«جي إف إتش» تنجز بنجاح تخارجاً مبكراً من «محفظة أمازون» في إسبانيا

> أعلنت شركة «روبك لإدارة الأصول» الأوروبية التابعة لمجموعة «جي إف إتش» عن إنجاز عملية التخارج بنجاح من محفظة مستودعات «أمازون لاست مايل» اللوجيستية في إسبانيا. وتغطي المحفظة؛ التي جرى الاستحواذ عليها في عام 2020، مساحة نحو 140 ألف متر مربع، وتضم 3 أصول عالية الجودة ذات موقع استراتيجي جرى تأجيرها لـ«شركة أمازون للنقل البري - إسبانيا».
وتشكل مستودعات التوصيل «لاست مايل»، المنتشرة في مرسية وأليكانتي وبلد الوليد، جزءاً مهماً من شبكة «أمازون» اللوجيستية الإسبانية سريعة التوسع.
وكانت المبيعات عبر الإنترنت قد بلغت مستويات غير مسبوقة من إجمالي مبيعات التجزئة خلال وباء «كوفيد19»، حيث ارتفعت إلى الثلث في بعض الدول الأوروبية أثناء فترات الإغلاق.
كما نمت سوق التجارة الإلكترونية في إسبانيا إلى أكثر من 5 مليارات يورو بمعدل توسع يزيد على 13 في المائة سنوياً على مدار العقد الماضي. وقد استثمرت «أمازون» نحو 3 مليارات يورو في إسبانيا على مدى العقد الماضي، وتضاعفت إيراداتها 4 مرات في السنوات القليلة الماضية، وهو ما عزز الحاجة إلى منشآت التوزيع التي تسهل وتقلل أوقات التسليم.
وخلال فترة الاحتفاظ، اتخذت شركة «روبك» نهجاً فعالاً ونشطاً لإدارة الأصول، حيث أشرفت على إكمال عملية التطوير والاستحواذ من قبل المستأجر، واستقطبت المشتري المناسب لتأمين عملية التخارج.
وتمثل عائدات التخارج من المحفظة ربحاً إجمالياً على الاستثمار نسبته 17 في المائة، وهو ما يتطابق مع النسبة التي كانت مستهدفة في البداية لفترة احتفاظ أطول.