تكلفة المبيت ليلة في دافوس 5 آلاف دولار

جاذبية السياسة والاقتصاد تتفوق على سياحة التزلج ومناظر الثلوج

TT

تكلفة المبيت ليلة في دافوس 5 آلاف دولار

ليس لارتباطها كوجهة مفضلة للتزلج على الجليد؛ ولا لاعتبارها وجهة للسياحة الشتوية، ولا لأنها ترتمي على أجناب قمم جبال الألب الآسرة، ارتقت أسعار الإيواء الفندقي في مدينة دافوس – غرب سويسرا - لتتصدر وجهات العالم والمدن الأكثر غلاء في الإيواء لتصبح الأكثر تكلفة لمبيت الليلة الواحدة، إذ سجلت مواقع رسمية قيماً مرتفعة لسعر حجز الليلة الفندقية بين العشرين وحتى الخامس والعشرين من يناير (كانون الثاني) الحالي، ليتخطى سعر مبيت ليلة واحدة 5 آلاف دولار.
واستطاعت أحاديث السياسة والسياسات ومناقشة الظروف الاقتصادية وافتراض مستقبل العالم أن تتفوق على الجاذبية السياحية وتوفير فرص الاستجمام والترفيه كهواية التزلج على الجليد وارتشاف القهوة من مطلات تشرف على مناظر لجبال الآلب؛ إذ جذبت للمدينة الصغيرة القابعة أقصى غرب سويسرا، آلاف الزوار من الحاضرين والمشاركين والاستماع للأحاديث السياسات ونقاشات الملفات والأجندة الاقتصادية خلال منتدى دافوس الاقتصادي – أكبر تجمع اقتصادي عالمي.
وباتت مدينة دافوس التي تكسوها الثلوج طوال فترة الشتاء تنتظر على أحر من الجمر شهر يناير من كل عام لتعيش أوج زهوها بحضور زعماء العالم وكبار الساسة ورؤساء المنظمات العالمية وأهم شخصيات الأعمال لتعيش في أحضانها بضعة أيام، وكأنها المدينة النموذج الممثلة لفصل الشتاء على مستوى العالم.
وأكد سام لافين، المدير الإداري لفندق ديربي هوتيل، وهو أحد الفنادق المتاخمة لوسط دافوس، أن العمل مستمر للتحضيرات لاستقبال آلاف الزوار في المدينة منذ انطلاقة الموسم الشتوي. موضحاً في حديث لـ«الشرق الأوسط»، أن الفندق يعمل خلال فترة الموسم الشتوي بترتيباته اللازمة الذي يبدأ من ديسمبر (كانون الأول) وحتى مارس (آذار)، وهو موعد إغلاق الفندق، قبيل الانطلاق مجدداً بعد ثلاثة أشهر للموسم الصيفي.
ورغم اكتظاظ الفنادق وعدم إمكانية الحجز هذه الأيام، فإن بعض الفنادق ذات الـ5 نجوم، تضع كلمة «تواصل مع الفندق»، في مواقع حجوزات الفنادق عوضاً عن عرض السعر، في إشارة إلى أن الأسعار ليست في المتناول إلا لشريحة محددة ذات قدرات مالية عالية.
وعلى الرغم من عدم وجود إمكانية حجوزات فندقية خلال الفترة الحالية بيد أنه وفقاً لجولة أجرتها «الشرق الأوسط» على مواقع حجز الغرف الفندقية بينها «بوكينغ دوت كوم» و«أجودا» و«كاياك»، فإن أسعار الليلة الواحدة تخطى 5 آلاف دولار خلال الفترة من العشرين وحتى الرابع والعشرين من يناير الحالي، أي موعد انعقاد قمة منتدى دافوس الاقتصادي.
وتم رصد إقامة خمس ليال في فندق من فئة 5 نجوم متاخمة لوسط دافوس بلغت 28.6 ألف دولار (5.2 ألف دولار لليلة الواحدة)، بينما بلغت قيمة استئجار شقة من فئة الشقق الفندقية (دون مستوى 5 نجوم) تبعد ما يفوق 6 كيلومترات عن موقع حضور منتدى دافوس قرابة 3 آلاف دولار.
ويشير لافين إلى أن الموسم الشتوي الحالي يشهد تراجعاً سعرياً بنحو 25 في المائة نتيجة ازدياد العرض مع تدفق الاستثمارات الفندقية والإيوائية الطامعة في أخذ حصتها من إيواء ضيوف دافوس خلال فعاليات المنتدى العالمي، موضحاً أن تلك الفنادق تلبي الحدود الدنيا من حاجة المشاركين والحضور لمنتدى دافوس الاقتصادية؛ لكنه يفيض بكثير عن حاجة المواسم السياحة الشتوية والصيفية في المدينة مما قلص قيمة سعر حجز الغرفة الفندقية إلى قرابة 70 دولاراً فقط في الأيام الاعتيادية.
وبحسب لافين، فإن التعويل ينحصر في التعويض من أسبوع «دافوس» كما يجري الاصطلاح عليه بين العاملين في الفنادق في المدينة؛ إذ من دونه ستتعرض كثير من الفنادق القائمة حالياً للإفلاس بما فيها الفنادق العالمية الشهيرة.
ووفق لبحث عبر المواقع ذاتها، يتضاعف حجم تكلفة سعر الليلة الواحدة في دافوس عن مدينة من أكثر المدن تكلفة في العالم كطوكيو، حيث يبلغ متوسط سعر مبيت الليلة الواحدة في فندق 5 نجوم 500 دولار، أي تزيد الإقامة ليلة واحدة في دافوس بعشرة أضعاف العاصمة اليابانية، بل وحتى عاصمة الليل والسهر الأميركية لاس فيغاس التي يبلغ متوسط سعر هذه الليالي بالسعر ذاته، في حين يقل إلى 400 دولار بمدينة نيويورك ولندن خلال ذات المدة.


مقالات ذات صلة

منتدى دافوس يحقق في علاقة رئيسه بجيفري إبستين

أوروبا الرئيس والمدير التنفيذي لمنتدى دافوس بورغ بريندي في مؤتمر صحافي عشية المنتدى (إ.ب.أ)

منتدى دافوس يحقق في علاقة رئيسه بجيفري إبستين

أعلن المنتدى الاقتصادي العالمي، الجهة المنظمة لقمة دافوس السنوية، الخميس، أنه سيحقق في علاقة رئيسه التنفيذي مع المدان بجرائم جنسية جيفري إبستين.

الخليج الأمير محمد بن سلمان ولي العهد رئيس مجلس الوزراء لدى ترؤسه جلسة المجلس التي عُقدت في الرياض الثلاثاء (واس)

السعودية تجدد التزامها بدعم مهمة «مجلس السلام» في غزة

جددت السعودية، الثلاثاء، التزامها بدعم مهمة مجلس السلام في غزة بوصفه هيئة انتقالية لإنهاء النزاع في القطاع وإعادة التعمير، بما يمهد لتحقيق أمن واستقرار المنطقة.

المشرق العربي جانب من اجتماع وزير الخارجية التركي، هاكان فيدان ووفد حركة «حماس» برئاسة خليل الحية في أنقرة الاثنين (الخارجية التركية)

مباحثات تركية فرنسية حول الوضع في غزة غداة لقاء فيدان وفد «حماس» في أنقرة

بحث وزير الخارجية التركي هاكان فيدان مع وزير أوروبا والشؤون الخارجية الفرنسي جان نويل بارو التطورات في قطاع غزة غداة لقاء مع وفد من «حماس».

سعيد عبد الرازق (أنقرة)
العالم الرئيس الأميركي دونالد ترمب يتحدث مع الصحافيين بعد إلقائه كلمته في منتدى دافوس 21 يناير 2026 (رويترز)

دافوس... تأكيد التحوّلات الجيوسياسيّة وطغيان حضور ترمب

تميّز منتدى «دافوس» هذا العام بتظهير عدّة مؤشّرات تغييريّة- جيوسياسيّة على حال النظام العالمي، مع هيمنة حضور دونالد ترمب على وقائعه.

المحلل العسكري (لندن)
خاص الرئيس الروسي فلاديمير بوتين (إ.ب.أ) p-circle

خاص روسيا تجد الدفء في جليد غرينلاند... وتصدّعات «التضامن الأطلسي»

أعاد منتدى دافوس توجيه الأنظار بعيداً عن أوكرانيا، كاشفاً تصدعات في «حلف الأطلسي» و«المعسكر الغربي» حول قضايا كثيرة أولاها غرينلاند. أي هدية أثمن من ذلك لموسكو؟

رائد جبر (موسكو)

بريطانيا لا تتوقع تأثيراً لتعريفات ترمب على اتفاقيتها التجارية

قصر باكنغهام في العاصمة البريطانية (أ.ف.ب)
قصر باكنغهام في العاصمة البريطانية (أ.ف.ب)
TT

بريطانيا لا تتوقع تأثيراً لتعريفات ترمب على اتفاقيتها التجارية

قصر باكنغهام في العاصمة البريطانية (أ.ف.ب)
قصر باكنغهام في العاصمة البريطانية (أ.ف.ب)

قال المتحدث باسم رئيس الوزراء البريطاني كير ستارمر، الاثنين، إن بريطانيا لا تتوقع أن تؤثر التعريفة الجمركية العالمية الجديدة التي فرضها الرئيس الأميركي دونالد ترمب بنسبة 15 في المائة على «أغلبية» بنود الاتفاق الاقتصادي بين المملكة المتحدة والولايات المتحدة، والذي أُعلن عنه العام الماضي.

وأضاف المتحدث أن وزير التجارة البريطاني، بيتر كايل، تحدث مع الممثل التجاري الأميركي، جيمسون غرير، وأن الحكومة تتوقع استمرار المحادثات بين المسؤولين البريطانيين والأميركيين هذا الأسبوع.


من ساعتين إلى 30 دقيقة… «قطار القدية السريع» يختصر 75 % من زمن التنقل في الرياض

إحدى عربات قطار الرياض في العاصمة السعودية (واس)
إحدى عربات قطار الرياض في العاصمة السعودية (واس)
TT

من ساعتين إلى 30 دقيقة… «قطار القدية السريع» يختصر 75 % من زمن التنقل في الرياض

إحدى عربات قطار الرياض في العاصمة السعودية (واس)
إحدى عربات قطار الرياض في العاصمة السعودية (واس)

تشهد مدينة القدية تحولاً في مكانتها ضمن خارطة العاصمة السعودية، مع ربطها بمشاريع نقل رئيسية تصلها بمطار الملك سلمان ومركز الملك عبد الله المالي (كافد) عبر مشروع « قطار القدية السريع »، لتصبح مدة الوصول إليها نحو 30 دقيقة، من ساعتين تقريباً كوقت تقريبي عبر وسائل النقل الأخرى، ويمثل ذلك انخفاضاً في زمن التنقل بنسبة تصل إلى 75 في المائة، مع وصول سرعة القطارات التشغيلية إلى 250 كيلومتراً في الساعة، وفق لبيانات الهيئة الملكية لمدينة الرياض.

يأتي المشروع ضمن منظومة نقل أوسع تستهدف تعزيز الترابط داخل المدينة ورفع كفاءة التنقل بين المراكز الحيوية، بما يواكب النمو السكاني والتوسع العمراني غرب وجنوب غربي الرياض.

في سياق متصل، أعلنت الهيئة ترسية امتداد «المسار الأحمر» لمترو الرياض إلى الدرعية، عبر أنفاق بطول 7.1 كيلومتر ومسارات مرتفعة بطول 1.3 كيلومتر، مع إنشاء محطات في جامعة الملك سعود والدرعية، على أن تمثل المحطة الأخيرة نقطة ربط مستقبلية مع «الخط السابع» المرتقب.

إحدى مناطق مشروع القدية الترفيهي (واس)

ووفق تقديرات الهيئة، يُتوقع أن يسهم المشروع في تقليص عدد السيارات اليومية بنحو 150 ألف مركبة، مما يعزز الوصول إلى وجهات سياحية مثل «مطل البجيري» و«وادي صفار»، ويدعم التحول نحو أنماط تنقل أكثر استدامة.

المشاريع الكبرى

وقال نائب رئيس «الخليجية القابضة» بندر السعدون، في تصريحه لـ«الشرق الأوسط»، إن مشروع الدرعية يُعد من بين أضخم مشاريع «رؤية 2030»، فيما تم الإعلان عن مشاريع نوعية في «وادي صفار»، إضافةً إلى مشاريع الأوبرا وجامع الملك سلمان.

وأوضح أن امتداد المسار الأحمر عبر طريق الملك عبد الله حتى الدرعية سيخلق طلباً عقارياً قوياً، لا سيما مع تكامل شبكة القطارات التي تبدأ من مطار الملك سلمان مروراً بـ«كافد» والدرعية والمربع الجديد.

في المقابل، أشار السعدون إلى أن عدد المشاريع المعلنة في القدية يصل إلى نحو 30 مشروعاً، مما يعزز احتمالات تشكل طفرة عقارية تدريجية في الممرات المرتبطة بالقطار، خصوصاً مع ارتباطه بمشاريع كبرى مثل «إكسبو 2030» و«المربع الجديد» و«الأفنيوز»، إضافةً إلى مطار الملك سلمان المتوقع أن يكون من أكبر مطارات العالم بحلول 2030.

الأراضي البيضاء

من جهته، ذكر المحلل العقاري خالد المبيض، لـ«الشرق الأوسط»، أن مشاريع النقل الكبرى مثل «قطار القدية السريع» لا ترفع الأسعار فقط، بل تعيد تشكيل هيكل السوق العقارية وقيم الأصول على المدى المتوسط والطويل.

وحسب المبيض، فإن التجارب التاريخية تشير إلى أن العقارات الواقعة ضمن نطاق 1 إلى 3 كيلومترات من محطات النقل تشهد ارتفاعاً في القيمة الرأسمالية، مع زيادة الطلب الاستثماري على الأراضي البيضاء وتحولها إلى مشاريع تطويرية عالية الكثافة.

وأضاف أن هناك قاعدة اقتصادية واضحة في هذا النوع من المشاريع، مفادها أن «كل دقيقة يتم اختصارها في زمن الوصول تنعكس مباشرةً على القيمة السوقية للأصول»، معتبراً أن المشروع لا يمثل مجرد محطة نقل، بل محور نمو متكامل يُنتج حوله اقتصاداً عقارياً جديداً.

الكثافة السكانية

وحول ما إذا كان الأثر سيقتصر على إعادة توزيع الطلب داخل الرياض، أم سيولّد نمواً فعلياً في حجم السوق، أبان أن الأثر سيكون مزدوجاً؛ إذ ستشهد السوق نمواً حقيقياً مدفوعاً بما وصفه بـ«الطلب المصنّع» الناتج عن مشروع القدية، الذي يُتوقع أن يستقطب 17 مليون زائر ويوفر 325 ألف فرصة عمل، إلى جانب إعادة توزيع الكثافة السكانية باتجاه غرب العاصمة والمناطق المرتبطة بالمحطات.

وفيما يتعلق بالمسار السعري، يرى المبيض أن السوق حالياً في مرحلة استباقية انعكست في ارتفاع أسعار الأراضي المحيطة بالقدية بين 30 و40 في المائة منذ 2023، متوقعاً أن يتحول النمو إلى مسار أكثر استدامة مع بدء التشغيل الفعلي، وارتباط الأسعار بالقيمة التشغيلية الناتجة عن تقليص زمن التنقل إلى 30 دقيقة بين المطار و«كافد» و«القدية».

وبشأن القطاع المرشح لقيادة المرحلة المقبلة، أبان أن العقارين السكني والسياحي مرشحان بأدوار متكاملة؛ فالسكني مدعوم بمستهدفات رفع نسبة تملك المواطنين إلى 70 في المائة، في حين يستند السياحي إلى مستهدفات استقطاب 150 مليون زائر سنوياً بحلول 2030، مرجحاً أن تكون المواقع التي تخدم الاستخدامين معاً على امتداد مسار القطار الأكثر جذباً للاستثمار.

Your Premium trial has ended


سوق الأسهم السعودية تسجل مكاسب طفيفة وتصل لـ10984 نقطة

أحد المستثمرين في السوق المالية السعودية (أ.ف.ب)
أحد المستثمرين في السوق المالية السعودية (أ.ف.ب)
TT

سوق الأسهم السعودية تسجل مكاسب طفيفة وتصل لـ10984 نقطة

أحد المستثمرين في السوق المالية السعودية (أ.ف.ب)
أحد المستثمرين في السوق المالية السعودية (أ.ف.ب)

ارتفع مؤشر سوق الأسهم السعودية الرئيسية، الاثنين، بنسبة 0.3 في المائة إلى 10984 نقطة، وسط تداولات بلغت قيمتها 4.4 مليار ريال (1.2 مليار دولار).

وتصدرت شركة «رتال» قائمة الأسهم الأكثر ارتفاعاً بنسبة 6.6 في المائة عند 13.9 ريال، ثم سهم «لازوردي» بنسبة 5.4 في المائة إلى 11.66 ريال.

كما ارتفع سهم «أرامكو السعودية»، الأثقل وزناً في المؤشر، بنسبة 1.1 في المائة إلى 25.98 ريال.

وصعد سهما «معادن» و«سابك» بنسبة 1 في المائة، إلى 71.85 و56 ريالاً على التوالي.

وفي القطاع المصرفي، ارتفع سهما «الراجحي» و«الأهلي» بنسبة 1 في المائة إلى 103.3 و42.3 ريال على التوالي.

في المقابل، تصدر سهم «المتحدة للتأمين»، الشركات الأكثر انخفاضاً بنسبة 10 في المائة، عقب قرار هيئة التأمين إيقافها عن إصدار أو تجديد وثائق تأمين المركبات.

وتراجع سهم «سينومي ريتيل» بنسبة 1.7 في المائة إلى 16.8 ريال.