت مسمى «بيلار» السكني بضاحية الجوهرة بالشراكة مع عدد من المطورين العقاريين من القطاع الخاص، وذلك بحضور مستشار أمير منطقة مكة المكرمة محافظ جدة المُكلف الأمير سعود بن عبد الله بن جلوي. وقالت الشركة، إن المشروع يُوفّر 618 وحدة سكنية متعددة المساحات والتصاميم والتي تلائم احتياجات الأسر السعودية كافة، مؤكدة على جهودها المبذولة لزيادة المعروض العقاري السكني لتوفير الحلول السكنية والتمويلية المستدامة عبر بناء الأنظمة والتشريعات، لزيادة نسبة تملّك الأسر

أعلنت الهيئة العامة للعقار في السعودية، دخول «معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية وتصنيفها» و«ضوابط الإعلانات العقارية» حيز النفاذ، وبدء العمل بهما من اليوم (الخميس)، وتهدف إلى الحد من الإعلانات الوهمية المتعلقة بالقطاع العقاري بما يعزز موثوقيته، ويرفع مستوى مصداقية المنصات العقارية الإلكترونية المرخصة. وستسهم معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية وتصنيفها، وضوابط الإعلانات العقارية في حوكمة نشاطات المنشآت العقارية، ورفع موثوقية التعامل معها، وحفظ حقوق المتعاملين، وتعزيز جودة الخدمات المقدمة في القطاع العقاري، وفق نظام يحكم عملية التسويق العقاري الإلكتروني. وأكدت الهيئة أهمية الالتزا

كشف المهندس محمد بن صالح البطي، الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان السعودية (الذراع الاستثمارية الحكومية لقطاع الإسكان)، أن الشركة وصلت إلى توقيع 18 اتفاقية شراكة خلال النصف الأول من العام الجاري، أثمرت ضخ أكثر من 12 ألف وحدة سكنية في السوق، ووصلت المشاريع تحت الإنشاء إلى أكثر من 107 مشروعات توفر أكثر من 113 ألف وحدة سكنية متنوعة وبقيمة تصل إلى أكثر من 72 مليار ريال (19.2 مليار دولار)، وذلك بالشراكة مع 71 مطوراً عقارياً مؤهلاً. وأفصح البطي عن استهداف الشركة ضخ 147 ألف وحدة سكنية خلال السنوات القليلة المقبلة وبأسعار تنافسية تبدأ من 300 ألف ريال، ضمن خطط الشركة للمساهمة في زيادة المعروض العق

كشفت شركة «رتال للتطوير العمراني» السعودية، أمس، عن شراكة مع شركة «ألفا المالية» لإطلاق أول صندوق للتطوير العقاري لتنفيذ أحد أكبر مشاريعها الذي يهدف إلى تعزيز جودة الحياة بقيمة نصف مليار ريال، في باكورة شراكة استثمارية تصل لقيمة 7.5 مليار ريال (ملياري دولار) بحلول عام 2030. وستتولى شركة «رتال» التطوير الكامل، بما يشمل البنية التحتية والفوقية، ومناطق الترفيه وممرات المشاة وممرات الدراجات الهوائية والمسطحات الخضراء والحدائق، للمشروع الذي يقع بين مدينتي الخبر والدمام على الخليج العربي وبمساحة تبلغ 609 آلاف متر مربع. وتقسم المشروع إلى أكثر من 750 قطعة أرض سكنية، بالإضافة إلى الخدمات العامة في الحي

قالت الشركة الوطنية للإسكان – الذراع الاستثمارية والممكنة للمعروض الإسكاني في السعودية - إنها اعتمدت خططاً مستقبلية للمشاركة في تطوير القطاع العقاري في المملكة والمساهمة في تحقيق مستهدفات «رؤية 2030»، تستند إلى 4 محاور حتى عام 2025. وفي بيان صدر اليوم اشتملت الخطة على زيادة المعروض من الوحدات السكنية المتنوعة، والعمل على زيادة المساهمة في الناتج المحلي، مع تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص وخصوصاً المطورين العقاريين إضافة إلى تحفيز القطاع العقاري على توفير المزيد من فرص العمل للشباب السعودي. ووضعت الشركة خطة خاصة لكل محور ضمن استراتيجيتها التي تستهدف تعظيم دور القطاع العقاري في الاقتصاد الوطني حيث

في وقت أعلنت السلطات السعودية عن تراجع في إجمالي معدل البطالة في القوى السعودية العاملة إلى 11 في المائة، يثبت القطاع العقاري قدرات على توليد الفرص الوظيفية المباشرة وغير المباشرة للسعوديين من الجنسين، خاصة مع تعدد الصناعات والمجالات المرتبطة بالتشييد والبناء والتي تدخل في تشغيل هذا القطاع الحيوي، خاصة مع وضع «رؤية 2030» تقديم الحلول السكنية والخيارات التمويلية لتمكين الأسر السعودية من تملك المساكن المناسبة في مقدمة أولوياتها مما ساهم في طفرة عقارية والتي كانت قاطرة تنموية باستثمارات ضخمة. وبحسب ما أورده تقرير للشركة الوطنية للإسكان عبر مشاريع سكنية ضخمة في الضواحي المنتشرة في العديد من المدن

وجّه وزير العدل السعودي الدكتور وليد الصمعاني، برفع الإيقاف عن صك عقاري بمحافظة بحرة (غرب السعودية)؛ لاستناده إلى مخطط تنظيمي معتمَد من الجهة المختصة. ويأتي هذا التوجيه بعد فحص أساس الصك والذي تبين أنه متفرع عن صك سبق أن أُحيل لمحكمة الاستئناف المختصة لدراسته. وبناءً على الأمر الملكي القاضي بمعالجة الإشكالات المتصلة بالصكوك العقارية الواقعة ضمن المخططات المعتمدة والتي جرى التصرف فيها بإقامة منشآت عليها أو تناقلتها الأيادي بالبيع والشراء، قرر وزير العدل رفع الإيقاف عن الصك، مع دراسة الصك الأساس واتخاذ المقتضى النظامي فيه وفقاً لما قضى به الأمر الكريم. وكان الدكتور الصمعاني قد أعلن سابقاً عن صدو

أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض، اليوم (السبت)، رفع الإيقاف عن مساحات كبيرة من أراضي شمال الرياض والسماح بتخطيطها وتطويرها والتصرف بها بيعاً وشراءً. وأشارت الهيئة، في بيان، إلى «صدور قرار يقضي برفع الإيقاف عن أجزاء كبيرة من الأراضي الموقوفة شمال طريق الملك سلمان، والسماح بالتصرف في مساحات كبيرة منها، بما يشمل جميع أعمال التخطيط والتطوير والبيع والشراء وإيصال جميع الخدمات لها، على أن تكون متوائمة مع الكود العمراني لمدينة الرياض بعد إطلاقه». وأضافت أن «هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيداً لتنفيذ استراتيجية مدين

قالت شركة «أدير العقارية» إنها نجحت في بيع أرض قصور حطين الواقعة في العاصمة السعودية الرياض بمبلغ تجاوز المليار ريال (266.6 مليون دولار)، وذلك خلال «مزاد النخبة» الذي نظمته الشركة، تحت إشراف أمناء إفلاس تصفية شركة سعودي أوجيه المحدودة المتعثرة. وأضافت الشركة أن المزاد شهد مشاركة واسعة لرجال الأعمال والمستثمرين العقاريين، وذلك للتنافس في تقديم عروض الشراء للظفر بأرض قصور حطين، التي تتمتع بالعديد من الخصائص التي تجعلها فرصة استثمارية، يشكل الموقع الاستراتيجي للمشروع أهم تلك الخصائص. وأوضح متعب بن حمد آل سعد الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة أدير العقارية؛ أن بيع كامل أرض قصور حطين في فترة زمن