يبدو التدوين حول يوميات "الساحل الشمالي" في مصر، وكأنه بات طقساً يومياً عبر مواقع التواصل الاجتماعي، لاسيما ما يتعلق بـ"المبالغة" في أسعار الإيجارات والخدمات والسلع التي تُقدم في منتجعاته وشواطئه. لكن اللافت هذا العام انتقادها بشكل واسع على لسان فنانين شباب تثير تدويناتهم "السوشيالية" جدلاً حول "أسلوب الحياة" في الساحل، لعل أشهرها "ستوري" نشرته الفنانة المصرية جوري بكر قالت فيه "أنا أي مكان هدخله مش هيعجبني أسعاره هفضحه على السوشيال ميديا، لأن انتوا حرفيا بتسرقوا الناس، عشان يومين تلاتة جايين ينبسطوا فيهم فيالا تعالى أستغلك وأطلع كل الفلوس اللي في جيبك، يعني إيه عيل صغير يروح يجيب إزازة مياه بـ 200 جنيه، هي مياه من الجنة".
والتقط الفنان الشاب إسلام إبراهيم هذا «الجدل» لينشر على حسابه في موقع «إنستغرام» فيديو «ساخراً» كشف فيه لجمهوره عن خطته البديلة لمكافحة غلاء الأسعار في الساحل الشمالي، وظهر على أنغام الموسيقى الشهيرة لفيلم «المهمة المستحيلة» وهو يُخفي عدداً من زجاجات المياه قبل دخوله لأحد الشواطئ الخاصة هناك، وعلّق بقوله: «تم بحمد الله تهريب اثنين زجاجة مياه وأربعة باكو بسكوت إلى البيتش... محدش بياكلها بالساحل».
ولحقت بهما تدوينة أخرى للفنانة الشابة ملك زاهر التي قالت في «ستوري» على حسابها الشخصي: «إيه الأرقام اللي بشوفها في الساحل الشمالي دي؟ أنا بجد مرعوبة حاسة إني في حلم، أرخص حاجة هنا في الساحل بـ375 ألف جنيه، وغالباً بتكون المياه».
وأضافت: «فين أيام الساحل الطيب؟ كنا بنتفرج على مسرحية العيال كبرت يومياً، ومن دون ملل ومبسوطين فين الأيام دي؟ أنا ناقص أبيع كليتي اليمين عشان أكمّل يومين هنا في الساحل الشمالي».
ويمتد نطاق الساحل الشمالي من غرب مدينة الإسكندرية مروراً بالعلمين ومرسى مطروح حتى معبر السلوم، وبدأ يكتسب شهرته مع نهاية الثمانينات مع تأسيس منتجعات تتيح أنشطة ترفيهية واسعة أمام عملائها وأشهرها «مارينا»، وما تلاها من منتجعات أحدث وأكثر فخامة، وأعلى سعراً مثل «هاسيندا» و«مراسي».
لا مكان شاغرا للإيجار
يُراجع إسلام محمود، سمسار في منطقة الساحل الشمالي، جدول الحجوزات المتاحة أمامه، للتبين من أول موعد متاح لتأجير «شاليه» لعائلة تبحث فرص قضاء عطلة في «الساحل»، ولكنه وحسب أجندته لا يجد مكاناً شاغراً للإيجار حتى الأسبوع الثاني من أغسطس (آب). يقول إسلام: «حركة إيجارات الشاليهات والفيلات في الساحل هذا العام مرتفعة جداً». ويضيف: «تتراوح الإيجارات في الليلة الواحدة من ألفين إلى عشرة آلاف جنيه (الدولار يساوي 30.7 جنيه مصري)، أما الفيلات فأقل سعر لليلة الواحدة هو 8 آلاف جنيه». ويتابع أن تلك الأسعار ترتفع بهامش ألف إلى ألفي جنيه في الليلة الواحدة عن العام الماضي، وأن الفرق في الأسعار بين كل وحدة عقارية وأخرى يعتمد على اسم المنتجع، وموقعها من البحر، ومستوى الصيانة في المكان»، كما يقول في حديثه مع «الشرق الأوسط».
ويُعلق إسلام: «رغم هذا الارتفاع في الأسعار، لا يوجد شبر فارغ في الساحل خصوصاً في العطلات الرسمية وإجازات نهاية الأسبوع» حسب تعبيره لـ«الشرق الأوسط».
وترصد شيماء عزت، صحافية، الزحام «الشديد» في طريق عودتها من إجازتها مع عائلتها بالساحل الشمالي إلى القاهرة: «منذ بداية الموسم الصيفي، ويغلب الزحام على طريق الذهاب والعودة من القاهرة إلى الساحل الشمالي، لا سيما مع عطلة نهايات الأسبوع» كما تقول لـ«الشرق الأوسط».
ولا تجد شيماء أن كل ما تتداوله مواقع التواصل حول المُبالغات في أسعار الساحل صحيح، وتقول: «لم أجد أن سعر زجاجة المياه هناك وصل إلى 200 جنيه، وأعتقد أن الأمر له علاقة أكبر بركوب (الترند) الذي يشتعل كل صيف بالتزامن مع الموسم الجديد، فهناك بالفعل مستويات مختلفة داخل منطقة الساحل، وهذا ينعكس كذلك على تنوع الأسعار داخله، وهناك بالفعل ارتفاع في أسعار الخدمات أو المشتريات المقدمة داخله لكن ليس بالشكل المبالغ فيه الذي تعكسه السوشيال ميديا، وربما يتوازى مع أسعار المطاعم في بعض المناطق الراقية بالقاهرة مثل (التجمع الخامس) على سبيل المثال».
زيادة «طبيعية» للأسعار
ويشرح أحمد عامر، المالك السابق لسلسلة «ستافولتا» لبيع «الأيس كريم» في القاهرة والساحل الشمالي، أن أسعار المنتجات في الساحل الشمالي «من الطبيعي» أن تزيد على سعرها في القاهرة: «هناك حسابات تكلفة كثيرة أبرزها أسعار النقل والوقود، ونقل المكونات والمعدات من القاهرة، علاوة على أن طاقم العمل الذي ينتقل من القاهرة إلى الساحل يحتاج إلى بدلات سفر، وغرف مبيت على مدار موسم الصيف في الساحل» كما يقول في حديثه مع «الشرق الأوسط»، ويضيف عامر: «مع الأخذ في الاعتبار أن فروع الخدمات في الساحل تعمل بشكل موسمي وليس دائماً، لا يتجاوز فترة عملها أكثر من ثلاثة أشهر في العام خلال الصيف، لذلك فإنه مع مطلع كل موسم تتم عادةً إعادة صيانة المكان والإضاءة، وجميعها أسباب تجعل هناك هامشاً أعلى في السعر في البيع في الساحل عنه القاهرة، لكن هذا الهامش يختلف من مالك مشروع إلى آخر، فهناك من يضع هامشاً معقولاً وهناك من يضاعف هذا الهامش».
حفلات «مارينا» و«مراسي»
ويرى الخبير السياحي محمد كارم، أن صعود «نجم» منطقة الساحل الشمالي، وارتباطه السنوي بموجة من الصخب، بدأ منذ عدة سنوات مع إطلاق حفلات «مارينا» ومن بعدها «مراسي» وغيرها التي تُعد من أبرز منتجعات الساحل الشمالي، وصارت تلك الحفلات مُرتبطة بنجوم الصف الأول، وكان سعر الحفلات يتصاعد كل عام بها بسبب زيادة الإقبال عليها، إذ تصل التذاكر في حفلات النجوم إلى 75 ألف جنيه (نحو 2400 دولار)». كما يقول كارم لـ«الشرق الأوسط».
ولا يستبعد الخبير السياحي أن يكون «استعراض» الأسعار المُرتفعة للتمليك التي تصل إلى الملايين، أو حتى تسليط الضوء على أسعار الخدمات التي تُقدم في الساحل، جزءاً من «الدعاية» التي يستخدمها المُستثمرون للترويج لوجهاتهم العقارية «كأن تعتمد الدعاية على أن هذا المنتجع السياحي هو الأغلى، أو الترويج لأسعار الخدمات المرتفعة فيه، لأن هذا يكون مغرياً لقطاع من الجمهور، الذي يبحث عن موقع فخم يتمتع فيه بمُحيط وجيران غالباً ما يكونون من مشاهير الفن والرياضة ورجال الأعمال».
ويضيف كارم: «هناك تفاوت كبير في مستويات الأماكن داخل الساحل، فهناك أماكن تبيع زجاجة المياه بنحو عشرين جنيهاً، وهناك أماكن أخرى تصل فيها زجاجة الماء إلى 75 جنيهاً، خصوصاً في المنتجعات الباذخة، التي يمكن أن يصل كوب القهوة فيها إلى 300 جنيه، اعتماداً على أن جمهورها لن يجد في سعر زجاجة المياه التي تُقارب المائة جنيه أمراً مرهقاً مادياً، بل يمكن عدّه رقماً عادياً، فيما يُثير تداول مثل تلك الأرقام، في المقابل، على مواقع التواصل جدلاً كبيراً ونقاشات لها طابع طبقي تتجدد كل عام تحت عنوان (ترند الساحل)».
