توقعات بنمو استثمارات السعوديين في المجمعات التجارية في جدة

حجم السوق يقدّر بأكثر من 800 مليون دولار

يتنافس مستثمرون سعوديون على سوق المجمعات التجارية في مدينة جدة (غرب السعودية)، الذي يقدر بحسب مصادر رسمية بنحو 800 مليون دولار، في ظل توقعات بارتفاع حجم الاستثمار في المجمعات التجارية خلال السنوات المقبلة بعد استكمال مشروعات التطوير لمنطقة جدة الجديدة قبالة سواحل خليج سلمان الذي يضم استثمارات تقدر بنحو 13 مليار دولار، حيث تضم الكثير من المجمعات التجارية والسكنية والترفيهية.
وقدر خبراء اقتصاديون حجم ما صرف على إنشاء مجمعات تجارية عالمية في المدينة بأكثر من 2.6 مليار دولار، بينما يبلغ عدد زوارها 6 ملايين شخص سنويا خلال المناسبات والمهرجانات السنوية التي تنظمها الجهات الرسمية والغرفة التجارية الصناعية في جدة، وتضم المدينة أكثر من 7 مراكز ومجمعات تجارية تعرض فيها كبريات الشركات العالمية منتجاتها.
ووفقا لتقرير مهرجان جدة فإنها تأتي في المرتبة الثانية من حيث عدد المجمعات التجارية التي شهدت طفرة في الثلاث سنوات الأخيرة، وجرى افتتاح عدد كبير من المجمعات التجارية، ويعود ذلك إلى كون المدينة تعتبر بوابة الحرمين الشريفين، بالإضافة إلى محطة راحة للحجاج والمعتمرين المقبلين لتأدية مناسك الحج والعمرة، بالإضافة إلى أن جدة تعتبر المدينة الأولى على مستوى استقطاب السياحة في السعودية، التي تجذب عددا كبيرا من سكان المدن في فترة الصيف، وذلك للاستفادة من موقعها الجغرافي الواقع على البحر، وقربها من مكة المكرمة والمدينة المنورة، إضافة إلى حاجتها الفعلية الداخلية للمجمعات التجارية التي تخدم سكانها وزوارها البالغ عددهم 3 ملايين زائر، وأن جدوى الاستثمار في المجمعات التجارية فيها تبدو مرتفعة.
وتضم المدينة تضم أكثر من 2500 مجمع تجاري كبيرة وصغير لتجارة الجملة، ويستهدفها ملايين الزوار والسياح سنويا، خاصة بعد قدوم الحجاج وقبيل مغادرتهم البلاد.
من جهة أخرى، قال محمد علوي، الرئيس التنفيذي لشركة أسواق البحر الأحمر، المالكة لمجمع «رد سي مول» إن «الجهات الحكومية والشركات والمؤسسات تحرص على الوجود في المراكز التجارية نظرًا للقوة الشرائية التي تشهدها المدينة، حيث تضم الكثير من المجمعات التجارية التي توفر الخدمات كافة للزوار، كالخدمات المساندة للتسويق مثل الكافيهات والمطاعم ومناطق الألعاب، مما يضفي نوعًا من تكامل الخدمات ويساعد في قضاء الزوار وقتا أطول داخل تلك المجمعات».
وأضاف أن «زوار المجمع بلغ 20 مليون زائر منذ إنشائه، وأصبح معلما بارزا في منطقة الشرق الأوسط، ونال الجوائز العالمية المرموقة التي أثبتت ورسخت مكانة المول في صناعة مراكز التسوق والترفيه محليًا وإقليميًا وعالميًا»، متوقعا أن تشهد المدينة توسعًا في الاستثمارات في ظل التوسع العمراني الذي تشهده خاصة في المناطق الشمالية المواتية لشاطئ البحر الأحمر.
من جانبه، قال عبد الكريم العنزي مدير مجمع الأندلس مول إن «مدينة جدة تشهد حراكا اقتصاديا كبيرا يعكس مكانتها بين مدن العالم كمدينة اقتصادية تتميز بموقعها كبوابة الحرمين الشريفين وملتقى التبادل التجاري من خلال الموانئ البحرية والجوية التي أسهمت في تسارع وتيرة النمو إلى جانب أنها تعد من أكثر المدن التي تشهد تسارعًا في الاستثمارات في جوانب التسويق والترفيه».
وكشف العنزي أن حجم سوق المجمعات التجارية في مدينة جدة يتجاوز 3 مليارات ريال (800 مليون دولار)، إذ إن صناعة المجمعات التجارية باتت الأكثر طلبًا لتناسبها مع متطلبات المجتمع في مدينة جدة غرب السعودية، مشيرًا إلى أن التنافس بين الشركات العاملة على تدشين مجمعات جديدة اشتد خلال الفترة الأخيرة، وذلك للفوز بأكبر عدد من المستأجرين والزوار، موضحا أن المجمعات صممت على أعلى مستوى عالمي، وطبقت فيها أحدث التقنيات في مجال المجمعات التجارية في العالم، كما تعد المجمعات التجارية إضافة جيدة للمدينة ومراكز للتسوق والجذب السياحي.
ويسعى القائمون على السياحة إلى تطبيق مشروع وطني لتنمية السياحة الداخلية لاستقطاب نحو 10 مليارات دولار ينفقها السعوديون في السياحة الخارجية سنويا، ويتكون المشروع من ثلاث مراحل هي مرحلة الاستراتيجية العامة للعشرين سنة المقبلة التي تستهدف استقطاب أكثر من 20 مليون سائح سنويا، ومرحلة الخطط التنفيذية للسنوات الخمس المقبلة، وتركز المرحلة الثالثة والأخيرة على تنمية السياحة في المناطق.
ويركز محبو سياحة التسوق من الأسر السعودية والخليجية والعربية في الدرجة الأولى على تقديم العروض المختلفة التي تكشف عنها هذه المراكز، خاصة في مواسم المهرجانات والفعاليات التي ترتبط بمناسبات مختلفة، إلى جانب متابعتهم المسابقات والسحوبات على الجوائز من قبل المراكز التي تركز على شريحة الأطفال الذين يعتبرون عنصرا رئيسا لجذب هذه الأسر.