حافظ على خصوصيات إقامتك أثناء العطلات

نصائح تقنية في مواسم الأعياد

جهاز لكشف إشارات أدوات التجسس - أجهزة التلفزيون الحديثة بتقنيات المجال الديناميكي العالي
جهاز لكشف إشارات أدوات التجسس - أجهزة التلفزيون الحديثة بتقنيات المجال الديناميكي العالي
TT

حافظ على خصوصيات إقامتك أثناء العطلات

جهاز لكشف إشارات أدوات التجسس - أجهزة التلفزيون الحديثة بتقنيات المجال الديناميكي العالي
جهاز لكشف إشارات أدوات التجسس - أجهزة التلفزيون الحديثة بتقنيات المجال الديناميكي العالي

إن كنتم تسعون إلى تمضية عطلة عائلية، إليكم خمس نصائح يعتمدها خبراء التقنية خلال الأعياد والاحتفالات.
إقامة آمنة
حصنوا إقامتكم من الجواسيس. مع تقلّص أحجام الكاميرات وتردي الخصوصية في أماكن الإقامة، لا يمكن لوم الناس لشعورهم بالخوف من التجسس. إذ يوجد كثير من الغرباء من حولنا، وباتوا اليوم يستخدمون التكنولوجيا لمراقبة الأشخاص في غرفة نومهم. ولكن كيف يمكنكم أن تحموا أنفسكم من المراقبة السرية؟
* وظفوا حواسكم: تصدر أجهزة كثيرة أصوات همهمات منخفضة يمكنكم سماعها أحيانا إن كانت الغرفة هادئة، وبهذا يمكن رصد الأجهزة الدخيلة. كما يمكنكم أن تطفئوا الأنوار تماماً لأن الكثير من الكاميرات الصغيرة تطلق أضواء طفيفة ستدلكم على أماكنها.
* استخدموا كاشفاً للإشارة: تأتي الأجهزة الكاشفة بحجم جهاز اتصال صغير وهي مصممة للالتقاط إشارات الكاميرات الصغيرة، وهي غالباً مجهزة بأضواء دون الحمراء يمكنكم أن تحركوها في الغرفة لضبط الكاميرات المخبأة في الجدران.
* استخدموا هاتفكم المحمول: حين تجرون اتصالا بالقرب من جهاز تسجيل، سيتشابك تردد الجهاز مع تردد إرسال الهاتف. وإن فشلتم في تحديد مكانه، يمكنكم إجراء اتصال بأحد الأشخاص والسير في أرجاء الغرفة أثناء الاتصال في انتظار حدوث تأخير أو تشويش.
أفلام وتلفزيون
خزنوا الأفلام للطريق. بفضل الأجهزة اللوحية والهواتف الذكية، لم يعد الناس خاضعين للخيارات التي توفرها خطوط الطيران لمشاهدة الأفلام. إذ بات بإمكان المسافر أن يستخدم أحد أجهزته الذكية والبدء بالمشاهدة فور إقلاع الطائرة. يمكنكم أيضاً أن تحملوا بعض الأفلام مقابل أسعار زهيدة بفضل تنامي مكتبة المحتوى القابل للتحميل. من خدمة «نيتفلكس» للبثّ، وإرسال «واي - فاي» جيد، ستفاجأون كم سيكون التحميل سريعاً. ومن «أمازون»، يمكن لأي شخص أن يحمل تطبيق أمازون لمقاطع الفيديو ويبدأ بمشاهدة الأفلام التي اشتراها.
اجمعوا المعلومات الكافية عن التصوير بالمجال الديناميكي العالي (HDR). في حال ذهبتم لشراء تلفزيون جديد، اختاروا جهازاً بميزة التصوير بالمجال الديناميكي العالي. عندما يتعلق الأمر بالبصريات، تختص هذه الميزة بنطاق الضوء والظلمة، فتضمن بياضاً أكثر سطوعاً، وسواداً أكثر ظلمة، إلى جانب مجموعة واسعة من الألوان. نظرياً، سيبدو أي شيء تشاهدونه بتقنية التصوير بالمدى الديناميكي العالي أكثر سطوعاً، وتفصيلاً، وواقعية من نسخة لا تعتمد هذه التقنية.
* التصوير بالمجال الديناميكي العالي للتلفزيون: في أيامنا هذه، لا تزال هذه التقنية جديدة ولا يوجد كثير من المحتوى المناسب لها. ولكن شركات الميديا تطالب بتطوير هذا المحتوى سريعاً حتى لا ينتظر المستهلكون كثيراً قبل أن يستخدموا التلفزيون المجهز بهذه التقنية.
* التصوير بالمجال الديناميكي العالي للهاتف: يأتي هاتف «آيفون إكس» مجهزاً بتقنية HDR مما يجعله مثيراً للاهتمام. ولكن ما لم يكن لديكم دوافع أخرى لشراء الآيفون 10 (الذي يتميز بكثير من الخصائص المتطورة الأخرى)، لعلّه لا يزال من المبكر شراء هاتف جديد فقط لأنه يعمل بتقنية التصوير بالمجال الديناميكي العالي.
خرائط «غوغل»
استعينوا بخرائط «غوغل» في مساراتكم. يعتبر الـ«جي بي إس». اختراعاً خارقاً، خاصة أثناء القيادة في طرقات معقدة في مدن غير مألوفة.
ولكن خرائط «غوغل» غيرت الطريقة التي يتحرك بها الناس، بالإضافة إلى خدمات خرائط أخرى كـ«ويز» تقدم خدماتها الخاصة فيما يتعلق بتكنولوجيا التنقل.
ولكن خرائط «غوغل» تقدم الكثير من الخصائص التي قد لا يعرف المستخدمون العاديون بوجودها. قد تفكرون في إدخال عنوان منازلكم إلى التطبيق لدلالة سهلة، ولكن هل كنتم تعرفون أنه يمكنكم أن تحددوا مسبقاً محطات التوقف والاستراحة خلال الرحلات الطويلة؟ هل كنتم تعرفون أنه يمكنكم تعقب المكان الذي توجدون فيه سواء كنتم تستخدمون «جي بي إس». أم لا؟ هل كنتم تعرفون أنه يمكنكم أن تستخدموا خرائط «غوغل» دون اتصال بالإنترنت؟
تخلصوا من الأقراص الصلبة القديمة قبل التحديث. أعياد نهاية العام. وأخيراً فإن أفضل توقيت لإهداء أو تلقي جهاز كومبيوتر جديد. ولكن في وسط زحمة الأعياد، قد يستهتر المستخدم بالقرص الصلب القديم. اعملوا بنصيحتي: لا تتهوروا وتلقوا جهازكم القديم في القمامة لأن كلمة المرور التي وضعتموها له قد تكون محمية.
إن أفضل ما يمكن أن تقوموا به هو القضاء الفعلي عليه. افتحوا الكومبيوتر وتخلصوا من القرص الصلب الموجود فيه عبر سحقه بمطرقة.



من ساعتين إلى 30 دقيقة… «قطار القدية السريع» يختصر 75 % من زمن التنقل في الرياض

إحدى عربات قطار الرياض في العاصمة السعودية (واس)
إحدى عربات قطار الرياض في العاصمة السعودية (واس)
TT

من ساعتين إلى 30 دقيقة… «قطار القدية السريع» يختصر 75 % من زمن التنقل في الرياض

إحدى عربات قطار الرياض في العاصمة السعودية (واس)
إحدى عربات قطار الرياض في العاصمة السعودية (واس)

تشهد مدينة القدية تحولاً في مكانتها ضمن خارطة العاصمة السعودية، مع ربطها بمشاريع نقل رئيسية تصلها بمطار الملك سلمان ومركز الملك عبد الله المالي (كافد) عبر مشروع « قطار القدية السريع »، لتصبح مدة الوصول إليها نحو 30 دقيقة، من ساعتين تقريباً كوقت تقريبي عبر وسائل النقل الأخرى، ويمثل ذلك انخفاضاً في زمن التنقل بنسبة تصل إلى 75 في المائة، مع وصول سرعة القطارات التشغيلية إلى 250 كيلومتراً في الساعة، وفق لبيانات الهيئة الملكية لمدينة الرياض.

يأتي المشروع ضمن منظومة نقل أوسع تستهدف تعزيز الترابط داخل المدينة ورفع كفاءة التنقل بين المراكز الحيوية، بما يواكب النمو السكاني والتوسع العمراني غرب وجنوب غربي الرياض.

في سياق متصل، أعلنت الهيئة ترسية امتداد «المسار الأحمر» لمترو الرياض إلى الدرعية، عبر أنفاق بطول 7.1 كيلومتر ومسارات مرتفعة بطول 1.3 كيلومتر، مع إنشاء محطات في جامعة الملك سعود والدرعية، على أن تمثل المحطة الأخيرة نقطة ربط مستقبلية مع «الخط السابع» المرتقب.

إحدى مناطق مشروع القدية الترفيهي (واس)

ووفق تقديرات الهيئة، يُتوقع أن يسهم المشروع في تقليص عدد السيارات اليومية بنحو 150 ألف مركبة، مما يعزز الوصول إلى وجهات سياحية مثل «مطل البجيري» و«وادي صفار»، ويدعم التحول نحو أنماط تنقل أكثر استدامة.

المشاريع الكبرى

وقال نائب رئيس «الخليجية القابضة» بندر السعدون، في تصريحه لـ«الشرق الأوسط»، إن مشروع الدرعية يُعد من بين أضخم مشاريع «رؤية 2030»، فيما تم الإعلان عن مشاريع نوعية في «وادي صفار»، إضافةً إلى مشاريع الأوبرا وجامع الملك سلمان.

وأوضح أن امتداد المسار الأحمر عبر طريق الملك عبد الله حتى الدرعية سيخلق طلباً عقارياً قوياً، لا سيما مع تكامل شبكة القطارات التي تبدأ من مطار الملك سلمان مروراً بـ«كافد» والدرعية والمربع الجديد.

في المقابل، أشار السعدون إلى أن عدد المشاريع المعلنة في القدية يصل إلى نحو 30 مشروعاً، مما يعزز احتمالات تشكل طفرة عقارية تدريجية في الممرات المرتبطة بالقطار، خصوصاً مع ارتباطه بمشاريع كبرى مثل «إكسبو 2030» و«المربع الجديد» و«الأفنيوز»، إضافةً إلى مطار الملك سلمان المتوقع أن يكون من أكبر مطارات العالم بحلول 2030.

الأراضي البيضاء

من جهته، ذكر المحلل العقاري خالد المبيض، لـ«الشرق الأوسط»، أن مشاريع النقل الكبرى مثل «قطار القدية السريع» لا ترفع الأسعار فقط، بل تعيد تشكيل هيكل السوق العقارية وقيم الأصول على المدى المتوسط والطويل.

وحسب المبيض، فإن التجارب التاريخية تشير إلى أن العقارات الواقعة ضمن نطاق 1 إلى 3 كيلومترات من محطات النقل تشهد ارتفاعاً في القيمة الرأسمالية، مع زيادة الطلب الاستثماري على الأراضي البيضاء وتحولها إلى مشاريع تطويرية عالية الكثافة.

وأضاف أن هناك قاعدة اقتصادية واضحة في هذا النوع من المشاريع، مفادها أن «كل دقيقة يتم اختصارها في زمن الوصول تنعكس مباشرةً على القيمة السوقية للأصول»، معتبراً أن المشروع لا يمثل مجرد محطة نقل، بل محور نمو متكامل يُنتج حوله اقتصاداً عقارياً جديداً.

الكثافة السكانية

وحول ما إذا كان الأثر سيقتصر على إعادة توزيع الطلب داخل الرياض، أم سيولّد نمواً فعلياً في حجم السوق، أبان أن الأثر سيكون مزدوجاً؛ إذ ستشهد السوق نمواً حقيقياً مدفوعاً بما وصفه بـ«الطلب المصنّع» الناتج عن مشروع القدية، الذي يُتوقع أن يستقطب 17 مليون زائر ويوفر 325 ألف فرصة عمل، إلى جانب إعادة توزيع الكثافة السكانية باتجاه غرب العاصمة والمناطق المرتبطة بالمحطات.

وفيما يتعلق بالمسار السعري، يرى المبيض أن السوق حالياً في مرحلة استباقية انعكست في ارتفاع أسعار الأراضي المحيطة بالقدية بين 30 و40 في المائة منذ 2023، متوقعاً أن يتحول النمو إلى مسار أكثر استدامة مع بدء التشغيل الفعلي، وارتباط الأسعار بالقيمة التشغيلية الناتجة عن تقليص زمن التنقل إلى 30 دقيقة بين المطار و«كافد» و«القدية».

وبشأن القطاع المرشح لقيادة المرحلة المقبلة، أبان أن العقارين السكني والسياحي مرشحان بأدوار متكاملة؛ فالسكني مدعوم بمستهدفات رفع نسبة تملك المواطنين إلى 70 في المائة، في حين يستند السياحي إلى مستهدفات استقطاب 150 مليون زائر سنوياً بحلول 2030، مرجحاً أن تكون المواقع التي تخدم الاستخدامين معاً على امتداد مسار القطار الأكثر جذباً للاستثمار.

Your Premium trial has ended


سوق الأسهم السعودية تسجل مكاسب طفيفة وتصل لـ10984 نقطة

أحد المستثمرين في السوق المالية السعودية (أ.ف.ب)
أحد المستثمرين في السوق المالية السعودية (أ.ف.ب)
TT

سوق الأسهم السعودية تسجل مكاسب طفيفة وتصل لـ10984 نقطة

أحد المستثمرين في السوق المالية السعودية (أ.ف.ب)
أحد المستثمرين في السوق المالية السعودية (أ.ف.ب)

ارتفع مؤشر سوق الأسهم السعودية الرئيسية، الاثنين، بنسبة 0.3 في المائة إلى 10984 نقطة، وسط تداولات بلغت قيمتها 4.4 مليار ريال (1.2 مليار دولار).

وتصدرت شركة «رتال» قائمة الأسهم الأكثر ارتفاعاً بنسبة 6.6 في المائة عند 13.9 ريال، ثم سهم «لازوردي» بنسبة 5.4 في المائة إلى 11.66 ريال.

كما ارتفع سهم «أرامكو السعودية»، الأثقل وزناً في المؤشر، بنسبة 1.1 في المائة إلى 25.98 ريال.

وصعد سهما «معادن» و«سابك» بنسبة 1 في المائة، إلى 71.85 و56 ريالاً على التوالي.

وفي القطاع المصرفي، ارتفع سهما «الراجحي» و«الأهلي» بنسبة 1 في المائة إلى 103.3 و42.3 ريال على التوالي.

في المقابل، تصدر سهم «المتحدة للتأمين»، الشركات الأكثر انخفاضاً بنسبة 10 في المائة، عقب قرار هيئة التأمين إيقافها عن إصدار أو تجديد وثائق تأمين المركبات.

وتراجع سهم «سينومي ريتيل» بنسبة 1.7 في المائة إلى 16.8 ريال.


تايلور من بنك إنجلترا: الرسوم الأميركية المرتفعة مرشحة للاستمرار

مبنى بنك إنجلترا في لندن (رويترز)
مبنى بنك إنجلترا في لندن (رويترز)
TT

تايلور من بنك إنجلترا: الرسوم الأميركية المرتفعة مرشحة للاستمرار

مبنى بنك إنجلترا في لندن (رويترز)
مبنى بنك إنجلترا في لندن (رويترز)

قال آلان تايلور، عضو لجنة السياسة النقدية ببنك إنجلترا، يوم الاثنين، إن الرسوم الجمركية الأميركية المرتفعة على الواردات تبدو مرشحة للاستمرار، مرجحاً أن يستغرق ظهور آثارها الكاملة «سنوات عدة».

كانت المحكمة العليا الأميركية قد أبطلت، يوم الجمعة، معظم الرسوم الجمركية التي فرضها الرئيس دونالد ترمب العام الماضي. إلا أن ترمب لجأ إلى قانون آخر لفرض رسوم عالمية جديدة، بدأت بنسبة 10 في المائة، ثم رُفعت إلى 15 في المائة، على أن تستمر لمدة خمسة أشهر، ريثما تبحث إدارته عن بدائل أكثر ديمومة، وفق «رويترز».

وقال تايلور، خلال فعالية نظّمها «دويتشه بنك»: «أعتقد أن النقطة الجوهرية التي ينبغي إدراكها هي أن هذه الرسوم ستظل قائمة عند مستوى معين، وهو أعلى بكثير، بنحو عشرة أضعاف، مما كانت عليه قبل عامين».

وأضاف: «لذلك ينبغي أن نتوقع استمرار هذه الصدمة لسنوات عدة». وأشار إلى وجود مؤشرات على أن الصين تعيد توجيه صادراتها نحو أسواق أخرى في شرق آسيا والاتحاد الأوروبي، ما قد يفضي إلى ضغوط انكماشية، لكنه لفت إلى صعوبة تقدير حجم هذا الأثر بدقة.

وكان تايلور من بين أربعة أعضاء في لجنة السياسة النقدية قد دعوا، في وقت سابق من هذا الشهر، إلى خفض سعر الفائدة الأساسي من 3.75 في المائة إلى 3.5 في المائة، انطلاقاً جزئياً من قناعته بوجود خطر يتمثل في بقاء التضخم دون مستهدف البنك البالغ 2 في المائة لفترة ممتدة.