«العليان» المالية و«لونيت» تستحوذان على 49 % من «آي سي دي بروكفيلد بليس» في دبي

وصفت بأنها إحدى أكبر صفقات بيع مبنى تجاري في العالم منذ عام 2020

مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية و«بروكفيلد» ستحتفظان بحصة إجمالية تبلغ 51 % من الملكية (موقع بروكفيلد)
مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية و«بروكفيلد» ستحتفظان بحصة إجمالية تبلغ 51 % من الملكية (موقع بروكفيلد)
TT

«العليان» المالية و«لونيت» تستحوذان على 49 % من «آي سي دي بروكفيلد بليس» في دبي

مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية و«بروكفيلد» ستحتفظان بحصة إجمالية تبلغ 51 % من الملكية (موقع بروكفيلد)
مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية و«بروكفيلد» ستحتفظان بحصة إجمالية تبلغ 51 % من الملكية (موقع بروكفيلد)

استحوذت شركتا «العليان» المالية السعودية، و«لونيت» (مقرها أبوظبي) على 49 في المائة من مشروع «آي سي دي بروكفيلد بليس»، للعقارات الفاخرة الواقع في مركز دبي المالي العالمي، من مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية، وشركة «بروكفيلد»، بحسب بيان لم يكشف عن قيمة الصفقة.

وذكرت مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية و«بروكفيلد» في بيان صحافي أنه عند إتمام الاتفاقية، ستمتلك كل من «لونيت» من خلال أحد صناديقها وشركة «العليان» المالية 24.5 في المائة لكل منهما من أسهم حقوق الملكية في «آي سي دي بروكفيلد بليس».

وأفاد البيان أن مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية و«بروكفيلد» ستحتفظان بحصة إجمالية تبلغ 51 في المائة من ملكية الشركة موزعة بين الطرفين بالتساوي.

وأضاف أن الصفقة تعد أكبر صفقة عقارية مؤسسية لأصولٍ فردية لطرف ثالث في الإمارات، كما أنها إحدى أكبر صفقات بيع مبنى تجاري في العالم منذ عام 2020، مشيراً إلى أن هذه الصفقة «الاستراتيجية» ترتقي بمعايير الاستثمار في العقارات من ناحية الجودة وتوسيع النطاق على مستوى الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

وقال رئيس مجلس إدارة «آي سي دي بروكفيلد» خالد البخيت في البيان: «بات (آي سي دي بروكفيلد بليس) في فترة وجيزة من أهم المعالم وأكثر الوجهات المرغوبة في دبي للأعمال والترفيه على حد سواء... تبرز هذه الصفقة الثقة بهذا المشروع الرائد وفي الابتكار الذي يميز قطاع العقارات في دبي».

ووفقاً للبيان، ستسمر «بروكفيلد» للعقارات، الذراع العقاري التشغيلي لشركة «بروكفيلد»، في إدارة المشروع من أجل توظيف خبرتها الواسعة في إدارة المباني المستدامة والاستفادة من علاقتها الوطيدة مع المستأجرين الحاليين في «آي سي دي بروكفيلد بليس».

وقال الشريك الإداري والرئيس الإقليمي لمنطقة الشرق الأوسط في مجموعة «بروكفيلد» جاد اللون «يعكس هذا الاستثمار الطلب المستمر على مباني المكاتب الفاخرة المماثلة لـ(آي سي دي بروكفيلد بليس)، كما يؤكد مواصلة رؤوس الأموال البحث عن العقارات ذات البنية التحتية المميزة على مستوى العالم».

وأوضح الرئيس التنفيذي في شركة «العليان» المالية نبيل العامودي، أن الحصول على هذه الحصة الكبيرة من «آي سي دي بروكفيلد بليس» «يمثل خطوة استراتيجية تنعكس إيجاباً على محفظتنا المتنوعة. ويعكس التزامنا في الاستثمار في الأصول العقارية ذات الجودة العالية والمستدامة المتماشية مع رؤيتنا طويلة الأجل الهادفة إلى خلق القيمة».

ويطرح «آي سي دي بروكفيلد بليس»، المشروع العقاري الفاخر متعدد الاستخدامات الواقع في قلب مركز دبي المالي العالمي، مساحات مكتبية فاخرة تستضيف مؤسسات مالية عالمية كبرى وشركات محاماة ومؤسسات متعددة الجنسيات.


مقالات ذات صلة

وفاة 13 على الأقل جراء انهيار مبنى في تنزانيا

أفريقيا فرق الإغاثة تعمل على إنقاذ الضحايا أسفل عقار انهار في دار السلام بتنزانيا (أ.ف.ب)

وفاة 13 على الأقل جراء انهيار مبنى في تنزانيا

قالت رئيسة تنزانيا سامية صولوحو حسن، الأحد، إن 13 شخصاً على الأقل لقوا حتفهم عندما انهار مبنى في العاصمة التجارية دار السلام.

«الشرق الأوسط» (دار السلام)
الاقتصاد جناح "بلت الصناعية" في أحد المعارض بالسعودية (موقع الشركة الإكتروني)

شركة تابعة لـ«لدن للاستثمار» السعودية توقع عقداً بـ171 مليون دولار لتنفيذ مشروع «ذا بوينت»

وقعت شركة «بلت الصناعية»، التابعة لـ«لدن للاستثمار» السعودية، عقداً بقيمة 645.66 مليون ريال (171.8 مليون دولار)، لتنفيذ أعمال مشروع «ذا بوينت» بمدينة أبها.

«الشرق الأوسط» (الرياض)
عالم الاعمال 230 مليار ريال قيمة التعاملات العقارية في ختام معرض «سيتي سكيب» العالمي 2024

230 مليار ريال قيمة التعاملات العقارية في ختام معرض «سيتي سكيب» العالمي 2024

اختتم معرض «سيتي سكيب» العالمي 2024 أعمال النسخة الثانية من المعرض العقاري الأكبر في العالم.

الاقتصاد مواطن سعودي يشتري الخضراوات من أحد المتاجر في المملكة (رويترز)

الإيجارات السكنية تدفع التضخم السنوي بالسعودية إلى 1.9% في أكتوبر

ارتفع معدل التضخم في السعودية إلى 1.9 في المائة خلال شهر أكتوبر (تشرين الأول) 2024 على أساس سنوي، ليسجل أعلى وتيرة منذ 14 شهراً.

آيات نور (الرياض)
الاقتصاد زوار يطلعون على أحد مشاريع الشركة الوطنية للإسكان في معرض «سيتي سكيب العالمي» (الشرق الأوسط)

«سيتي سكيب»... تحالفات محلية ودولية لرفع كفاءة العقار بالسعودية

شهد معرض «سيتي سكيب العالمي»، المقام حالياً في الرياض، عدداً من التحالفات المحلية والدولية ضمن الشركات المجتازة لبرنامج «الدعم والتمكين للتطوير العقاري».

بندر مسلم (الرياض)

أميركا توسّع لائحتها السوداء ضد الشركات الصينية

حاويات وسفن شحن في ميناء تشينغداو بمقاطعة شاندونغ الصينية (رويترز)
حاويات وسفن شحن في ميناء تشينغداو بمقاطعة شاندونغ الصينية (رويترز)
TT

أميركا توسّع لائحتها السوداء ضد الشركات الصينية

حاويات وسفن شحن في ميناء تشينغداو بمقاطعة شاندونغ الصينية (رويترز)
حاويات وسفن شحن في ميناء تشينغداو بمقاطعة شاندونغ الصينية (رويترز)

أعلنت الولايات المتحدة، أنها وسّعت مجدداً لائحتها السوداء التي تحظر استيراد منتجات من منطقة شينجيانغ الصينية، أو التي يُشتبه في أنها صُنعت بأيدي أويغور يعملون قسراً.

وقد اتُّهمت نحو 30 شركة صينية جديدة باستخدام مواد خام أو قطع صنِعَت أو جمِعَت بأيدي أويغور يعملون قسراً، أو بأنها استخدمت هي نفسها هذه العمالة لصنع منتجاتها.

وبهذه الإضافة، يرتفع إلى 107 عدد الشركات المحظورة الآن من التصدير إلى الولايات المتحدة، حسبما أعلنت وزارة الأمن الداخلي.

وقالت الممثلة التجارية الأميركية، كاثرين تاي، في بيان: «بإضافة هذه الكيانات، تواصل الإدارة (الأميركية) إظهار التزامها بضمان ألّا تدخل إلى الولايات المتحدة المنتجات المصنوعة بفعل العمل القسري للأويغور أو الأقليات العرقية أو الدينية الأخرى في شينجيانغ».

وفي بيان منفصل، قال أعضاء اللجنة البرلمانية المتخصصة في أنشطة «الحزب الشيوعي الصيني» إنهم «سعداء بهذه الخطوة الإضافية»، عادّين أن الشركات الأميركية «يجب أن تقطع علاقاتها تماماً مع الشركات المرتبطة بالحزب الشيوعي الصيني».

يحظر قانون المنع الذي أقرّه الكونغرس الأميركي في ديسمبر (كانون الأول) 2021، كل واردات المنتجات من شينجيانغ ما لم تتمكّن الشركات في هذه المنطقة من إثبات أن إنتاجها لا ينطوي على عمل قسري.

ويبدو أن المنتجات الصينية ستجد سنوات صعبة من التصدير إلى الأسواق الأميركية، مع تهديدات الرئيس الأميركي المنتخب دونالد ترمب بفرض رسوم جمركية تزيد على 60 في المائة على السلع الصينية جميعها، وهو ما أثار قلق الشركات الصينية وعجَّل بنقل المصانع إلى جنوب شرقي آسيا وأماكن أخرى.

كانت وزارة التجارة الصينية، قد أعلنت يوم الخميس، سلسلة من التدابير السياسية التي تهدف إلى تعزيز التجارة الخارجية للبلاد، بما في ذلك تعزيز الدعم المالي للشركات وتوسيع صادرات المنتجات الزراعية.

وكانت التجارة أحد المجالات النادرة التي أضاءت الاقتصاد الصيني في الآونة الأخيرة، في وقت يعاني فيه الاقتصاد من ضعف الطلب المحلي وتباطؤ قطاع العقارات، مما أثقل كاهل النمو.

وقالت الوزارة، في بيان نشرته على الإنترنت، إن الصين ستشجع المؤسسات المالية على تقديم مزيد من المنتجات المالية؛ لمساعدة الشركات على تحسين إدارة مخاطر العملة، بالإضافة إلى تعزيز التنسيق بين السياسات الاقتصادية الكلية للحفاظ على استقرار اليوان «بشكل معقول».

وأضاف البيان أن الحكومة الصينية ستعمل على توسيع صادرات المنتجات الزراعية، ودعم استيراد المعدات الأساسية ومنتجات الطاقة.

ووفقاً للبيان، فإن الصين سوف «ترشد وتساعد الشركات على الاستجابة بشكل نشط للقيود التجارية غير المبررة التي تفرضها البلدان الأخرى، وتخلق بيئة خارجية مواتية لتعزيز الصادرات».

وأظهر استطلاع أجرته «رويترز»، يوم الخميس، أن الولايات المتحدة قد تفرض تعريفات جمركية تصل إلى 40 في المائة على وارداتها من الصين في بداية العام المقبل، مما قد يؤدي إلى تقليص نمو الاقتصاد الصيني بنسبة تصل إلى 1 نقطة مئوية.