«أنكس للتطوير» تكشف عن مشروع «إيفورا ريزيدنسز» في دبي

يقع في منطقة الفرجان

«أنكس للتطوير» تكشف عن مشروع «إيفورا ريزيدنسز» في دبي
TT

«أنكس للتطوير» تكشف عن مشروع «إيفورا ريزيدنسز» في دبي

«أنكس للتطوير» تكشف عن مشروع «إيفورا ريزيدنسز» في دبي

أعلنت شركة «أنكس للتطوير»، التابعة لمجموعة «أنكس القابضة»، إطلاق مشروعها الجديد «إيفورا ريزيدنسز»، خلال حفل أقيم في فندق جميرا بيتش، بحضور نخبة من الشخصيات والشركاء وممثلي الإعلام. تميَّز الحفل بعرض شقة بالحجم الفعلي تحت ظلال برج العرب، مما أضاف أجواءً استثنائية للفعالية.

يقع المشروع في منطقة الفرجان الحيوية، بالقرب من معالم ترفيهية بارزة مثل «ليغولاند» ومركز تسوق ابن بطوطة، ويضم 10 طوابق توفر شققاً بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، بتصاميم تمزج بين الفخامة والراحة. ويقدم المشروع خطة دفع مرنة تبدأ بدفعة أولى بنسبة 30 في المائة، والدفعة النهائية عند التسلم، بأسعار تنافسية.

يتميز «إيفورا ريزيدنسز» بتركيزه على الاستدامة، حيث يضم ألواحاً شمسية لتقليل استهلاك الطاقة التقليدية وأنظمة منازل ذكية، مما يعزز مفهوم الحياة المريحة والصديقة للبيئة. ويُجهز المشروع بأحدث التجهيزات العصرية، مثل أجهزة مطبخ «بوش»، والأدوات الصحية من «تيكا»؛ لتوفير تجربة سكنية متكاملة.

وقال ساتيش سانبال، رئيس مجلس إدارة «أنكس القابضة»: «يعكس المشروع رؤيتنا في توفير مساحات معيشية تمزج بين الأناقة والراحة، مما يضمن للسكان تجربة متوازنة تجمع بين حيوية المدينة وهدوء الطبيعة». وأشار إلى خطة الشركة التوسعية، التي تتضمن طرح أكثر من 2000 منزل جديد بقيمة إجمالية تبلغ مليار دولار خلال العام المقبل.

وأضاف رافي بهيراني، المدير العام للشركة: «مشروعنا في الفرجان يمثل خطوة استراتيجية تلبية للطلب المتزايد على هذا النوع من المشاريع التي تجمع بين الموقع المميز والمساحات الخضراء. كما نسعى لتقديم خيارات سكنية تلبي احتياجات مختلف الشرائح، مما يعزز مكانتنا في سوق العقارات بدبي».

يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى محطات المترو وشارعَي الشيخ زايد ومحمد بن زايد، مما يعزز سهولة التنقل والقرب من أبرز وجهات التسوق والترفيه، ما يجعل «إيفورا ريزيدنسز» خياراً مثالياً للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الراحة والاستثمار الواعد.


مقالات ذات صلة

شركة عقارية كبرى في الصين مهددة بخطر التخلف عن سداد الديون

الاقتصاد عقارات وسط العاصمة الصينية بكين (رويترز)

شركة عقارية كبرى في الصين مهددة بخطر التخلف عن سداد الديون

أظهر إفصاح لهيئة مالية أن شركة «فانكي» العقارية الصينية فشلت في الحصول على موافقة حاملي السندات لتمديد موعد السداد لدفعة مستحقة الاثنين لمدة عام واحد

«الشرق الأوسط» (بكين)
خاص سيارات تسير في أحد شوارع الرياض (رويترز)

خاص السعودية تستعد للسماح بتملك الأجانب للعقار في يناير

تستعد السعودية لدخول مرحلة جديدة من الانفتاح الاقتصادي في قطاع العقارات، حيث من المقرر أن يبدأ سريان النظام المحدث لتملك غير السعوديين للعقار في يناير.

محمد المطيري (الرياض)
خاص مشاريع عقارية في الرياض (واس)

خاص العقار السعودي ينتقل من الانتعاش «الظرفي» إلى النضج التشغيلي

شهد القطاع العقاري المُدرج في السوق المالية السعودية (تداول) تحولاً استثنائياً وغير مسبوق في الربع الثالث من عام 2025.

محمد المطيري (الرياض)
الاقتصاد وزيرا «النقل» و«الإسكان» في «ملتقى الميزانية السعودية» (الملتقى)

«ملتقى الميزانية»: مبادرات تطوير البنية التحتية تدعم «النقل» و«الإسكان» وتوسع فرص الاستثمار

أكد وزيرا «النقل» و«الإسكان» أن القطاعين شهدا نهضة كبيرة، مع استثمارات ضخمة توسع الوظائف وتوفر وحدات سكنية للأسر المستفيدة.

«الشرق الأوسط» (الرياض)
شمال افريقيا أحد الأبنية المصرية القديمة في وسط القاهرة (هيئة تنشيط السياحة المصرية)

جدل «الإيجار القديم» يعود للواجهة في مصر بسبب «الزيادات الجديدة»

عاد ملف «الإيجار القديم» إلى صدارة النقاش في مصر، مع جدل حول بدء تطبيق الزيادات الجديدة في القيمة الإيجارية للوحدات السكنية والتجارية.

محمد عجم (القاهرة)

«روزوود أبوظبي» يدعو ضيوفه للاحتفال بالأعياد وسط أجواء شتوية راقية

«روزوود أبوظبي» يدعو ضيوفه للاحتفال بالأعياد وسط أجواء شتوية راقية
TT

«روزوود أبوظبي» يدعو ضيوفه للاحتفال بالأعياد وسط أجواء شتوية راقية

«روزوود أبوظبي» يدعو ضيوفه للاحتفال بالأعياد وسط أجواء شتوية راقية

يستقبل فندق روزوود أبوظبي موسم الأعياد بدعوة مفتوحة لضيوفه للاحتفال بعيد الميلاد ضمن أجواء شتوية أنيقة، من خلال مجموعة متكاملة من التجارب الراقية التي تجمع بين فنون الطهو الرفيعة والفعاليات الترفيهية المصممة بعناية، لتوفير لحظات احتفالية مميزة تناسب العائلات والأصدقاء والأزواج.

يتحوّل فندق روزوود أبوظبي خلال شهر ديسمبر (كانون الأول) إلى وجهة احتفالية متكاملة تحتفي بروح عيد الميلاد، حيث يقدّم برنامجاً موسمياً غنياً بالتجارب الذوقية والأنشطة الترفيهية الراقية التي تعكس دفء المناسبة وفخامتها في آنٍ واحد.

ويحرص الفندق على إضفاء لمسة خاصة على إقامة ضيوفه خلال ليلة الميلاد ويوم العيد، من خلال تقديم هدايا احتفالية للمقيمين، إلى جانب مفاجآت مخصصة للأطفال، في أجواء عائلية تعبّر عن معاني المشاركة والبهجة.

وخلال شهر ديسمبر، يتعاون «روزوود أبوظبي» مع الشيف العالمي بيير هيرمي لتقديم تشكيلة حصرية من الحلويات الاحتفالية، تشمل الماكرون والشوكولاته وكعكات عيد الميلاد المصنوعة يدوياً بنكهات مبتكرة. كما تستمر جلسات شاي ما بعد الظهيرة المستوحاة من أجواء الشتاء حتى أوائل يناير (كانون الثاني)، مقدّمةً تجربة راقية تجمع بين الحلويات الموسمية والمعجنات الفاخرة والشاي المنكّه بنكهات دافئة.

ويشارك مطعم آكوا في الاحتفالات عبر سلسلة من الفعاليات التي تشمل عشاء عيد الميلاد بقائمة تشاركية أنيقة، وبرانش يوم العيد، إلى جانب تجارب نهاية الأسبوع الاحتفالية وتجربة شواء عائلية، تتكامل جميعها مع عروض ترفيهية حية تضفي حيوية خاصة على الأجواء.

كما يقدّم مطعم داي باي دونج تجربة ميلادية مميزة مستوحاة من المطبخ الكانتوني، تجمع بين أطباقه الشهيرة وأجواء الموسم الاحتفالية، مع استمرار أمسيات العشاء التي تتبعها سهرات ترفيهية على أنغام منسق الأغاني.

وتشكّل احتفالات عيد الميلاد في فندق روزوود أبوظبي تجربة شتوية متكاملة تدعو الضيوف للاستمتاع بأجمل لحظات الموسم والاحتفال مع العائلة والأصدقاء ضمن أجواء راقية تجمع بين الذوق الرفيع وحسن الضيافة


«جي آي بي كابيتال» تعزّز ريادتها الإقليمية باستكمال ثلاث صفقات في أسواق رأس المال الدولية

«جي آي بي كابيتال» تعزّز ريادتها الإقليمية باستكمال ثلاث صفقات في أسواق رأس المال الدولية
TT

«جي آي بي كابيتال» تعزّز ريادتها الإقليمية باستكمال ثلاث صفقات في أسواق رأس المال الدولية

«جي آي بي كابيتال» تعزّز ريادتها الإقليمية باستكمال ثلاث صفقات في أسواق رأس المال الدولية

أعلنت شركة جي آي بي كابيتال -إحدى أبرز شركات الاستشارات المالية والمصرفية الاستثمارية في المنطقة- إغلاقاً ناجحاً لثلاث صفقات كبرى في أسواق رأس المال الدولية، خلال شهر نوفمبر (تشرين الثاني) 2025، في خطوة غير مسبوقة تعكس قوة شبكتها وريادتها في أسواق الدين العالمية.

وتُظهر هذه الصفقات الثلاث، التي جمعت معاً 2.1 مليار دولار، مدى الثقة التي يوليها المستثمرون الدوليون للمُصدرين في دول مجلس التعاون الخليجي والقيمة الاستراتيجية التي تضيفها «جي آي بي كابيتال»، لكل إصدار، وتؤكد هذه الصفقات ريادة الشركة في الاستشارات المالية.

واستهلّت شركة جي آي بي كابيتال هذه الصفقات، بالعمل بوصفها منسّقاً عالمياً مشتركاً ومدير اكتتاب مشترك ومدير سجل اكتتاب مشترك في أول إصدار دولي لأسواق رأس المال لصالح بنك الخليج الدولي السعودية، حيث سُعّرت أداة الشريحة الأولى الإضافية الدائمة -غير القابلة للاستدعاء- لمدة خمس سنوات ونصف السنة، بقيمة بلغت 500 مليون دولار وذلك في تاريخ 5 نوفمبر 2025، وجذبت طلبات بقيمة 1.3 مليار دولار، مما أدى إلى تجاوز تغطية سجل الاكتتاب بمقدار 2.6 مرة، ويعكس هذا الإقبال مدى الجدارة الائتمانية للبنك وقدرة «جي آي بي كابيتال» بوصفها مزوداً رائداً لحلول أسواق الدين.

كما تولت الشركة دور مدير اكتتاب مشترك ومدير سجل اكتتاب مشترك في أول معاملة دولية لشركة أفيليس في أسواق رأس المال، والمتمثلة في طرح سندات بقيمة 850 مليون دولار الذي استقطب اهتماماً كبيراً، ليُختتم بتغطية سجل الاكتتاب بمقدار 3.7 مرة، حيث استقطبت هذه العملية مشاركة قاعدة واسعة ومتنوعة من المستثمرين الإقليميين والعالميين، مما يعكس جاذبية إحدى أسرع شركات تأجير الطائرات وأكثرها نمواً في السعودية.

واختتمت «جي آي بي كابيتال» صفقاتها بأداء دور مدير اكتتاب مشترك ومدير سجل اكتتاب مشترك، في إصدار الصكوك السيادية لحكومة الشارقة بقيمة 750 مليون دولار، التي سُعّرَت في 18 نوفمبر 2025. وحصد الإصدار طلبات اكتتاب بلغت 2.0 مليار دولار، وتجاوزت تغطية سجل الاكتتاب بمقدار 2.6 مرة. ويُعد هذا الإصدار أول طرح عام بالدولار الأميركي لحكومة الشارقة خلال عام 2025، وهذا يدل على الجدارة الائتمانية لإمارة الشارقة وعلى الكفاءة الاستشارية لـ«جي آي بي كابيتال».

وقال الرئيس التنفيذي لشركة «جي آي بي كابيتال» أسامة محمد شاكر: «تعكس الإصدارات الثلاثة الناجحة عمق الثقة التي يضعها عملاؤنا في (جـي آي بي كابيتال)، وقوة شبكة التوزيع التي نمتلكها عبر الأسواق العالمية. كما أن معدلات التغطية العالية ومشاركة المستثمرين ذوي الملاءة العالية تُعد مؤشراً واضحاً على استمرار الثقة بفرص الائتمان الخاصة بدول مجلس التعاون الخليجي، وعلى متانة الآفاق الاقتصادية في المنطقة».

وأضاف: «نؤكد التزامنا بتقديم أفضل مستويات التنفيذ، والهياكل المبتكرة، والاستشارات الاستراتيجية التي تمكّن عملاءنا من الوصول إلى السيولة الدولية بكفاءة وتنافسية».

يُشار إلى أن «جي آي بي كابيتال» تقدم مجموعة من المنتجات والخدمات المصرفية الاستثمارية والمالية المبتكرة والمخصصة، بما في ذلك أسواق رأس المال للدين، واستشارات أسواق رأس المال، والاندماج والاستحواذ، واستشارات الدين، بالإضافة إلى إدارة الأصول، وخدمات الوساطة المالية. كما تتميز منتجاتها وخدماتها بالتوافق مع أفضل الممارسات إقليمياً وعالمياً.


«آمالي» العقارية تمنح «دتكو» عقد الأعمال الرئيسة لمشروع في «جزر العالم»

«آمالي» العقارية تمنح «دتكو» عقد الأعمال الرئيسة لمشروع في «جزر العالم»
TT

«آمالي» العقارية تمنح «دتكو» عقد الأعمال الرئيسة لمشروع في «جزر العالم»

«آمالي» العقارية تمنح «دتكو» عقد الأعمال الرئيسة لمشروع في «جزر العالم»

أعلنت «آمالي العقارية» الإماراتية منح عقد تنفيذ الأعمال الإنشائية الرئيسة وأعمال التشطيبات الداخلية لمشروعها «جزيرة آمالي» في «جزر العالم» إلى شركة «دتكو للإنشاءات» بقيمة 700 مليون درهم (190.5 مليون دولار)، في خطوة تُعد محطة مفصلية ضمن تقدم الأعمال، تمهيداً لبدء مرحلة البناء الأساسية.

وقالت الشركة إن هذا التعاقد يعزز الشراكة القائمة مع «دتكو»، التي كانت قد عُيّنت في عام 2024 مقاولاً للأعمال الإنشائية البحرية في الجزيرة.

ويُقدَّر إجمالي قيمة مشروع «جزيرة آمالي» بنحو ملياري درهم (544.4 مليون دولار)، ويضم 24 فيلا فائقة الفخامة على الواجهة البحرية، مقدماً -بحسب الشركة- مفهوماً سكنياً يقوم على «الإبحار من وإلى المنزل» بوصفه تجربة سكنية متكاملة داخل دبي.

وأوضحت «آمالي» أن الأعمال التمهيدية قطعت شوطاً كبيراً، حيث تم إنجاز أعمال الجرف، والردم، وتحسين التربة في الجزيرة، بينما بلغت نسبة الإنجاز في الأعمال الإنشائية البحرية، إلى جانب أعمال البنية التحتية العميقة، ومحطات الخدمات الرئيسة، نحو 50 في المائة، بما يمهّد للانتقال إلى مرحلة الإنشاءات الرئيسة عقب تعيين «دتكو» مقاولاً رئيساً.

وقال علي سجواني، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة «آمالي العقارية»: «إن اختيار (دتكو) لتنفيذ الأعمال الرئيسة قرار واضح، وصائب»، نظراً لسجل الشركة في تنفيذ مشاريع كبرى ومعقدة في الإمارات»، لافتاً إلى أن المشروع يستهدف «خلق أسلوب حياة فريد» وترسيخ الجزيرة «موطناً بارزاً للرفاهية، والفخامة»، مع التشديد على الالتزام بتقديم مشروع «استثنائي بكل المقاييس».

بدورها، قالت أميرة سجواني، المؤسِّسة المشاركة، والرئيسة التنفيذية للعمليات في «آمالي العقارية»، إن رؤية «جزيرة آمالي» تمحورت منذ البداية حول تطوير مشروع «استثنائي وفق أفضل المعايير، وأرقى التصاميم العصرية»، مشيرة إلى أن اختيار «دتكو» مقاولاً رئيساً يُجسّد هذا التوجه لبناء «وجهة فاخرة لأسلوب عيش فريد».

وتتولى شركة الهندسة المعمارية العالمية «إيلاستيك» (ELASTIC) تصميم الفلل عبر نموذجين معماريين هما «مينيما» و«جراندي»، فيما تقدم شركة «HBA Residential» تصورين للتصميم الداخلي هما «ألترا» و«تيرا». ويضم المشروع سبعة نماذج مختلفة للفلل مستوحاة -وفق البيان- من شجرة «أومبو» في أوروغواي، بوصفها رمزاً للمرونة، وملاذاً للاسترخاء.

وبحسب البيان تتميز فلل المشروع بمساحات واسعة، وشواطئ حصرية مطلة مباشرة على البحر، إلى جانب إطلالات على أفق دبي، ونخلة جميرا، وفندق «أتلانتس ذا رويال». كما تتضمن حزمة مرافق ترفيهية، وخدمات، تشمل تراسات في الطوابق العلوية، و«حفر نار» خارجية، وخيارات طعام، من بينها مطاعم «تيبنياكي»، إضافة إلى حمامات بخار، وجاكوزي، وأحواض سباحة.

من جهته، أكد زياد باقر، المدير التنفيذي لمجموعة «دتكو»، أن الشركة «فخورة بتوسيع الشراكة» مع «آمالي» في هذا المشروع، مشيراً إلى أن «دتكو» تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 54 عاماً في تنفيذ مشاريع كبرى أسهمت في تشكيل معالم الإمارات. وأضاف أن «جزيرة آمالي» تمثل امتداداً لهذا الإرث عبر الجمع بين الجودة والابتكار، مع الالتزام بأعلى مستويات الدقة وفق معايير عالمية، بما يعزز مكانة دبي مدينةً عالمية تقدم تجارب سكنية استثنائية.

وتشمل المنظومة الخدمية في الجزيرة «كلوب هاوس» خاصاً بمساحة 10 آلاف قدم مربعة، يضم مرافق سبا، وصالة ألعاب رياضية، ومطعماً، وأحواض سباحة بمياه مالحة، ومنصات لليوغا. كما توفر الجزيرة مرافق على مستوى المنتجعات الفاخرة، من بينها أرصفة خاصة لرسو اليخوت، ومهبط عائم لطائرات الهليكوبتر، ومنطقة متعددة الاستخدامات للسكان، وملعب عائم لرياضة «البادل تنس».

ومع استمرار تقدم الأعمال البحرية، واقتراب اكتمال البنية التحتية الأساسية، ترى «آمالي العقارية» أن إسناد عقد الأعمال الإنشائية الرئيسة يمثل خطوة جديدة لتسليم المشروع ضمن الجدول الزمني المحدد، في إطار رؤية مشتركة مع «دتكو» لإرساء معايير عالمية جديدة للتطوير السكني فائق الفخامة في دبي.