القروض العقارية في السعودية إلى أعلى مستوياتها منذ 2022

صورة لبنايات في منطقة جدة (غرب السعودية) مارس 2022 (رويترز)
صورة لبنايات في منطقة جدة (غرب السعودية) مارس 2022 (رويترز)
TT

القروض العقارية في السعودية إلى أعلى مستوياتها منذ 2022

صورة لبنايات في منطقة جدة (غرب السعودية) مارس 2022 (رويترز)
صورة لبنايات في منطقة جدة (غرب السعودية) مارس 2022 (رويترز)

واصلت القروض العقارية، الممنوحة من المصارف التجارية، نموها في الربع الأول من العام الحالي، لتقفز إلى أعلى مستوياتها خلال عامين، عند 800.4 مليار ريال (213.4 مليار دولار)، مقارنة مع 605.5 مليار ريال (161.4 مليار دولار)، في الفترة نفسها من عام 2022، بنسبة نمو قدرها 32 في المائة.

وزادت القروض العقارية لفئة الأفراد، خلال الربع الأول، بنسبة 31 في المائة إلى 625 مليار ريال (166 مليار دولار)، مقارنة مع 476 مليار ريال (127 مليار دولار)، في الربع الأول من عام 2022، بينما ارتفعت القروض لفئة الشركات بنسبة 35 في المائة إلى 175 مليار ريال (46 مليار دولار)، مقارنة مع 129 مليار ريال (34 مليار دولار) في الفترة نفسها.

إنفوجراف

صفقات مليارية

في السياق نفسه، قالت شركة «كامكو إنفست» إن السوق السعودية تصدرت النمو في قيمة الصفقات العقارية بمنطقة الخليج، خلال الربع الأول من العام الحالي، إذ قفزت قيمة الصفقات نحو 18.8 مليار دولار، أو 70 في المائة على أساس سنوي؛ على خلفية قوة الطلب على القطاع السكني بالمدن الرئيسية.

وذكرت الشركة المتخصصة في الخدمات الاستثمارية، في تقرير عن القطاع العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي، أن قيمة الصفقات العقارية بدول الخليج بلغت 56.7 مليار دولار، في الربع الأول من عام 2024، بنمو بلغ 23 في المائة على أساس سنوي، مقابل 46.2 مليار دولار خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

وقالت «كامكو» إن نمو قيمة الصفقات العقارية مستمر منذ 2023، عندما قفزت قيمة الصفقات في المنطقة 37 في المائة تقريباً لتصل إلى 201.7 مليار دولار.

وأضاف التقرير أن دبي واصلت، في الربع الأول، أداءها القوي، إذ نَمَت قيمة الصفقات العقارية بالإمارة 22 في المائة على أساس سنوي، بفضل قوة تسعير المطورين في السوق، وازدياد الطلب على العقارات الفاخرة تحت الإنشاء لفئتي منازل الأسرة الواحدة ومتعددة العائلات على حد سواء.

ووفقاً للتقرير، أسهم كلتا السوقين السعودية والإماراتية بنسبة 85 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات العقارية بدول الخليج في الفترة المذكورة، ما عوَّض انخفاضات الأسواق العقارية الأخرى بالمنطقة.

وارتفع عدد الصفقات في دول الخليج على أساس سنوي، في تلك الفترة، 12.9 في المائة إلى 165.8 ألف صفقة، بفضل القفزة في الصفقات العقارية بالمملكة ودبي بأكثر من 44 في المائة، و17 في المائة على التوالي.


مقالات ذات صلة

تحالف شركات سعودية للاستحواذ على أطول برج في العالم بمليارَي دولار

الاقتصاد توقيع اتفاقية الاستحواذ (الشركة)

تحالف شركات سعودية للاستحواذ على أطول برج في العالم بمليارَي دولار

وقّعت الأحد شركة «المملكة القابضة» و«سمو» و«جدة الاقتصادية»، اتفاقية للاستحواذ على صندوق «الإنماء - مدينة جدة» المالك لمشروع بناء أطول برج في العالم بمدينة جدة.

«الشرق الأوسط» (الرياض)
الاقتصاد شركة صينية تتجه لبناء 20 ألف وحدة سكنية في السعودية

شركة صينية تتجه لبناء 20 ألف وحدة سكنية في السعودية

تتجه شركة «تشاينا ستيت» الصينية، التي تُعد من كبرى شركات العقارات العالمية، لبناء 20 ألف وحدة سكنية في السعودية.

«الشرق الأوسط» (الرياض)
الاقتصاد عُمّال في موقع بناء بالعاصمة السعودية الرياض (رويترز)

تقييم «البناء المستدام» بالسعودية ينمو 254 % في النصف الأول من 2024

سجل برنامج «البناء المستدام» في السعودية نمواً بنسبة 254 في المائة لمساحات المشاريع المستفيدة من نظام تقييم الاستدامة خلال النصف الأول للعام الحالي.

«الشرق الأوسط» (الرياض)
الاقتصاد جانب من افتتاح «ملتقى القصيم العقاري» (واس)

السجل العقاري يشهد تصحيح 1.3 مليون خريطة منذ إطلاقه في السعودية

قال الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار عبد الله الحماد إن نظام التسجيل العيني للعقار نتج عنه تصحيح نحو 1.3 مليون خريطة عقارية.

«الشرق الأوسط» (الرياض)
الاقتصاد يوسف الشلاش رئيس مجلس «دار الأركان» وزياد الشعار وإريك ودونالد جون ترمب الابن وإريك ترمب

«دار غلوبال» و«مجموعة ترمب» تعلنان عن تعاون ثانٍ وإطلاق قريب لبرج في مدينة جدة السعودية

أكدتا أن الشراكة الجديدة تهدف لاستقطاب المستثمرين الدوليين إلى المملكة.

«الشرق الأوسط» (جدة)

الأسهم العالمية متباينة بعد انسحاب بايدن من سباق 2024

امرأة تسير أمام لوحة إلكترونية تعرض مؤشر القطاعات للأسهم اليابانية خارج شركة للأوراق المالية في طوكيو (أ.ب)
امرأة تسير أمام لوحة إلكترونية تعرض مؤشر القطاعات للأسهم اليابانية خارج شركة للأوراق المالية في طوكيو (أ.ب)
TT

الأسهم العالمية متباينة بعد انسحاب بايدن من سباق 2024

امرأة تسير أمام لوحة إلكترونية تعرض مؤشر القطاعات للأسهم اليابانية خارج شركة للأوراق المالية في طوكيو (أ.ب)
امرأة تسير أمام لوحة إلكترونية تعرض مؤشر القطاعات للأسهم اليابانية خارج شركة للأوراق المالية في طوكيو (أ.ب)

فتحت الأسواق الأوروبية على مكاسب، الاثنين، بعد خروج الرئيس جو بايدن من سباق 2024. فيما تراجعت الأسهم الآسيوية في الغالب.

وكان بايدن قد أعلن انسحابه من السباق الرئاسي لعام 2024، يوم الأحد، وأيَّد فوز نائبة الرئيس كامالا هاريس، على الرئيس السابق دونالد ترمب، مما يزيد من الشكوك حول مستقبل أكبر اقتصاد في العالم.

وقال ستيفن إينيس من «إس بي إيه أسيت مانجمنت» في تعليق، إن قرار بايدن «لم يؤثر إلا بالكاد في الأسواق المالية. افتُتحت عائدات السندات والدولار على تراجع طفيف في آسيا، ثم انتعشت بعد ذلك، مما يشير إلى أن المستثمرين كانوا على علم تام بهذه النتيجة. كما أن احتمالات فوز ترمب لم تتغير كثيراً».

وارتفع مؤشر «داكس» الألماني 0.8 في المائة إلى 18311.32 نقطة في التعاملات المبكرة، وارتفع مؤشر «كاك 40» في باريس 0.8 في المائة إلى 7596.64 نقطة. وفي لندن، أضاف مؤشر «فوتسي 100» بنسبة 0.5 في المائة إلى 8194.82 نقطة.

وارتفع مؤشر «إس آند بي 500» بنسبة 0.3 في المائة، وارتفع مؤشر «داو جونز» الصناعي بنسبة 0.1 في المائة.

وفي التعاملات الآسيوية، انخفض مؤشر «نيكي 225» الياباني بنسبة 1.2 في المائة إلى 39599.00.

وأضاف مؤشر «هانغ سنغ» في هونغ كونغ 1.3 في المائة إلى 17635.88، وانخفض مؤشر «شنغهاي» المركّب 0.6 في المائة إلى 2964.22 بعد أن خفض البنك المركزي الصيني بشكل غير متوقع سعر الفائدة الرئيسي على القروض لمدة عام واحد، وهو المرجع القياسي لمعظم قروض الأعمال، إلى 3.35 في المائة من 3.45 في المائة.

وفي أماكن أخرى في آسيا، انخفض مؤشر S&P-ASX 200 الأسترالي بنسبة 0.5 في المائة إلى 7.931.70. وخسر مؤشر «كوسبي» في كوريا الجنوبية 1.1 في المائة إلى 2.763.51.

وفي التعاملات الأخرى في وقت مبكر من يوم الاثنين، بقي سعر النفط الخام الأميركي دون تغيير عند 78.64 دولار للبرميل في التعاملات الإلكترونية في بورصة نيويورك التجارية.

وأضاف خام برنت، المعيار الدولي، 7 سنتات إلى 82.70 دولار للبرميل.

وانخفض الدولار الأميركي إلى 156.64 ين ياباني من 157.49 ين. وارتفع اليورو إلى 1.0892 دولار من 1.0877 دولار.