الصندوق العقاري السعودي يبرم اتفاقية تعاون مع مصرف الراجحي لإطلاق «القرض المعجّل»

أبرم صندوق التنمية العقاري السعودي اتفاقية تعاون اليوم (الثلاثاء) مع مصرف الراجحي لإطلاق برنامج "القرض المعجل" الذي يستهدف المواطنين الذين لا يزالون على قوائم انتظار قروضهم العقارية من الصندوق، ليسهم البرنامج في التمويل الفوري للوحدات السكنية الجاهزة سواء كانت فلل أو شقق بحسب المعايير والاشتراطات التي حددها الصندوق.
وأوضح أيهم اليوسف المشرف العام على صندوق التنمية العقارية، أن القرض المعجّل يُعدّ تمويلاً يتم عن طريق البنوك بتكلفة مخفضة، كما أنه مجاز من الهيئة الشرعية، ويمثّل أحد الحلول العقارية الميسّرة التي يسعى الصندوق لطرحها كخيارات جديدة أمام المواطنين الذين هم على قائمة الانتظار، ليسهم في تقليص مدة انتظارهم.
وبين اليوسف أن البرنامج اختياري وليس إلزاميا، وأن المرحلة الأولى منه ستكون وفق آلية الدعوات لمن هم على قوائم الانتظار، مشيراً إلى أن البرنامج يعد جزءاً من الشراكة القائمة بين الصندوق والمؤسسات المالية، ويأتي امتداداً للبرامج المشتركة كبرنامج "ضامن" وبرنامج «التمويل الإضافي»، وأن كل هذه البرامج هدفها الإسهام في دعم مسيرة البناء والتنمية الإسكانية في السعودية.
ويمثل برامج الصندوق العقاري أحد الروافد التي من شأنها دعم قطاع الإسكان والارتقاء به، كما أنها تتماشى مع رؤية المملكة 2030 وبرنامج التحوّل الوطني 2020 اللذين أكدا على رفع نسبة تملّك المواطنين للسكن المناسب بخيارات متنوعة وجودة عالية وسعر مناسب خلال فترة زمنية قصيرة، وتمكين المواطنين من الحصول على تمويل سكني مناسب، ومضاعفة مساهمة القطاع في الناتج المحلي.
وقام الصندوق بالتفاوض مع المؤسسات المالية والبنوك بهدف تخفيض رسوم التمويل العقاري عن طريق الدعم المباشر من الصندوق وذلك لتطوير منتجات مالية للمواطن مدعومة من الدولة لتصل تكلفة التمويل إلى مستوى منخفض جداً بالمقارنة مع أسعار التمويل الحالية في السوق، وحرص الصندوق على نجاح هذا البرنامج وتحقيق الفائدة المأمولة منه، وسيكون مصرف الراجحي أول مصرف يفعّل البرنامج الجديد لعملائه.
وأوضح المشرف العام على صندوق التنمية العقارية، أن المتقدم على برنامج القرض المعجّل سيحصل على القرض العقاري من المصرف مباشرة، وبشكل فوري ويسدد القرض لمدة تصل إلى 15 عاماً من دون فوائد، وذلك لأن الصندوق سيتكفل بدفع الفوائد نيابة عن المواطن خلال مدة القرض، مشيراً إلى أنه سيضاف لذلك كلفة التمويل المخفضة البالغة 1 في المائة، يتم سدادها بعد الانتهاء من سداد أقساط القرض المعجّل على مدى 5 أعوام.
وبين اليوسف أن البرنامج لا يتعارض مع إمكانية الحصول على تمويل مكمّل لقيمة المسكن بمبلغ أعلى من قيمة القرض المعجّل من البنك مباشرة وفقاً للشروط والأحكام التي يحددها البنك، منوّهاً بأن إيجاد مثل هذا البرنامج يهدف إلى تقليص قوائم الانتظار للقروض العقارية وتيسير حصول المواطن على المسكن الملائم في أسرع وقت ممكن.