ارتفاع طفيف في أسعار المنازل البريطانية خلال أكتوبر

السوق مرنة وسط توقعات بتخفيضات في الفائدة

صفوف من المنازل المطلية في بريستول (رويترز)
صفوف من المنازل المطلية في بريستول (رويترز)
TT

ارتفاع طفيف في أسعار المنازل البريطانية خلال أكتوبر

صفوف من المنازل المطلية في بريستول (رويترز)
صفوف من المنازل المطلية في بريستول (رويترز)

ارتفعت أسعار المنازل البريطانية بنسبة 0.1 في المائة في أكتوبر (تشرين الأول)، متباطئة بشكل ملحوظ من زيادة شهرية بلغت 0.6 في المائة في سبتمبر (أيلول). ورغم هذا التباطؤ، لا تزال السوق مرنة، ومن المتوقع أن تكتسب زخماً مع انخفاض تكاليف الاقتراض، وفقاً لشركة «نيشن وايد» للإقراض العقاري يوم الجمعة.

وتوقع اقتصاديون استطلعت «رويترز» آراءهم أن ترتفع الأسعار بنسبة 0.3 في المائة على أساس شهري.

وعلى أساس سنوي، ارتفعت الأسعار بنسبة 2.4 في المائة مقارنة بأكتوبر من العام الماضي، وهو ارتفاع أقل من نسبة 3.2 في المائة المسجلة في سبتمبر وأقل من التوقعات المتوسطة التي بلغت 2.8 في المائة في استطلاع «رويترز».

وقال كبير الاقتصاديين في «نيشن وايد»، روبرت غاردنر، إن سوق الإسكان لا تزال قوية ومن المرجح أن تتزايد نشاطها مع انخفاض أسعار الفائدة.

ومن المتوقع أن يقوم بنك إنجلترا بتخفيض تكاليف الاقتراض يوم الخميس المقبل، تليه تخفيضات أخرى في عام 2025.

كما من المتوقع أن يؤدي انتهاء الحافز الضريبي المؤقت لمشتري المنازل في نهاية مارس (آذار) المقبل - الذي تم تأكيده في أول موازنة لوزيرة المالية راشيل ريفز هذا الأسبوع - إلى زيادة الطلب في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2025.

وأضاف غاردنر: «ومع ذلك، من المحتمل أن تكون تقلبات النشاط أقل حدة في هذه الحالة، نظراً لأن تخفيض ضريبة الدمغة (ضريبة تفرضها الدولة على أنواع معينة من المعاملات التي تنطوي على وثائق مكتوبة) كان سارياً منذ فترة، وكان معروفاً جيداً انتهاء سريانه المخطط له».

وأشار أيضاً إلى أن ارتفاع معدل ضريبة الدمغة الأعلى على المنازل الثانية قد يؤدي إلى تثبيط الطلب على العقارات المخصصة للإيجار.


مقالات ذات صلة

الذهب يرتفع قليلاً بانتظار بيانات الوظائف الأميركية

الاقتصاد سبائك من الذهب النقي بمصنع نوفوسيبيرسك لصياغة وتصنيع المعادن الثمينة في روسيا (الشرق الأوسط)

الذهب يرتفع قليلاً بانتظار بيانات الوظائف الأميركية

ارتفعت أسعار الذهب قليلاً يوم الجمعة مع استعداد المستثمرين لاستقبال بيانات الوظائف الأميركية، التي قد توفر المزيد من الأدلة حول توقعات أسعار الفائدة لدى مجلس.

«الشرق الأوسط» (لندن)
المشرق العربي حاكم مصرف لبنان السابق رياض سلامة (رويترز)

لبنان يوجّه تهمة الإثراء غير المشروع لمحافظ المصرف المركزي السابق

قال مسؤولون قضائيون إن السلطات اللبنانية وجّهت تهمة الإثراء غير المشروع إلى محافظ مصرف لبنان السابق، وأصدرت مذكرة توقيف بحقه.

«الشرق الأوسط» (بيروت)
الاقتصاد محافظ بنك اليابان كازو أويدا (وسط الصورة) يحضر اجتماع السياسة النقدية مع آخرين في مقر بنك اليابان بطوكيو (أ.ف.ب)

بنك اليابان يثبّت الفائدة ويرى تراجعاً للمخاطر الخارجية

أبقى بنك اليابان على أسعار الفائدة منخفضة للغاية، يوم الخميس، وأشار إلى الحاجة إلى التدقيق في التطورات الاقتصادية العالمية.

«الشرق الأوسط» (طوكيو)
الاقتصاد مشاركون في إحدى الجلسات خلال مؤتمر مبادرة مستقبل الاستثمار (الشرق الأوسط)

ماذا قال كبار المديرين التنفيذيين في مؤتمر «مبادرة مستقبل الاستثمار» بالرياض؟

اجتمع قادة الأعمال والتكنولوجيا والمال العالميون في العاصمة السعودية لحضور المؤتمر السنوي لـ«مبادرة مستقبل الاستثمار» في نسخته الثامنة.

«الشرق الأوسط» (الرياض)
الاقتصاد مبنى «بنك كوريا» في سيول (رويترز)

عضو في «بنك كوريا»: تأجيل خفض الفائدة ضروري لمنع ارتفاع أسعار العقارات

أكد عضو مجلس إدارة «بنك كوريا»، تشانغ يونغ سونغ، أنه يجب تأجيل أي تخفيض في أسعار الفائدة؛ لمنع مزيد من الارتفاع في أسعار العقارات.

«الشرق الأوسط» (سيول)

الذهب يرتفع قليلاً بانتظار بيانات الوظائف الأميركية

سبائك من الذهب النقي بمصنع نوفوسيبيرسك لصياغة وتصنيع المعادن الثمينة في روسيا (الشرق الأوسط)
سبائك من الذهب النقي بمصنع نوفوسيبيرسك لصياغة وتصنيع المعادن الثمينة في روسيا (الشرق الأوسط)
TT

الذهب يرتفع قليلاً بانتظار بيانات الوظائف الأميركية

سبائك من الذهب النقي بمصنع نوفوسيبيرسك لصياغة وتصنيع المعادن الثمينة في روسيا (الشرق الأوسط)
سبائك من الذهب النقي بمصنع نوفوسيبيرسك لصياغة وتصنيع المعادن الثمينة في روسيا (الشرق الأوسط)

ارتفعت أسعار الذهب قليلاً يوم الجمعة مع استعداد المستثمرين لاستقبال بيانات الوظائف الأميركية، التي قد توفر المزيد من الأدلة حول توقعات أسعار الفائدة لدى مجلس الاحتياطي الفيدرالي.

وسجل الذهب في المعاملات الفورية ارتفاعاً بنسبة 0.2 في المائة ليصل إلى 2748.40 دولار للأوقية (الأونصة) بحلول الساعة 07:56 (بتوقيت غرينتش)، بعد أن أنهت أسعار الخميس تعاملاتها على انخفاض، مسجلة أعلى مستوى قياسي عند 2790.15 دولار للأوقية، وفق «رويترز».

كما ارتفعت العقود الآجلة للذهب في الولايات المتحدة بنسبة 0.4 في المائة إلى 2758.70 دولار للأوقية.

وقال المحلل في شركة الخدمات المالية «ماريكس»، إدوارد ماير: «لا يزال المستثمرون في حالة ذهنية شراء عند الانخفاض، وستظل هذه الاستراتيجية قائمة خلال الانتخابات الأميركية، وربما بعد ذلك، بالنظر إلى الاضطرابات المتوقعة».

ودخلت الانتخابات الرئاسية الأميركية في الخامس من نوفمبر (تشرين الثاني) مرحلتها النهائية، حيث تشير استطلاعات الرأي إلى سباق متقارب بين المرشحين دونالد ترمب وكامالا هاريس.

وذكر الرئيس التنفيذي للعمليات في «أليغيانس غولد»، أليكس إبكاريان، أن الذهب يهيئ نفسه للبقاء قوياً بغض النظر عن نتيجة الانتخابات، حيث من غير المرجح أن يتغير مسار الإنفاق المستمر بالعجز بسرعة.

ويركز السوق الآن على تقرير الوظائف غير الزراعية في الولايات المتحدة، المقرر صدوره في وقت لاحق من اليوم للحصول على أدلة حول صحة أكبر اقتصاد في العالم.

ويرى المتداولون فرصة بنسبة 95 في المائة لخفض أسعار الفائدة من قبل بنك الاحتياطي الفيدرالي بمقدار 25 نقطة أساس الأسبوع المقبل.

وقال ماير: «مع عدم وجود علامات على الركود وانخفاض التضخم، يبدو الاقتصاد إيجابياً... والمفتاح الآن هو مدى سرعة خفض بنك الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة».

وأظهرت البيانات يوم الخميس أن تكاليف العمالة في الولايات المتحدة سجلت أصغر زيادة لها في أكثر من ثلاث سنوات في الربع الثالث، ما يشير إلى اتجاه هبوطي للتضخم.

وعلى الصعيد المادي، ارتفع الطلب على الذهب في الهند هذا الأسبوع وسط عمليات شراء خلال المهرجانات، على الرغم من أن أحجام التداول كانت أقل من المعتاد بسبب ارتفاع الأسعار إلى مستويات قياسية.

وفي ما يتعلق بالمعادن الأخرى، استقرت الفضة الفورية عند 32.64 دولار للأوقية، بينما ارتفع البلاتين بنسبة 0.3 في المائة ليصل إلى 990.25 دولار، حيث كان كلا المعدنين في طريقه نحو انخفاض أسبوعي.

واستقر البلاديوم عند 1105.96 دولار، بعد أن بلغ أدنى مستوى له في أكثر من أسبوع خلال الجلسة.