طرح 3 أصول عقارية لـ«الخبير المالية السعودية»

برج إليجانس المكتبي (الشرق الأوسط)

كشفت شركة الخبير المالية السعودية، المتخصصة في إدارة الأصول والاستثمارات البديلة، والمرخصة من هيئة السوق المالية، عن تفاصيل 3 أصول عقارية تنوي عبر «صندوق الخبير ريت» الاستحواذ عليها في الطرح الإضافي، ليصل عدد العقارات التي يستثمر فيها الصندوق إلى 10 عقارات.
وأشار بيان، صدر عن الشركة، أن الأصول تتكون من برج إليجانس المكتبي، الواقع بالقرب من المحاور الرئيسية بمدينة الرياض، والمفتتح بالربع الثاني من العام الحالي، بفترة إيجارية تبلغ 5 سنوات، وكليات الفارابي التي تمثل مبنى تعليمياً يقع في شمال وسط مدينة الرياض بحي المروج، والمؤجر بعقد إيجار لمدة 25 سنة، حيث يتوقع أن يعزز العقار نمو عوائد الصندوق وتنوع مصادر دخله، فيما الثالث المبنى التدريبي لكليات الفارابي، وهو عقار تعليمي «قيد التطوير»، ويقع ضمن مجمع كليات الفارابي، كما يتمتع بعقد إيجار لمدة 25 سنة.
وتشتمل المحفظة العقارية للصندوق على عقارات تتركز في كل من قطاعات التجزئة والمكاتب الإدارية والقطاع السكني والتعليمي؛ حيث تشكل العقارات المتعددة الاستخدام الحصة الكبرى من المحفظة بنسبة 41.4 في المائة، فيما يشكل قطاع التجزئة نسبة 26.9 في المائة، بينما القطاع التعليمي 16.9 في المائة، أما العقارات السكنية فتمثل نسبة 14.8 في المائة.
يذكر أن «صندوق الخبير ريت»، المرخص من هيئة السوق المالية، قد أعلن عن ابتداء فترة الاكتتاب في طرح إضافي لـلصندوق من 19 من الشهر الحالي، بينما ينتهي في 6 أغسطس (آب) المقبل.