بمجرد إعلان شركة «الإسماعيلية للاستثمار العقاري» الجهة المالكة للمبنى الذي يضم «كافيه ريش» بوسط العاصمة المصرية القاهرة، عن إطلاقها مشروع تطوير للمبنى، يشمل تحويله إلى «فندق بوتيك»، تجدد الجدل على مواقع التواصل الاجتماعي حول طبيعة التطوير الذي يمكن أن يطول المبنى، ورغم إعلان الشركة أن مشروع التطوير سوف يحافظ على الطابع المعماري والتاريخي للمكان، فإن كثيرين تخوفوا من المساس بالطابع التاريخي للمقهى الذي يقع في شارع طلعت حرب بوسط البلد، ويُعد أحد أبرز المعالم الثقافية، حيث تأسس عام 1908، ليكون ملتقى للمثقفين والفنانين والسياسيين، وكتب مبدعون ومثقفون على صفحاتهم «السوشيالية» عن تخوفهم من المساس بالقيمة التاريخية للمقهى.
من جهته، قال المهندس محمد أبو سعدة، رئيس «جهاز التنسيق الحضاري»، إن «أي مخطط لإعادة تطوير مبنى ريش بما يحافظ على قيمته يلقى التشجيع والدعم من الجهاز، مثله مثل كثير من المباني التي يعاد تطويرها في منطقة القاهرة الخديوية»، مضيفاً لـ«الشرق الأوسط»: «لدينا ضوابط ومعايير نضعها عند التصدي لتطوير المناطق ذات القيمة التي يغلب على نسيجها العمراني طابع معين، وهناك مناطق يجب الحفاظ عليها، مثل مباني القاهرة الخديوية والتاريخية ومنطقة المعادي وجاردن سيتي، وسيوة، وفوة والإسكندرية القديمة، هذه المدن وما تضم من مبانٍ يضع الجهاز اشتراطات وضوابط للتعامل معها من حيث الأنشطة والارتفاعات والألوان والكثافة البنائية، وكل ما يخص تفاصيل الإنشاءات داخلها».
وتخضع المباني المسجلة بوصفها طرازاً معمارياً متميزاً وفق رئيس «جهاز التنسيق الحضاري»، لاشتراطات وضوابط، «يجب أن يلتزم بها من يتصدى لعمليات التطوير أو الترميم، ويتابع الجهاز الالتزام بها مع إدارات الأحياء للمبنى موضع التطوير، حيث يشترط مسؤولوها ضرورة العودة لنا، لنعرف الصورة الكاملة للمشروع وتفاصيله، وماذا يريد أن يفعل في المبنى التاريخي»، وتابع: «لدينا لجنة تضم كبار أساتذة العمارة والتخطيط والإنشاءات تتعامل مع البنايات وتدرسها وفق الاشتراطات والضوابط التي يقوم عليها العمل في الجهاز».
ولا يمانع «جهاز التنسيق الحضاري» في إعادة توظيف المباني بما لا يؤثر على القيمة التراثية لها، أو يضرها، ولديه مقاييس، حسب أبو سعدة، يقوم بتطبيقها عند الشروع في تطوير أو ترميم المنشآت ذات الطرز الخاصة حسب فئة تصنيف كل مبنى، فإذا كان يندرج تحت بند «أ» فيسمح بترميمه والحفاظ على واجهاته، «وهناك فئات أخرى نسمح فيها بإعادة الصياغة وفتح الحوائط وتعديل التصميم الداخلي بما يحقق الوظيفة الجديدة».
ويضيف أبو سعدة: «في النهاية لدينا ضوابط ومعايير واضحة يفرضها الجهاز لإعادة توظيف المباني، نشجع أي مشاريع لتنفيذ ذلك بما فيها التطوير والحفاظ وإعادة التوظيف في منطقة وسط القاهرة، فكل مناطق وسط المدن في أي مكان بالعالم هو القلب التاريخي والسياحي لها، وأي مشاريع تعيد رونق المباني المهمة يقوم الجهاز بدعمها ويتعاون معها».
وكان كريم الشافعي رئيس مجلس إدارة شركة الإسماعيلية قال في تصريحات صحافية عقب الإعلان عن مشروع تطوير المبنى إنه «يأتي ضمن خطة الشركة لضخ استثمارات تصل إلى 300 مليون جنيه خلال العام الحالي، وتخصص لتطوير أصول الشركة في وسط القاهرة، مع تركيز خاص على قطاع الضيافة، وهذه الميزانية حسب قوله تأتي بهدف زيادة إيرادات الشركة في العام المقبل إلى 160 مليون جنيه من خلال إحياء مبانٍ تاريخية، وتحويلها إلى مشروعات سياحية وثقافية مستدامة، ضمن خطة لوضع منطقة وسط البلد على الخريطة السياحية من خلال الدمج بين الضيافة الراقية والحفاظ على التراث الثقافي».
وكتبت الشركة على حسابها بـ«فيسبوك»: «في شركة (الإسماعيلية للاستثمار العقاري)، مهمتنا دائماً الحفاظ على قلب وسط البلد ومعالمه التراثية. ومن بين أيقوناته، نفخر بأننا استحوذنا على مبنى (كافيه ريش) عام 2009، رمز تاريخي وثقافي عريق. واليوم نعيد إحياء المبنى ونحافظ على قيمته، بينما يظل (كافيه ريش) مستقلاً بملكيته، وشاهداً حياً على روح وسط البلد الأصيلة».
تشكيك البعض في مصير «مقهى ريش»، وما أثير من جدل حول مستقبله، دفع «إدارة الكافيه» لإصدار بيان اليوم توضح فيه أن ما تم تداوله مؤخراً بشأن شراء شركة «الإسماعيلية» للمقهى غير صحيح. فالصفقة التي أُبرمت تخص المبنى التاريخي الذي يحتضن «ريش»، وليس المقهى نفسه. وأكد البيان أنه «ما زال قائماً بأصالته كما هو، ولم يطرأ أي تغيير على إدارته، وسوف يبقى بيتاً للفن، والثقافة، والتاريخ، والذاكرة الجميلة للقاهرة».
وظل «مقهى ريش» شاهداً عبر تاريخه على ندوات فكرية وأحداث كبرى، كما ارتبط بأسماء لامعة في الأدب والفن مثل نجيب محفوظ وصلاح جاهين وعبد الحليم حافظ، وغيرهم من رواد الحركة الثقافية والفنية المصرية.
ومن المنتظر أن يضم الفندق الجديد عدداً محدوداً من الغرف والأجنحة ذات التصميم التراثي الممزوج بلمسات عصرية، إضافة إلى مطعم ومقهى يعيدان إحياء أجواء «ريش» القديمة، مع تقديم خدمات فندقية متميزة تستهدف الزوار المصريين والأجانب الباحثين عن تجربة ثقافية مختلفة في قلب القاهرة.
ويأتي هذا المشروع ضمن خطة أوسع لإعادة توظيف المباني التراثية بوسط القاهرة، وتحويلها إلى وجهات سياحية وثقافية، بما يسهم في إحياء المنطقة، وتنشيط السياحة الداخلية والخارجية، مع الحفاظ على الهوية التاريخية والمعمارية الفريدة.
