تسجيل أعلى معدل إقراض سكني في تاريخ مؤسسات التمويل السعودية

نمو القروض العقارية للأفراد 60 % خلال الشهر الماضي بقيمة 4.3 مليار دولار

كشفت نشرة إحصائية رسمية في السعودية، أمس، عن مواصلة تسجيل البنوك والمؤسسات في المملكة أرقاماً تاريخية لمؤشرات الإقراض لأهداف الإسكان، حيث أفصح البنك المركزي السعودي «ساما» عن نمو عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديدة للأفراد بداية العام الجاري، وفق بيانات شهر يناير (كانون الثاني) الماضي. وقالت نشرة «ساما» إن المؤشرات الأخيرة توضح تسجيل أرقام تاريخية جديدة تمثل أعلى معدلات للإقراض السكني في تاريخ البنوك والمؤسسات التمويلية السعودية من حيث عدد العقود ومبالغ التمويل بواقع 32.8 ألف عقد مقابل 24.3 ألف عقد في يناير من العام 2020، مقدمة من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات للتمويل.
ووفق النشرة الإحصائية الصادرة أمس، بلغ النمو في التمويل العقاري السكني للأفراد، الشهر الماضي، 60 في المائة بما يتجاوز 16.4 مليار ريال (4.3 مليار دولار) مقارنة بذات الشهر العام الماضي، موضحة أن عدد العقود السكنية الجديدة نما 35 في المائة مقابل يناير 2020، الذي سجل 10.3 مليارات ريال (2.7 مليار دولار).
وأشارت «ساما» إلى أن التمويل السكني لشهر يناير الماضي سجل ارتفاعاً بنسبة 4 في المائة عن الشهر السابق ديسمبر (كانون الأول) الماضي، الذي وصل التمويل خلاله إلى 15.8 مليار ريال، فيما ارتفع عدد العقود بنسبة 8 في المائة لذات الشهر الذي شهد توقيع 30.5 ألف عقد.
ولفتت «ساما» إلى أن عقود التمويل السكني المقدمة من البنوك شكلت أكثر من 98 في المائة من إجمالي عدد العقود المُبرمة عن طريق الممولين العقاريين الآخرين من شركات ومؤسسات تمويلية، أي نحو 32.3 ألف عقد بقيمة 16 مليار ريال بنسبة 97 في المائة من إجمالي التمويلات خلال يناير الماضي، ونحو 2 في المائة عن طريق شركات التمويل.
واستحوذت الفلل السكنية في شهر يناير على النسبة الأكبر من التمويل بواقع 12.9 مليار ريال، أي قرابة 79 في المائة من إجمالي التمويل، فيما حلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بأكثر من 15 في المائة بقيمة 2.5 مليار ريال، كما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة بنسبة 6 في المائة بقيمة 989 مليون ريال.
وأظهرت الإحصائيات الرسمية للبنك المركزي تسجيل العام الماضي 2020 نمواً قياسياً في عدد العقود بما يتجاوز ما قدم خلال 4 سنوات مجتمعة بنحو 295.5 ألف عقد بقيمة 140.7 مليار ريال، وخلال 2019 سجل التمويل العقاري كذلك معدلات تاريخية تجاوزت 3.5 ضعف ما قدم في 2018 بنحو 179.2 عقد بقيمة 79.1 مليار ريال.
وبحسب البيانات الصادرة أمس، بلغت القروض التمويلية بنهاية 2018 نحو 50.5 ألف عقد بقيمة 29.5 مليار ريال، وفي 2017 قرابة 30.8 ألف عقد بقيمة 21 مليار ريال، بينما شهد العام 2016 توقيع 22.2 ألف عقد تمويلي بقيمة 17 مليار ريال.