سكان مبنى في نيويورك يدفعون 11 مليون دولار لمنع بناء برج أمامهم

شقة ذات واجهة مفتوحة أمر نادر لا يقدر بثمن

عمارة في مانهاتن

صدق أو لا تصدق: قام عدد من مالكي الشقق السكنية بمنطقة تشيلسي بنيويورك، المطلة على قطعة أرض من المفترض قيام برج شاهق بها سيحجب الرؤية عنهم، بسداد مبلغ 11 مليون دولار لمالكيها فقط من أجل عدم البناء، في إجراء غير مسبوق قلب استراتيجية التعمير رأساً على عقب.
في مدينة نيويورك، ذات الأبراج الشاهقة، يعتبر العثور على شقة ذات واجهة مفتوحة أمراً نادراً لا يقدر بثمن، وإن وجدت، فإنها غالباً ما تكون سبباً في نشوب نزاعات، فقد نشب نزاع حاد مؤخراً بمنطقة بروكلين بيردج، إثر الشروع في بناء منطقة سكنية تحجب الرؤية الشاطئية ومتنزه «سنترال بارك»، حسبما ذكرت صحيفة «نيويورك» الأميركية.
وعلى المنوال نفسه، عندما نما إلى علم سكان برج سكني يتكون من 12 طابقاً بمدينة تشيلسي بمشروع لبناء برج سكني مجاور سيحجب الضوء ورؤية أبراج «إمباير ستيت» الشهيرة عن ناظريهم، هموا في السير في طريق وفرت عليهم الكثير من العناء، حيث شرعوا في تقديم عرض غير مألوف، وذلك بجمع مبلغ 11 مليون دولار مقابل عدم البناء.
جاء العرض الأخير ليقلب استراتيجية البناء رأساً على عقب، حيث ابتاع أصحاب الشقق حق الانتفاع بالهواء، وهو الحق الذي يسمح للمالك ببناء ارتفاعات أكثر من المسموح به في منطقة معينة مقابل رسم إضافي. الغريب هذه المرة أن هذا الحق استخدم في عكس غرضه، وهو عدم البناء أكثر من ارتفاع الأدوار الثلاثة الكائنة بالفعل بحي سيفينز أفينيو.
وتعليقاً على الإجراء غير المعتاد، قال جورجان بارويتز، نائب مدير العلاقات العامة بشركة «دراست أورغنايزشن» العقارية، قائلاً: «لم أسمع من قبل عن دفع مبلغ كهذا مقابل واجهة شقق سكنية».
الجدير بالذكر أن عملية جمع مبلغ 11 مليون دولار لم تجرِ بالتساوي بين جميع السكان، حيث شعر البعض بالخجل من ذكر المبلغ، لكن أحدهم أفاد بأنه دفع مليون دولار وحده مقابل الاحتفاظ بواجهة شقته.