أعلنت شركة «جبل عمر للتطوير»، يوم الأحد، ملامح استراتيجيتها الجديدة للاستفادة من قرار مجلس الوزراء السعودي الصادر في 23 يونيو (حزيران) الحالي، والقاضي بالموافقة على اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار، والتي أدرجت مشروع «جبل عمر» في مكة المكرمة ضمن النطاقات الجغرافية التي يجوز لغير السعوديين التملك فيها.
وأكدت الشركة، في بيان نشرته على موقع السوق المالية السعودية (تداول)، أنَّ القرار يمتلك أثراً إيجابياً كبيراً في توسيع قاعدة المستثمرين والملاك المحتملين من المسلمين في أنحاء العالم كافة، مما يدعم نمو الطلب على الأصول والمنتجات العقارية التابعة لها.
مبادرات استراتيجية
وكشفت «جبل عمر» عن عزمها تفعيل خططها عبر مسارين رئيسيين:
- طرح الوحدات القائمة: البدء بطرح 400 وحدة من الوحدات السكنية الفندقية القائمة للبيع خلال العام الحالي كمرحلة أولى، مع توجيه متحصلات البيع بشكل رئيسي نحو خفض معدلات قروض الشركة، وتقليص الأعباء التمويلية.
- تطوير المرحلة السابعة والأخيرة: تبني استراتيجية تطويرية للمرحلة المتبقية تركز على زيادة الوحدات السكنية الفندقية الموجَّهة للبيع، والاستفادة من منتجات «البيع على الخريطة» للحدِّ من الاحتياجات التمويلية والاعتماد على السيولة الذاتية للمشروع.
وتوقَّعت الشركة أن يسهم هذا التحول الاستراتيجي في تحسين ربحيتها وتدفقاتها النقدية، من خلال تقليص تكاليف التمويل والحد من الاستثمارات الرأسمالية الضخمة المطلوبة لتطوير المرحلة السابعة.
وأشار البيان إلى أن شركة «جبل عمر» تمتلك حالياً محفظةً عقاريةً تشغيلية تضم أكثر من 6500 غرفة وجناح فندقي، ومن المتوقع أن ترتفع هذه السعة لتصل إلى 7700 غرفة وجناح فور اكتمال الأجزاء المتبقية من المرحلة الرابعة التي شارفت على الانتهاء، مما يعزِّز قدرتها التنافسية لاستيعاب الطلب العالمي الجديد.
واختتمت الشركة بيانها بالإشارة إلى أنَّ جميع هذه المبادرات ستخضع للموافقات النظامية والتشريعية ذات العلاقة قبل البدء الفعلي في تنفيذها.
