محتـــــــــــــــــــوى مـــــــــروج

«سيتي سكيب» 2025 يستقطب نخبة المطوّرين ويطرح فرصاً نوعية

يجمع أكثر من 200 مطوّر عقاري من كبرى الشركات الإقليمية والعالمية

«سيتي سكيب» 2025 يستقطب نخبة المطوّرين ويطرح فرصاً نوعية
محتوى مـروج
TT

«سيتي سكيب» 2025 يستقطب نخبة المطوّرين ويطرح فرصاً نوعية

«سيتي سكيب» 2025 يستقطب نخبة المطوّرين ويطرح فرصاً نوعية

يستضيف معرض «سيتي سكيب» العالمي 2025، أبرز المطورين العالميين الذين يتصدرون مجالات الاستدامة والتقنيات الذكية للمدن، حيث يقام المعرض برعاية وزارة البلديات والإسكان، وبالشراكة مع الهيئة العامة للعقار، وبرنامج الإسكان أحد برامج رؤية السعودية 2030.

وينظم الحدث من شركة «تحالف»، المشروع المشترك بين الاتحاد السعودي للأمن السيبراني والبرمجة والدرونز وصندوق الفعاليات الاستثماري وشركة «إنفورما» العالمية، وذلك في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات بملهم خلال الفترة من 17 إلى 20 نوفمبر (تشرين الثاني) الحالي.

ويُعد معرض «سيتي سكيب» العالمي الحدث العقاري الأضخم من حيث المشاركة الدولية والتنوّع الاستثماري، إذ يجمع أكثر من 200 مطوّر عقاري من كبرى الشركات الإقليمية والعالمية، لاستعراض مشاريع تمتد من المجتمعات السكنية الكبرى إلى المشاريع الفاخرة والوجهات الاستثمارية الناشئة، بما يسهم في توسيع فرص التملّك والاستثمار العقاري داخل المملكة.

كما يتيح المعرض لزوّاره عروضاً استثنائية حصرية يقدمها المطورون وشركات التمويل، تشمل أسعاراً تفضيلية ومعدلات تمويل ورهن تنافسية متاحة فقط خلال فترة المعرض، مما يعكس دوره بوصفه محركاً رئيسياً للاستثمار العقاري، ومنصة ملهمة تدفع الابتكار وتُسهم في تعزيز نمو الأسواق الإقليمية.

وإلى جانب ما يقدمه من فرص استثمارية نوعية، يقدّم المعرض لزوّاره جوائز مليونية تشمل وحدات سكنية فاخرة، وسيارات، وجوائز نقدية مقدّمة من شركاء المعرض، في مبادرة تهدف إلى إثراء تجربة الزوار ومنحهم تجربة مميزة، وتعزيز المعرفة لدى الراغبين في التملك والاستثمار العقاري.

ويأتي انعقاد معرض «سيتي سكيب» العالمي في وقتٍ تشهد فيه المملكة تحولات عمرانية واقتصادية كبرى، تُجسّدها مشاريع وطنية رائدة؛ مثل الشركة الوطنية للإسكان، و«روشن»، و«الدرعية»، ومشروع المربع الجديد، و«القدية»، و«نيوم»، ورؤى الحرم المكي، ووجهة مسار، ومؤسسة حديقة الملك سلمان، وغيرها من المشاريع التي تسهم في إعادة تشكيل المشهد الحضري وتعزيز جودة الحياة في المدن السعودية.

كما يسلّط المعرض الضوء على الأثر الإيجابي لتشريع تملّك الأجانب للعقارات السكنية الذي أقرّته المملكة مؤخراً، بوصفه خطوة محورية في تطوير السوق العقارية المحلية ودعامة أساسية في جذب الاستثمارات الدولية، وفتح آفاقٍ جديدة للمطورين والمستثمرين للمشاركة في مسيرة التحول العمراني التي تشهدها المملكة.

وأكد محمد البطي، الرئيس التنفيذي لشركة الإسكان الوطنية (NHC)، أن المشاركة في المعرض تأتي استكمالاً لمسيرة النجاح التي تحققت في نسخة العام الماضي، مشيراً إلى أن الشركة تستعد لإطلاق 100 ألف وحدة سكنية جديدة تم تصميمها وفق أعلى المعايير، بما يترجم رؤيتها في بناء مجتمعات حيوية ومستدامة.

وقال البطي: «استحوذ الاستثمار في المملكة على اهتمام عالمي واسع، ونحن في الشركة الوطنية للإسكان نواصل قيادة هذا التحول النوعي، مستندين إلى رؤية السعودية 2030، وإلى التزامٍ راسخ ببناء أحياءٍ متكاملةٍ تجمع بين جودة الحياة والاستقرار الاقتصادي».

من جهته، أوضح صباح بركات، الرئيس التنفيذي المكلف لمجموعة «روشن»، أن المشاركة في «سيتي سكيب» العالمي 2025، تعكس مكانة المجموعة بوصفها أحد أبرز رواد التنمية الوطنية، وقال: «نسلط الضوء هذا العام على مشاريعنا المتنوعة متعددة الاستخدامات، والتزامنا بالابتكار والاستدامة؛ من الوجهات البحرية والمراكز الثقافية إلى الأحياء العصرية المتكاملة، بما يسهم في صياغة مفهوم جديد للمدن المستقبلية في المملكة».

وفي سياق متصل، شددت سوريلا سيغو، أول مسؤولة معنية بملف حرارة المناخ في المكسيك، على أهمية تصميم المدن المستقبلية وفق مبادئ صديقة للبيئة، وقالت: «علينا إعادة التفكير في طريقة بناء المدن، بالتركيز على المساحات الخضراء والمظللة والمواد المستدامة لتقليل استهلاك الطاقة وتحسين جودة الحياة».

ويشهد المعرض حضوراً دولياً واسعاً من أبرز شركات التطوير العقاري والمخططين الحضريين والمبتكرين في التصميم، مما يعزز مكانة المملكة بوصفها مركزاً عالمياً للاستثمار العقاري والتنمية المستدامة، ويؤكد دور الرياض في قيادة مستقبل المدن الذكية بالمنطقة والعالم.


مقالات ذات صلة

«التوازن العقاري» تضبط السوق وتدفع بمؤشرات إيجابية نحو التداولات في الرياض

الاقتصاد العاصمة السعودية الرياض (الشرق الأوسط)

«التوازن العقاري» تضبط السوق وتدفع بمؤشرات إيجابية نحو التداولات في الرياض

بعد إعلان الهيئة الملكية لمدينة الرياض نتائج القرعة الإلكترونية لشراء الأراضي السكنية علمت «الشرق الأوسط» أن بعض تلك الأراضي ستباع بأقل من 1500 ريال للمتر.

بندر مسلم (الرياض)
الاقتصاد مركز الملك عبد الله المالي في الرياض (الشرق الأوسط)

منصة «التوازن العقاري» تعلن نتائج أول دفعة أراضٍ مدعومة في الرياض

أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض، الأربعاء، عن صدور نتائج القرعة الإلكترونية لشراء الأراضي السكنية عبر منصة «التوازن العقاري».

«الشرق الأوسط» (الرياض)
الاقتصاد عامل يسير أمام لافتة تحمل شعار شركة «فانكي» العقارية في مدينة شنغهاي الصينية (رويترز)

«فيتش» تخفض تصنيف «فانكي» الصينية مع تصاعد مخاوف التعثر

عمّقت وكالة «فيتش» للتصنيف الائتماني الضغوط على شركة «تشاينا فانكي» العقارية الصينية، بعدما خفّضت تصنيفها الائتماني.

«الشرق الأوسط» (بكين)
الاقتصاد العاصمة السعودية الرياض (واس)

انطلاق تخصيص أراضٍ سكنية مدعومة غداً في الرياض عبر منصة «التوازن العقاري»

من المقرر أن تعلن الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن انتهاء مرحلة تقديم الاعتراضات على نتائج أهلية الاستحقاق لشراء الأراضي السكنية عبر «منصة التوازن العقاري».

«الشرق الأوسط» (الرياض)
الاقتصاد شعار «بنك كوريا» على سطح مبناه في سيول (رويترز)

«بنك كوريا»: وفرة السيولة ليست سبب ضعف الوون وارتفاع العقارات

أكد البنك المركزي الكوري الجنوبي، يوم الثلاثاء، أن إرجاع ضعف الوون وارتفاع أسعار العقارات السكنية إلى وفرة السيولة في السوق المحلية يُعدّ مبالغة.

«الشرق الأوسط» (سيول)

«كارل لاغرفيلد» ومطوّرو آرك يطلقان مشروعاً سكنياً فاخراً في رأس الخيمة

«كارل لاغرفيلد» ومطوّرو آرك يطلقان مشروعاً سكنياً فاخراً في رأس الخيمة
TT

«كارل لاغرفيلد» ومطوّرو آرك يطلقان مشروعاً سكنياً فاخراً في رأس الخيمة

«كارل لاغرفيلد» ومطوّرو آرك يطلقان مشروعاً سكنياً فاخراً في رأس الخيمة

أعلنت دار كارل لاغرفيلد عن شراكة مع مطوّري آرك لتطوير مشروع سكني فاخر جديد على الواجهة البحرية في إمارة رأس الخيمة، وتحديداً في جزيرة المرجان، تحت اسم مساكن كارل لاغرفيلد. وتم توقيع الاتفاقية خلال حفل أُقيم في العاشر من ديسمبر (كانون الأول) في باريس، في المقر الرئيسي لدار كارل لاغرفيلد، بحضور الإدارة العليا من الجانبين.

وتتجاوز قيمة المشروع ملياراً وأربعمائة مليون دولار، ويُعد من أضخم المشاريع السكنية الفاخرة على الواجهة البحرية في دولة الإمارات. ومن المقرر إنجازه في عام 2028، ليضم 663 وحدة سكنية بإطلالات مباشرة على البحر.

ويشمل المشروع شققاً سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، إلى جانب وحدات مختارة تضم مسابح خاصة. كما يضم 20 فيلا على مستوى المنصّة، و10 فلل علوية شديدة الخصوصية، و11 فيلا شاطئية نادرة، تتميّز جميعها بمسابح خاصة.

وسيتمتع السكان بأسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة، حيث يوفّر المشروع مرافق متنوعة تشمل مقهيين ومطعمين، ونادياً شاطئياً متكاملاً، وصالة علوية بإطلالة بانورامية مع مسبح، إضافة إلى شاطئ خاص بطول ألف قدم، ليقدّم تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية ونمط الحياة المنتجعي الراقي.

ويأتي هذا المشروع في وقت تشهد فيه إمارة رأس الخيمة نمواً متسارعاً في قطاع التطوير العقاري والسياحي، حيث تواصل جزيرة المرجان تعزيز مكانتها كوجهة رئيسية للسياحة الفاخرة والترفيه. كما يُتوقّع أن تسهم المشاريع الكبرى المرتقبة في المنطقة، وفي مقدمتها المنتجع المتكامل المزمع افتتاحه في عام 2027، في رفع مستوى الجذب السياحي والاستثماري للإمارة.

وقال بير باولو ريغي، الرئيس التنفيذي لدار كارل لاغرفيلد، إن المشروع يجسّد رؤية الدار في نقل فلسفتها التصميمية إلى أسلوب حياة متكامل، مشيراً إلى أن التعاون مع مطوّري آرك يهدف إلى تقديم معلم سكني مميّز يعكس روح الابتكار والرقي التي تشتهر بها العلامة.

من جانبه، أكد راهول كومار غوبتا، رئيس مجلس إدارة مطوّري آرك، أن هذا التعاون يقوم على رؤية مشتركة تضع جودة التصميم وتجربة السكن في صدارة الأولويات، موضحاً أن المشروع صُمّم ليقدّم بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الجمال والراحة والقيمة طويلة الأمد.

ويُعد هذا المشروع ثاني مشروع سكني يحمل علامة «كارل لاغرفيلد» في منطقة الشرق الأوسط، على أن يتم تنظيم حفل إطلاق رسمي في دبي خلال الربع الأول من عام 2026.

وتواصل دار كارل لاغرفيلد توسيع حضورها في قطاع الضيافة والمشاريع السكنية ذات العلامات المميّزة، من خلال عدد من المشاريع الدولية التي تعكس هويتها التصميمية وأسلوبها العصري في المعيشة الراقية.


«روزوود أبوظبي» يدعو ضيوفه للاحتفال بالأعياد وسط أجواء شتوية راقية

«روزوود أبوظبي» يدعو ضيوفه للاحتفال بالأعياد وسط أجواء شتوية راقية
TT

«روزوود أبوظبي» يدعو ضيوفه للاحتفال بالأعياد وسط أجواء شتوية راقية

«روزوود أبوظبي» يدعو ضيوفه للاحتفال بالأعياد وسط أجواء شتوية راقية

يستقبل فندق روزوود أبوظبي موسم الأعياد بدعوة مفتوحة لضيوفه للاحتفال بعيد الميلاد ضمن أجواء شتوية أنيقة، من خلال مجموعة متكاملة من التجارب الراقية التي تجمع بين فنون الطهو الرفيعة والفعاليات الترفيهية المصممة بعناية، لتوفير لحظات احتفالية مميزة تناسب العائلات والأصدقاء والأزواج.

يتحوّل فندق روزوود أبوظبي خلال شهر ديسمبر (كانون الأول) إلى وجهة احتفالية متكاملة تحتفي بروح عيد الميلاد، حيث يقدّم برنامجاً موسمياً غنياً بالتجارب الذوقية والأنشطة الترفيهية الراقية التي تعكس دفء المناسبة وفخامتها في آنٍ واحد.

ويحرص الفندق على إضفاء لمسة خاصة على إقامة ضيوفه خلال ليلة الميلاد ويوم العيد، من خلال تقديم هدايا احتفالية للمقيمين، إلى جانب مفاجآت مخصصة للأطفال، في أجواء عائلية تعبّر عن معاني المشاركة والبهجة.

وخلال شهر ديسمبر، يتعاون «روزوود أبوظبي» مع الشيف العالمي بيير هيرمي لتقديم تشكيلة حصرية من الحلويات الاحتفالية، تشمل الماكرون والشوكولاته وكعكات عيد الميلاد المصنوعة يدوياً بنكهات مبتكرة. كما تستمر جلسات شاي ما بعد الظهيرة المستوحاة من أجواء الشتاء حتى أوائل يناير (كانون الثاني)، مقدّمةً تجربة راقية تجمع بين الحلويات الموسمية والمعجنات الفاخرة والشاي المنكّه بنكهات دافئة.

ويشارك مطعم آكوا في الاحتفالات عبر سلسلة من الفعاليات التي تشمل عشاء عيد الميلاد بقائمة تشاركية أنيقة، وبرانش يوم العيد، إلى جانب تجارب نهاية الأسبوع الاحتفالية وتجربة شواء عائلية، تتكامل جميعها مع عروض ترفيهية حية تضفي حيوية خاصة على الأجواء.

كما يقدّم مطعم داي باي دونج تجربة ميلادية مميزة مستوحاة من المطبخ الكانتوني، تجمع بين أطباقه الشهيرة وأجواء الموسم الاحتفالية، مع استمرار أمسيات العشاء التي تتبعها سهرات ترفيهية على أنغام منسق الأغاني.

وتشكّل احتفالات عيد الميلاد في فندق روزوود أبوظبي تجربة شتوية متكاملة تدعو الضيوف للاستمتاع بأجمل لحظات الموسم والاحتفال مع العائلة والأصدقاء ضمن أجواء راقية تجمع بين الذوق الرفيع وحسن الضيافة


«جي آي بي كابيتال» تعزّز ريادتها الإقليمية باستكمال ثلاث صفقات في أسواق رأس المال الدولية

«جي آي بي كابيتال» تعزّز ريادتها الإقليمية باستكمال ثلاث صفقات في أسواق رأس المال الدولية
TT

«جي آي بي كابيتال» تعزّز ريادتها الإقليمية باستكمال ثلاث صفقات في أسواق رأس المال الدولية

«جي آي بي كابيتال» تعزّز ريادتها الإقليمية باستكمال ثلاث صفقات في أسواق رأس المال الدولية

أعلنت شركة جي آي بي كابيتال -إحدى أبرز شركات الاستشارات المالية والمصرفية الاستثمارية في المنطقة- إغلاقاً ناجحاً لثلاث صفقات كبرى في أسواق رأس المال الدولية، خلال شهر نوفمبر (تشرين الثاني) 2025، في خطوة غير مسبوقة تعكس قوة شبكتها وريادتها في أسواق الدين العالمية.

وتُظهر هذه الصفقات الثلاث، التي جمعت معاً 2.1 مليار دولار، مدى الثقة التي يوليها المستثمرون الدوليون للمُصدرين في دول مجلس التعاون الخليجي والقيمة الاستراتيجية التي تضيفها «جي آي بي كابيتال»، لكل إصدار، وتؤكد هذه الصفقات ريادة الشركة في الاستشارات المالية.

واستهلّت شركة جي آي بي كابيتال هذه الصفقات، بالعمل بوصفها منسّقاً عالمياً مشتركاً ومدير اكتتاب مشترك ومدير سجل اكتتاب مشترك في أول إصدار دولي لأسواق رأس المال لصالح بنك الخليج الدولي السعودية، حيث سُعّرت أداة الشريحة الأولى الإضافية الدائمة -غير القابلة للاستدعاء- لمدة خمس سنوات ونصف السنة، بقيمة بلغت 500 مليون دولار وذلك في تاريخ 5 نوفمبر 2025، وجذبت طلبات بقيمة 1.3 مليار دولار، مما أدى إلى تجاوز تغطية سجل الاكتتاب بمقدار 2.6 مرة، ويعكس هذا الإقبال مدى الجدارة الائتمانية للبنك وقدرة «جي آي بي كابيتال» بوصفها مزوداً رائداً لحلول أسواق الدين.

كما تولت الشركة دور مدير اكتتاب مشترك ومدير سجل اكتتاب مشترك في أول معاملة دولية لشركة أفيليس في أسواق رأس المال، والمتمثلة في طرح سندات بقيمة 850 مليون دولار الذي استقطب اهتماماً كبيراً، ليُختتم بتغطية سجل الاكتتاب بمقدار 3.7 مرة، حيث استقطبت هذه العملية مشاركة قاعدة واسعة ومتنوعة من المستثمرين الإقليميين والعالميين، مما يعكس جاذبية إحدى أسرع شركات تأجير الطائرات وأكثرها نمواً في السعودية.

واختتمت «جي آي بي كابيتال» صفقاتها بأداء دور مدير اكتتاب مشترك ومدير سجل اكتتاب مشترك، في إصدار الصكوك السيادية لحكومة الشارقة بقيمة 750 مليون دولار، التي سُعّرَت في 18 نوفمبر 2025. وحصد الإصدار طلبات اكتتاب بلغت 2.0 مليار دولار، وتجاوزت تغطية سجل الاكتتاب بمقدار 2.6 مرة. ويُعد هذا الإصدار أول طرح عام بالدولار الأميركي لحكومة الشارقة خلال عام 2025، وهذا يدل على الجدارة الائتمانية لإمارة الشارقة وعلى الكفاءة الاستشارية لـ«جي آي بي كابيتال».

وقال الرئيس التنفيذي لشركة «جي آي بي كابيتال» أسامة محمد شاكر: «تعكس الإصدارات الثلاثة الناجحة عمق الثقة التي يضعها عملاؤنا في (جـي آي بي كابيتال)، وقوة شبكة التوزيع التي نمتلكها عبر الأسواق العالمية. كما أن معدلات التغطية العالية ومشاركة المستثمرين ذوي الملاءة العالية تُعد مؤشراً واضحاً على استمرار الثقة بفرص الائتمان الخاصة بدول مجلس التعاون الخليجي، وعلى متانة الآفاق الاقتصادية في المنطقة».

وأضاف: «نؤكد التزامنا بتقديم أفضل مستويات التنفيذ، والهياكل المبتكرة، والاستشارات الاستراتيجية التي تمكّن عملاءنا من الوصول إلى السيولة الدولية بكفاءة وتنافسية».

يُشار إلى أن «جي آي بي كابيتال» تقدم مجموعة من المنتجات والخدمات المصرفية الاستثمارية والمالية المبتكرة والمخصصة، بما في ذلك أسواق رأس المال للدين، واستشارات أسواق رأس المال، والاندماج والاستحواذ، واستشارات الدين، بالإضافة إلى إدارة الأصول، وخدمات الوساطة المالية. كما تتميز منتجاتها وخدماتها بالتوافق مع أفضل الممارسات إقليمياً وعالمياً.