سونغبيرد مالكة «كناري وارف لندن» ترفض عرض استحواذ قطري لأنه لا يعكس القيمة

السهم يرتفع 6 % لأعلى إغلاق في 6 سنوات

جانب من منطقة كناري ووارف شرق العاصمة لندن (أ.ب)

رفضت شركة «سونغبيرد للعقارات»، صاحبة حصة الأغلبية في مركز «كناري وارف» في لندن، عرض استحواذ من «جهاز قطر للاستثمار»، و«بروكفيلد بروبرتي بارتنرز»، قائلة إن «العرض الذي يتضمن سعرا قدره 295 بنسا للسهم، يبخس كثيرا من قيمة الشركة».
وقال ديفيد بريتشارد، رئيس مجلس إدارة «سونغبيرد»، أمس (الجمعة) إن هذا العرض «يبخس كثيرا من قيمة (سونغبيرد) ولا يعكس القيمة الحقيقية للشركة وأصولها الأساسية».
ويملك جهاز قطر للاستثمار (صندوق الثروة السيادي في قطر) حصة نسبتها 6.‏28 في المائة في «سونغبيرد» بالفعل، بينما تملك «بروكفيلد» حصة قدرها 22 في المائة في مجموعة «كناري وارف»، وتدير «بروكفيلد» وتستثمر في عقارات إدارية وصناعية.
وصعد سهم «سونغبيرد» أكثر من 22 في المائة إلى 320 بنسا في أعلى مستوى إغلاق له في 6 سنوات بما يصل بقيمة المجموعة إلى نحو 3.‏2 مليار جنيه إسترليني (64.‏3 مليار دولار)، بعد الإعلان عن مفاتحة الشركة بخصوص عرض الاستحواذ، أول من أمس (الخميس).
وكان صندوق الثروة السيادي القطري (جهاز قطر للاستثمار) عرض الاستحواذ التام على شركة «سونغبيرد العقارية» التي تملك القسم الأكبر من الحي الواقع في شرق لندن ويشكل امتدادا لحي المال والأعمال، مركز المالية الأوروبية.
لكن «سونغبيرد» رفضت العرض الذي يقارب 2.2 مليار جنيه إسترليني (8.2 مليار يورو) معتبرة أنه ليس بالمستوى المطلوب.
ويملك الصندوق القطري حاليا 6.28 في المائة من شركة «سونغبيرد» وكان تحالف مع المجموعة العقارية الأميركية «بروكفيلد بروبرتي بارتنرز» سعيا للاستحواذ على القسم الأكبر من الأسهم التي لا يملكها في الشركة.
وكانت قد اشترت قطر مبنى «إتش إس بي سي» بمبلغ 1.1 مليار جنيه إسترليني؛ مما يجعله أغلى مبنى على ضفاف نهر التيمز في الحي المالي في لندن، ومحاولة شراء «كناري وارف» هي إضافة لملف الاستثمارات الضخم للصندوق في بريطانيا.
وبدأ الصندوق في شراءات ضخمة في لندن منذ بداية الأزمة المالية في العالم نهايات عام 2008.
ويبدو عرض الشراء هذا في غاية الرمزية بالنسبة للحي المتميز بناطحات سحابه التي ترفع لافتات عمالقة الشركات المالية العالمية، مثل: «باركليز»، و«سيتي غروب»، المؤشر الأكثر جلاء لهيمنة لندن على القطاع المالي الأوروبي.
وجرى تطوير هذا الحي الذي كان يضم أرصفة على نهر التيمز، في ثمانينات القرن الماضي للتعويض عن ضيق المساحات في حي المال والأعمال الذي كانت مبانيه في ذلك الحين متواضعة الحجم.
وسبق أن استحوذت قطر في لندن على متاجر «هارودز» الفاخرة التي اشترتها من رجل الأعمال محمد الفايد، التي يرتادها الكثير من السياح لدى زيارتهم العاصمة البريطانية، كما تملك مبنى «شارد» الحديث الهندسة، أعلى مباني أوروبا الذي دشن العام الماضي.
كما أفادت معلومات، تناقلتها الصحافة البريطانية، أن الإمارة الصغيرة الغنية بالنفط والغاز استحوذت للتو على مقر مصرف «إتش إس بي سي» الواقع في حي «كناري وارف».
ووسعت قطر ممتلكاتها لتشمل شركات رمزية شهيرة مثل سلسلة «ساينسبري» للمتاجر الكبرى، واستحوذت حتى على قسم من أسهم سوق لندن للأوراق المالية.