اجتماع مكة يقر إنشاء اتحاد للمقاولين لتوحيد العقود وشركة لتوفير العمالة المدربة

تحديد معوقات قطاع المقاولات وطرحها على طاولة وزير العمل

خريطة طريق للخروج من نفق التحديات المتمثل في عدم القدرة على الاستمرار («الشرق الأوسط»)
خريطة طريق للخروج من نفق التحديات المتمثل في عدم القدرة على الاستمرار («الشرق الأوسط»)
TT

اجتماع مكة يقر إنشاء اتحاد للمقاولين لتوحيد العقود وشركة لتوفير العمالة المدربة

خريطة طريق للخروج من نفق التحديات المتمثل في عدم القدرة على الاستمرار («الشرق الأوسط»)
خريطة طريق للخروج من نفق التحديات المتمثل في عدم القدرة على الاستمرار («الشرق الأوسط»)

يبحث المقاولون في السعودية عن مخرج يبعدهم في السنوات المقبلة عن شبح الأزمات المالية التي يواجهها أكثر من 3 آلاف مقاول مصنف من الجهات المعنية، مع تزايد الضغوط من قبل الجهات الرسمية ورفع حاجز الاشتراطات التي تلزم هذه الشركات بتطبيقها.
ويبدو أن اجتماع مكة، لعشرات من المقاولين السعوديين وأعضاء لجنة المقاولات في الغرفة التجارية بمكة المكرمة، أوجد خريطة طريق للخروج من نفق التحديات المتمثل في عدم القدرة على الاستمرار أو تعثر عدد من المشاريع التي يشرفون عليها، ومن أبرز الحلول التي يتوقع تطبيقها في الأيام المقبلة إنشاء اتحاد يجمع المقاولين من مختلف المدن تحت مظلة الغرفة، بعقد موثق وغير ملزم ماليا، يمثل نقطة الالتقاء بين العاملين في هذا القطاع لتبادل الخبرات والكوادر الفنية وإعداد العقود الموحدة.
واتفق المجتمعون أمس بمقر غرفة مكة، على ضرورة تأسيس شركة لتوفير العمالة المهنية عن طريق التأجير اليومي والشهري، تساعدهم على حل كثير من الأزمات التي تواجههم بخروج عدد من العمالة أو نقص فيها، أثناء تنفيذ عدد من المشاريع الكبيرة، التي أجبرت عددا من الشركات في وقت سابق على ترك بعض المشاريع نتيجة قلة العاملين لديها أثناء عملية التنفيذ، وترتب عليها غرامات مالية.
ويعتزم المقاولون الذهاب مباشرة بعد لقائهم أمس، التوجه لوزير العمل السعودي عادل فقيه، لحل 4 معوقات يواجهها القطاع، تسببت في سحب ما أورده من خسائر كبيرة للقطاع الذي يحتل المرتبة الثانية من الناتج المحلي، بواقع حجم استثمارات يفوق 300 مليار دولار مع مطلع العام الحالي وفقا لآخر الإحصائيات.
وقال سيف التركي عضو لجنة المقاولات في الغرفة التجارية بمكة المكرمة: «إن الاجتماع خلص إلى جملة من النقاط التي ستفعل في الأيام المقبلة، كما حدد 4 معوقات تواجه القطاع نعتزم الرفع بها إلى وزير العمل، ومنها مشكلة زيادة نسبة السعودة، لا سيما في برنامج (نطاقات) الجديد والمحدد بنسبة تصل إلى 16 في المائة للمنشآت المتوسطة، و13 في المائة للمنشآت الصغيرة وصولا إلى نطاق الأخضر المرتفع بخفض هذه النسبة إلى 3 في المائة بالنسبة لوظائف قطاع المقاولات».
وأشار التركي إلى أن آلية احتساب احتياج استقدام قطاع المقاولات من قبل وزارة العمل، محددة بالمساحة، فعامل واحد لكل 500 متر مربع، ويفترض تخصيص 25 مهنيا وعاملا للمساحة المخصصة على أن يكون المخصص عاملا واحدا لكل مهنة من المهن التي يحتاج إليها قطاع المقاولات، إضافة إلى ارتفاع تكلفة رسوم تجديد وإصدار رخص العمل للعمالة التي تصل قيمتها إلى 2500 ريال لكل رخصة عامل، ولا بد من تخفيضها لمائة ريال، مع ضرورة إنشاء معهد لتدريب السعوديين لتأهيلهم وتحقيق السعودة المهنية.
وفي حين لا توجد إحصائيات رسمية حول حجم سوق العقار، إلا أن التقديرات تشير إلى قرابة 300 مليار دولار، وذلك لتنوع حجم المشاريع المزمع تنفيذها في العام الحالي للبنية التحتية، ودخول وزارة الإسكان في هذا المجال من خلال بناء الوحدات السكنية، ومشاريع القطارات وتطوير الكثير من المطارات السعودية.
ويدخل قطاع البناء والتشييد في جميع النشاطات الاقتصادية، إضافة إلى توفر الفرص الوظيفية المتنوعة التي تصنف إلى 7 مجموعات: «الوظائف القيادية، المهندسين، الفنيين، الحرفيين والعمالة الماهرة، العمالة غير الماهرة، مشغلي المعدات والسائقين، وظائف الخدمات المساندة الإدارية»، فيما يزيد عدد المسميات في المهن القيادية والهندسية، كذلك في الوظائف للمهن. من جهته، قال سعود الصاعدي عضو مجلس الإدارة في الغرفة التجارية الصناعية في مكة، إن طرح فكرة تأسيس شركة لتأجير العمالة المهنية بمشاركة الملاك والمستثمرين في قطاع المقاولات، يهدف لتوفير العمالة النظامية والمهنية لتحقيق تطلعات وزارة العمل والجهات الأمنية في مكافحة التستر التجاري وتشغيل العمالة المخالفة لنظام الإقامة والعمل.
وأضاف الصاعدي أن اللجنة نسقت مع كلية الهندسة بجامعة أم القرى لإعداد دراسة علمية ميدانية تحدد الاحتياج الفعلي للعمالة لدى شركات المقاولات، بوصفها جهة محايدة وعلمية، بهدف تقديم الدراسة للجهات المعنية لإقناعها بأن ما وضعته من معيار لتحديد أعداد العمالة لا يتناسب مع الواقع، لافتا إلى أهمية إدراك وزارة العمل لجملة المشكلات التي يواجها القطاع، ومنها ارتفاع أجور العمالة من 65 ريالا إلى 150 ريالا لليوم الواحد.
ويتوقع أن تشهد المرحلة المقبلة عمليات اندماج بين عدد من المؤسسات الصغيرة والمتوسطة، في خطوة لمواجهة التحديات والخروج من السوق المحلية كليا، خاصة أن عددا من المؤسسات لا تمتلك الإمكانيات التي تخولها الدخول في مناقصات أو مشاريع تحتاج إلى أعداد كبيرة من العمالة، فتعتمد على الدخول من الباطن أو من خلال أعمال الصيانة.



«الاستثمارات العامة» و«جونز لانغ لاسال» يستثمران في «إف إم تك» لتعزيز إدارة المرافق

سعد الكرود رئيس الاستثمارات العقارية المحلية في صندوق الاستثمارات العامة ونيل موراي رئيس خدمات إدارة العقارات في «جونز لانغ لاسال» (الشرق الأوسط)
سعد الكرود رئيس الاستثمارات العقارية المحلية في صندوق الاستثمارات العامة ونيل موراي رئيس خدمات إدارة العقارات في «جونز لانغ لاسال» (الشرق الأوسط)
TT

«الاستثمارات العامة» و«جونز لانغ لاسال» يستثمران في «إف إم تك» لتعزيز إدارة المرافق

سعد الكرود رئيس الاستثمارات العقارية المحلية في صندوق الاستثمارات العامة ونيل موراي رئيس خدمات إدارة العقارات في «جونز لانغ لاسال» (الشرق الأوسط)
سعد الكرود رئيس الاستثمارات العقارية المحلية في صندوق الاستثمارات العامة ونيل موراي رئيس خدمات إدارة العقارات في «جونز لانغ لاسال» (الشرق الأوسط)

أعلن صندوق الاستثمارات العامة توقيع اتفاقية تتيح لشركة «جونز لانغ لاسال» الاستحواذ على حصة مؤثرة في الشركة السعودية لإدارة المرافق «إف إم تك»، إحدى شركات محفظة الصندوق، في خطوة تستهدف دعم نمو قطاع إدارة المرافق وتوسيع نطاق الخدمات في السوق السعودية، بما ينسجم مع استراتيجية الصندوق لتمكين القطاع الخاص وتعزيز الشراكات معه.

وأوضح بيان مشترك أن إتمام الصفقة متوقع بعد استيفاء شروط الإتمام المعتادة، على أن يحتفظ صندوق الاستثمارات العامة بحصة الأغلبية في «إف إم تك»، التي أطلقها الصندوق في عام 2023 بصفتها شركة وطنية متكاملة لإدارة المرافق، تقدم خدماتها لشركات محفظته، إلى جانب الجهات الحكومية والقطاع الخاص في السعودية.

وحسب البيان، تجمع الصفقة بين حضور صندوق الاستثمارات العامة في السوق، والخبرات التشغيلية والتقنية لدى «جونز لانغ لاسال»، بهدف صنع فرص تجارية جديدة وتعزيز قدرات تقديم الخدمات في السعودية، إلى جانب دعم العلاقة القائمة بين الطرفين.

ومن المنتظر أن تستفيد «إف إم تك» من الشبكة العالمية لـ«جونز لانغ لاسال» وخبراتها التشغيلية لإطلاق فرص إضافية، وتوطين المعرفة والتقنيات، كما يتيح التكامل مع المنصات الرقمية المتقدمة لدى «جونز لانغ لاسال» في إدارة المرافق رفع جودة الخدمات وتحسين مستويات الكفاءة والشفافية في العمليات المختلفة، بما يعزز قيمة الخدمات المقدمة للعملاء على المدى الطويل.

وأكد سعد الكرود، رئيس الإدارة العامة للاستثمارات العقارية المحلية في صندوق الاستثمارات العامة، أن إدارة المرافق تمثل «أحد الممكنات الرئيسية» للقطاع العقاري والبنية التحتية في السعودية، وكذلك لاستراتيجية الصندوق في القطاع العقاري المحلي.

وقال إن استثمار «جونز لانغ لاسال»، «يعزز تطور الشركة السعودية لإدارة المرافق، ويفتح فرصاً جديدةً لتحقيق نمو يستفيد منه القطاع بأكمله»، مشيراً إلى ارتباط ذلك بدعم الابتكار الحضري وتحسين جودة الحياة.

من جهته، قال نيل موراي، الرئيس التنفيذي لخدمات إدارة العقارات في شركة «جونز لانغ لاسال»، إن الاستثمار سيجمع «أفضل القدرات التشغيلية والتقنيات الرائدة» لدى الشركة العالمية مع خبرات «إف إم تك» في السوق المحلية، بهدف تقديم خدمات «استثنائية» في سوق سعودية وصفها بسريعة النمو.

وتأتي هذه الخطوة ضمن توجه صندوق الاستثمارات العامة لزيادة استثمارات القطاع الخاص من المستثمرين المحليين والعالميين في شركاته، بما يسهم في إطلاق قدراتها الكاملة، بالتوازي مع مواصلة الصندوق مستهدفاته في دفع التحول الاقتصادي وتوليد عوائد مستدامة.


مصفاة الزور الكويتية تعيد تشغيل وحدة تكرير النفط الخام بعد حريق

إحدى وحدات مصفاة الزور بالكويت (رويترز)
إحدى وحدات مصفاة الزور بالكويت (رويترز)
TT

مصفاة الزور الكويتية تعيد تشغيل وحدة تكرير النفط الخام بعد حريق

إحدى وحدات مصفاة الزور بالكويت (رويترز)
إحدى وحدات مصفاة الزور بالكويت (رويترز)

أفاد موقع «آي آي آر» لمتابعة قطاع النفط، اليوم (الاثنين)، بأن الشركة الكويتية للصناعات البترولية المتكاملة (كيبك) المملوكة للدولة، أعادت تشغيل وحدة تكرير النفط الخام التي تبلغ طاقتها الإنتاجية 205 آلاف برميل يومياً في مصفاة الزور، في 13 ديسمبر (كانون الأول)، أي بعد شهر تقريباً من الموعد المتوقع من قبل، وفقاً لـ«رويترز».

وأغلقت المصفاة الوحدة وخط إنتاج «إيه آر دي إس 2» التابع لها في 21 أكتوبر (تشرين الأول) الماضي بسبب حريق. وكان من المتوقع سابقاً إعادة تشغيل وحدة تكرير النفط الخام في 11 نوفمبر (تشرين الثاني).

وتمثل مصفاة الزور التي تبلغ طاقتها الإنتاجية 615 ألف برميل يومياً مصدراً رئيسياً لوقود نواتج التقطير مثل الديزل، وهي مشروع تكرير جديد نسبياً؛ إذ دخلت حيز التشغيل في 2022.


«أكوا باور» السعودية تستحوذ على أصول توليد طاقة وتحلية مياه في الكويت والبحرين

مقر «أكوا باور» في العاصمة السعودية الرياض (الشرق الأوسط)
مقر «أكوا باور» في العاصمة السعودية الرياض (الشرق الأوسط)
TT

«أكوا باور» السعودية تستحوذ على أصول توليد طاقة وتحلية مياه في الكويت والبحرين

مقر «أكوا باور» في العاصمة السعودية الرياض (الشرق الأوسط)
مقر «أكوا باور» في العاصمة السعودية الرياض (الشرق الأوسط)

أعلنت شركة «أكوا باور» استكمال استحواذها الاستراتيجي على حصة شركة «إنجي» في أصول لتوليد الطاقة باستخدام الغاز، وأصول لتحلية المياه في البحرين، إلى جانب الاستحواذ الكامل على الشركة المعنية بتشغيل هذه الأصول وصيانتها، في خطوة تعزّز حضور الشركة الإقليمي وتدعم نمو أعمالها في قطاعَي الطاقة والمياه.

وقالت الشركة إن محفظة الأصول التي استحوذت عليها في البحرين تتضمن حصة 45 في المائة بمحطتي «العزل لتوليد الطاقة» بقدرة 940 ميغاواط بنظام الدورة المركبة بالغاز الطبيعي، و«الدر لتوليد الطاقة والمياه» بقدرة 1.22 غيغاواط بنظام الدورة المركبة بالغاز الطبيعي، مع طاقة تحلية تبلغ 218 ألف متر مكعب يومياً بتقنية التناضح العكسي.

كما تشمل الصفقة حصة 30 في المائة في «محطة الحد لتوليد الطاقة والمياه» بقدرة 930 ميغاواط مع تحلية 409 آلاف متر مكعب يومياً بتقنية التقطير الحراري متعدد المراحل، بالإضافة إلى الاستحواذ الكامل على «شركة العزل للتشغيل والصيانة» الداعمة لهذه الأصول.

وأوضحت «أكوا باور» أن هذه الخطوة تأتي استكمالاً لاتفاقية الاستحواذ الموقعة في فبراير (شباط) 2025، ضمن عملية أوسع تشمل البحرين والكويت، مشيرة إلى أن أصول الكويت تدخل ضمن نطاق الصفقة الأوسع، على أن تُنقل لاحقاً بعد استكمال الشروط الفنية المعتادة. وتضم محفظة الكويت حصة 17.5 في المائة بمشروع «الزور الشمالي» لإنتاج الطاقة والمياه المستقل، وحصة 50 في المائة من شركة التشغيل والصيانة التابعة للمشروع.

وحسب الشركة، تبلغ القيمة الإجمالية للاستحواذ في البحرين والكويت 693 مليون دولار (قبل تعديلات سعر الشراء المعتادة)، وتشمل أصول توليد طاقة بالغاز بقدرة تصل إلى 4.6 غيغاواط، وأصول تحلية مياه بسعة 1.1 مليون متر مكعب يومياً في الدولتَين.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة «أكوا باور»، ماركو أرتشيلي، إن استكمال الاستحواذ في البحرين «يمثّل محطة محورية، إذ يرسخ مكانة الشركة عالمياً في تحلية المياه، ويوسع نطاق عملياتها في سوق توليد الطاقة الإقليمي، ويعزّز حضورها في البحرين، على أن تتبعها الكويت لاحقاً».

وأضاف أن «هذه الأصول تعمل بكامل طاقتها ومدعومة بعقود شراء مضمونة، بما يُسهم في تعزيز المركز المالي للشركة واستمرارية تقديم خدمات المياه والطاقة بشكل آمن وموثوق».

وأكدت «أكوا باور» أن الأصول المستحوذ عليها تتمتع بحالة صيانة ممتازة، ما يضيف قيمة مباشرة إلى محفظتها التشغيلية ويعزّز قدراتها في التشغيل والصيانة، لافتة إلى أن الاستحواذ يدعم مسار الشركة نحو أهدافها الاستراتيجية، ومنها الوصول بأصولها المُدارة إلى 250 مليار دولار بحلول 2030.