«السعودية لإعادة التمويل» و«دويتشه الخليج» توقعان اتفاقية لتوفير قروض عقارية بأرباح منخفضة

من خلال شراء محافظ بنحو 600 مليون دولار

جانب من توقيع «السعودية لإعادة التمويل» و«دويتشه الخليج» اتفاقية لشراء محافظ بأكثر من ملياري ريال (الشرق الأوسط)

وقعت الشركة «السعودية لإعادة التمويل العقاري» مملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، اتفاقية شراكة مع «دويتشه الخليج للتمويل» لشراء محافظ عقارية، برعاية وزير الإسكان السعودي ماجد الحقيل، بالرياض أمس، لتوفير قروض عقارية طويلة الأجل بأرباح منخفضة.
وتستدعي الاتفاقية، تقديم تسهيلات مالية قصيرة الأجل بقيمة تتجاوز 2.25 مليار ريال (600 مليون دولار)، لضخ مزيد من السيولة في قطاع الإسكان وضمان استقرار ونمو سوق التمويل العقاري في المملكة.
وتهدف الاتفاقية إلى تخفيض المعدل السنوي للربح على التمويل المُقدم للمواطنين من «دويتشه الخليج للتمويل» بنسبة 36 في المائة، مما يساهم في زيادة فرص تملك المساكن للأسر السعودية.
وبموجب اتفاقية الشراكة، ستحصل الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، بشكل منتظم على محافظ التمويل العقارية التي صدرت عن «دويتشه الخليج للتمويل»، بالإضافة إلى تقديم تمويل المرابحة قصير الأجل الذي يسمح بإصدار التمويلات العقارية للمواطنين. وقال فابريس سوسيني، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري»SRC» لـ«الشرق الأوسط»، إن الشركة تستهدف إعادة تمويل 20 في المائة من سوق القروض العقارية في السعودية الذي من المتوقع أن ينمو إلى 500 مليار ريال (133.3 مليار دولار) بحلول عام 2020 وإلى 800 مليار ريال (213.3 مليار دولار) خلال الـ10 أعوام المقبلة. وشدد على أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري»SRC»، ساعية لزيادة نسبة الـ20 في المائة لإعادة التمويل في سوق القروض العقارية بالمملكة التي وعدت بها، ومضاعفة جهودها في المرحلة المقبلة.
وأوضح سوسيني، في مؤتمر صحافي أمس، أن اتفاقية الشراكة، ستسهم في دفع خطط «دويتشه الخليج للتمويل» في تقديم حلول تمويل سكنية بأسعار أفضل للمواطنين، مما يدعم دور الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري لمواصلة دورها البارز في تحفيز تطوير سوق التمويل العقاري. مشيراً إلى أن هذه الاتفاقية تشكل شراكة قوية وفعَّالة، وتساهم في تحقيق أهداف الشركة في زيادة نسب تملك المنازل وتمكين المواطنين الراغبين في تملك منازلهم من الحصول على التمويل العقاري بشكل أكثر سهولة، وذلك من خلال إعادة تشكيل السوق وتعزيز فعَّالية سوق التمويل العقاري في المملكة عبر تحسين ظروف التمويل والسيولة.
ووفق سوسيـني، تأتي هذه الاتفاقية في أعقاب الإعلان الأخير للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري عن تخفيض المعدل السنوي للريح بمقدار 40 نقطة أساس على القروض العقارية طويلة الأجل بمعدل ربح ثابت، وتمديد فترة استحقاقها حتى 25 عاماً، ويعد هذا التخفيض هو الثاني في هامش الربح خلال أقل من ثلاثة أشهر.
من ناحيته، أوضح محمد الدويش، الرئيس التنفيذي المكلف لدويتشه الخليج للتمويل، أن الاتفاقية تعكس التعاون المستمر بين الشركتين لتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 في رفع نسبة تملك المواطنين للمسكن الملائم، وتعد امتداداً لسلسلة المبادرات الرامية إلى تطوير قطاع الإسكان وتوفير أفضل حلول التمويل المناسبة للمقترضين بمعدل ثابت لمدة 25 عاماً.
ووقع الاتفاقية كل من فابريس سوسيني، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، ومحمد الدويش الرئيس التنفيذي المكلف لـ«دويتشه الخليج للتمويل»، وبموجبها تقوم الأخيرة بزيادة تقديم عقود التمويل العقاري طويل الأجل بمعدل ربح ثابت، مع استحقاق يصل إلى 25 عاماً، مما يسهم في توفير الاستقرار للمواطنين طوال فترة التمويل.
ووعدت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، بتحفيز عملية تطوير سوق التمويل العقاري السكني، فضلاً عن توحيد المعايير المتبعة داخل القطاع وتطوير أفضل الممارسات.