السعودية تعلن اليوم لائحة استثمار المؤسسات المالية الأجنبية في سوق الأسهم

مؤشر السوق أغلق أمس على تراجع يُعد الأعلى منذ 13 جلسة متوالية

السعودية تعلن اليوم لائحة استثمار المؤسسات المالية الأجنبية في سوق الأسهم
TT

السعودية تعلن اليوم لائحة استثمار المؤسسات المالية الأجنبية في سوق الأسهم

السعودية تعلن اليوم لائحة استثمار المؤسسات المالية الأجنبية في سوق الأسهم

من المزمع أن تعلن هيئة السوق المالية السعودية اليوم لائحة استثمار المؤسسات المالية الأجنبية في سوق الأسهم المحلية، بعد حزمة من التدقيق والمراجعة وأخذ مرئيات المستثمرين المحليين، وسط معلومات تؤكد أن أسهم بعض الشركات المدرجة ستشهد حظرًا أمام المؤسسات المالية الأجنبية.
وستتضمن اللائحة المزمع صدورها اليوم، بحسب تقارير رسمية صادرة عن هيئة السوق المالية السعودية، قوائم الشركات التي ستكون مُتاحة أمام المؤسسات المالية الأجنبية، بالإضافة إلى إيضاح نسب الملكية المسموح بها لكل قطاع على حدة، وسط ترقب كبير بين أوساط الشركات المالية السعودية التي تسعى - حاليًا - إلى تسويق خدمات الوساطة للمستثمرين الأجانب.
وفي هذا الإطار، شهدت سوق الأسهم السعودية خلال تعاملاتها مع افتتاح تعاملات الأسبوع يوم أمس الأحد، عمليات جني أرباح ملحوظة، فقد خلالها مؤشر السوق العام نحو 70 نقطة بعد أن كان باللون الأخضر في الساعة الأولى من التداولات، وسط بيوع عشوائية سيطرت على تعاملات السوق في آخر 60 دقيقة من التعاملات، عقب ورود أخبار غير صحيحة عن تدخل بري عربي في اليمن.
وفي اللحظات الأخيرة من التعاملات نجح مؤشر سوق الأسهم السعودية في تقليص خسائره والإغلاق فوق مستويات 9745 نقطة مجددًا، وهي نقطة مقاومة فنية سابقة، تحولت إلى نقطة دعم يسعى مؤشر السوق للحفاظ عليها، وسط تفاؤل المستثمرين الأفراد بأن يعاود مؤشر السوق إيجابيته بدءًا من تعاملات اليوم الاثنين.
وأنهى مؤشر سوق السعودية جلسة يوم أمس الأحد على تراجع بنسبة 0.7 في المائة عند 9764 نقطة، وسط هبوط لأغلبية الأسهم بنسب متفاوتة، بتداولات بلغت قيمتها 10.9 مليار ريال (2.9 مليار دولار)، وهو أول تراجع لمؤشر السوق بهذه الحدة منذ نحو 13 جلسة متوالية.
وفي السياق ذاته، أغلق سهم شركة الشرق الأوسط لصناعة الورق «مبكو» في أولى جلساته في السوق السعودية يوم أمس عند أعلى سعر يومي، وتحديدًا عند مستويات 33 ريالاً (8.8 دولار)، بارتفاع تبلغ نسبته 10 في المائة، حيث أدرج السهم أمس في قطاع الاستثمار الصناعي كأول إدراج في السوق السعودية هذا العام.
وتعليقًا على فتح السوق المالية السعودية أمام المؤسسات الأجنبية، أكد الدكتور خالد اليحيى لـ«الشرق الأوسط» يوم أمس، أن الفرص الاستثمارية المتوفرة في قطاعات البنوك، والبتروكيماويات، والإسمنتات، ستكون من أكثر الفرص جاذبية للاستثمارات الأجنبية المباشرة.
وأضاف اليحيى خلال حديثه أمس: «المؤسسات الأجنبية ستركز كثيرًا على الفرص الموجودة في هذه القطاعات الثلاثة، بالإضافة إلى عدد من الشركات الأخرى في قطاعات متفرقة، خصوصًا الشركات التي تحظى بمكررات ربحية مناسبة لرؤوس الأموال الأجنبية».
من جهة أخرى، بلغ صافي مشتريات الأجانب غير المقيمين بالسعودية من الأسهم عن طريق نظام اتفاقيات المبادلة خلال شهر أبريل (نيسان) الماضي ما قيمته 2.5 مليار ريال (666 مليون دولار)، فيما أظهرت تفاصيل تداولات شهر أبريل - حسب الجنسية - التي تصدرها شركة «تداول»، أن الأجانب غير المقيمين اتجهوا للشراء في أبريل الماضي، بعد شهر واحد من البيع، وذلك بعدما بلغ إجمالي قيمة مشترياتهم نحو 4.2 مليار ريال (1.12 مليار دولار)، في حين بلغت قيمة مبيعاتهم 1.7 مليار ريال (452 مليون دولار).
وتأتي هذه التطورات في وقت قالت فيه هيئة السوق المالية السعودية في بيان صحافي قبل نحو 20 يومًا: «بناءً على قرار مجلس الوزراء رقم 388 وتاريخ 24-9-1435هـ، القاضي بالموافقة على قيام هيئة السوق المالية، وفقا للتوقيت الملائم الذي تراه، بفتح المجال للمؤسسات المالية الأجنبية لشراء وبيع الأسهم المدرجة في السوق المالية السعودية، وذلك بحسب ما تضعه من قواعد في هذا الشأن».
وأضافت في بيانها الصحافي: «وفي ضوء ما سبق أن أعلنت عنه الهيئة من أنها ستقوم بنشر مشروع القواعد المنظمة لاستثمار المؤسسات المالية الأجنبية المؤهلة في الأسهم المدرجة (القواعد) لاستطلاع آراء وملاحظات المعنيين والمهتمين، والتحقق من جاهزية شركة السوق المالية السعودية (تداول) إلى جانب التنسيق مع الجهات الحكومية ذات العلاقة قبل اعتماد تلك القواعد والعمل بها، وأنه - بناءً على ما تقدم - سيجري فتح السوق لاستثمار المؤسسات المالية الأجنبية المؤهلة في الأسهم المدرجة خلال النصف الأول من عام 2015».
وتابع البيان ذاته: «فيما نشرت الهيئة مشروع القواعد على موقعها الإلكتروني بتاريخ 21 أغسطس (آب) الماضي، لاستطلاع آراء وملاحظات المعنيين والمهتمين لمدة 90 يومًا، وبعد دراسة ومراجعة الآراء والملاحظات التي وردت للهيئة في هذا الخصوص، والتنسيق مع الجهات الحكومية ذات العلاقة، وبناءً على تأكيد شركة السوق المالية السعودية (تداول) جاهزيتها، ورغبة من الهيئة في تمكين الأشخاص المرخص لهم من الاستعداد ووضع الإجراءات اللازمة لاستقبال طلبات تسجيل المؤسسات المالية الأجنبية كمستثمرين أجانب مؤهلين والتعامل معها بناءً على القواعد».
وقال البيان: «حرصًا من هيئة السوق المالية على إطلاع الجمهور والمشاركين في السوق والمهتمين على تطورات هذا الموضوع، تعزيزًا لمبدأ الشفافية في السوق المالية في المملكة، فقد اعتمد مجلس الهيئة الجدول الزمني التالي لتنفيذ قرار مجلس الوزراء المعني بالسماح للمؤسسات المالية الأجنبية بالشراء والبيع المباشر في سوق الأسهم، وعليه فإنه ستُعتمد الصيغة النهائية للقواعد وتنشر بتاريخ 4 مايو (أيار)، على أن تكون القواعد نافذة ويعمل بها اعتبارًا من مطلع شهر يونيو (حزيران)، فيما سيسمح للمستثمرين الأجانب المؤهلين الاستثمار في الأسهم المدرجة ابتداءً من تاريخ 15 يونيو المقبل».



تراجع القطاع السكني يُهبط بأسعار العقار في السعودية في الربع الأول

العاصمة السعودية الرياض (رويترز)
العاصمة السعودية الرياض (رويترز)
TT

تراجع القطاع السكني يُهبط بأسعار العقار في السعودية في الربع الأول

العاصمة السعودية الرياض (رويترز)
العاصمة السعودية الرياض (رويترز)

كشفت أحدث البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء في السعودية عن تراجع في الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 1.6 في المائة خلال الربع الأول من عام 2026، وذلك مقارنة بالفترة المماثلة من عام 2025.

ويأتي هذا الانخفاض مدفوعاً بشكل رئيسي بتراجع أسعار العقارات في القطاع السكني، رغم الأداء الإيجابي الذي سجَّلته القطاعات الأخرى.

القطاع السكني

شهد القطاع السكني انخفاضاً سنوياً بنسبة 3.6 في المائة في الربع الأول. وتعود أسباب هذا التراجع إلى انخفاض أسعار مكونات رئيسية في هذا القطاع، وهي:

* الأراضي السكنية: سجَّلت انخفاضاً بنسبة 3.9 في المائة.

* الفلل: شهدت التراجع الأكبر في هذا القطاع بنسبة 6.1 في المائة.

* الشقق: انخفضت أسعارها بنسبة 1.1 في المائة.

الأدوار السكنية: خالفت الاتجاه العام للقطاع وسجَّلت ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 0.6 في المائة.

انتعاش في القطاعين التجاري والزراعي

في المقابل، أظهرت العقارات التجارية والزراعية صموداً ونمواً خلال الفترة نفسها. وسجَّل القطاع التجاري نمواً إيجابياً بنسبة 3.4 في المائة، مدعوماً بارتفاع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 3.6 في المائة، وأسعار العمائر بنسبة 2.6 في المائة، في حين تراجعت أسعار المعارض والمحلات بنسبة 3.5 في المائة.

أما القطاع الزراعي، فحافظ على وتيرة نمو قوية بلغت 11.8 في المائة، متأثراً بشكل مباشر بارتفاع أسعار الأراضي الزراعية بنفس النسبة.

المنطقة الشرقية تتصدر الارتفاعات

أظهرت المناطق الإدارية تبايناً كبيراً في مستويات الأسعار، حيث حقَّقت المنطقة الشرقية أعلى ارتفاع في الأسعار بنسبة 6.9 في المائة، تلتها منطقة نجران بنسبة 3.5 في المائة، ثم تبوك وعسير.

أما بالنسبة إلى المناطق المنخفضة، فقد سجَّلت منطقة الباحة أكبر تراجع بنسبة 9.2 في المائة، تلتها حائل بنسبة 8.0 في المائة، والحدود الشمالية بنسبة 6.6 في المائة.

وفي المدن الكبرى، سجلت منطقة الرياض انخفاضاً بنسبة 4.4 في المائة، بينما كان التراجع في منطقة مكة المكرمة طفيفاً بنسبة 0.7 في المائة.

على أساس ربع سنوي مقارنة بالربع الرابع من عام 2025، سجَّل المؤشر العام انخفاضاً طفيفاً بنسبة 0.2 في المائة.


تراجع العملات الآسيوية مع تصاعد توترات الشرق الأوسط

شاشة بيانات مالية تظهر مؤشر «كوسبي» قد بلغ أعلى مستوى له خلال اليوم (إ.ب.أ)
شاشة بيانات مالية تظهر مؤشر «كوسبي» قد بلغ أعلى مستوى له خلال اليوم (إ.ب.أ)
TT

تراجع العملات الآسيوية مع تصاعد توترات الشرق الأوسط

شاشة بيانات مالية تظهر مؤشر «كوسبي» قد بلغ أعلى مستوى له خلال اليوم (إ.ب.أ)
شاشة بيانات مالية تظهر مؤشر «كوسبي» قد بلغ أعلى مستوى له خلال اليوم (إ.ب.أ)

شهدت العملات الآسيوية تراجعاً ملحوظاً اليوم الاثنين، حيث تصدر الوون الكوري الجنوبي قائمة الخسائر بانخفاض قدره 1.3 في المائة ليصل إلى 1479.5 مقابل الدولار الأميركي.

ويعود هذا التراجع إلى تصاعد التوترات في منطقة الشرق الأوسط، مما أدى إلى تقليص حركة العبور في مضيق هرمز إلى حدها الأدنى، وهو ما أثر سلباً على الأصول الآسيوية المرتبطة بقطاع الطاقة.

كما انخفض البيزو الفلبيني بنسبة 0.7 في المائة، والبات التايلاندي بنسبة 0.5 في المائة ليحوم حول مستوى 32 مقابل الدولار.

أما الروبية الإندونيسية، فحققت مكاسب طفيفة لكنها تظل ثاني أسوأ العملات أداءً في المنطقة هذا العام بعد الروبية الهندية.

تباين أداء الأسهم

على الرغم من تراجع العملات، استمرت أسواق الأسهم في الارتفاع. ويرى المحللون أن المستثمرين ينظرون إلى ما وراء «الضوضاء الجيوسياسية، حيث يركز السوق على نمو قطاع الذكاء الاصطناعي كدافع هيكلي طويل الأمد، معتبرين أن ارتفاع أسعار الطاقة نتيجة المخاطر السياسية هو أمر مؤقت.

وسجلت الأسهم في تايوان مستوى قياسياً جديداً عند 37344 نقطة بدعم من قطاع التكنولوجيا.كما ارتفع مؤشر «كوسبي» في كوريا الجنوبية بنسبة 1.4 في المائة.

وقد استمرت التوترات المتعلقة بمضيق هرمز، الذي يمر عبره خمس إمدادات النفط العالمية.

وفي سياق منفصل، يترقب المتداولون نهاية وقف إطلاق النار بين الولايات المتحدة وإيران، في حين يتوجه الفريق الرئاسي الأميركي إلى باكستان لإجراء مشاورات.

كما تتجه الأنظار إلى يوم الأربعاء القادم، حيث سيعقد البنك المركزي الإندونيسي اجتماعاً للسياسة النقدية، وسط توقعات بالإبقاء على أسعار الفائدة دون تغيير للحفاظ على استقرار الأسواق في ظل الأزمة الحالية.


الذهب يتراجع مع ارتفاع الدولار وسط تصاعد التوترات الأميركية الإيرانية

عرض سبائك ذهبية تزن كل منها 1000 غرام في مصفاة للذهب والفضة في فيينا (أ.ف.ب)
عرض سبائك ذهبية تزن كل منها 1000 غرام في مصفاة للذهب والفضة في فيينا (أ.ف.ب)
TT

الذهب يتراجع مع ارتفاع الدولار وسط تصاعد التوترات الأميركية الإيرانية

عرض سبائك ذهبية تزن كل منها 1000 غرام في مصفاة للذهب والفضة في فيينا (أ.ف.ب)
عرض سبائك ذهبية تزن كل منها 1000 غرام في مصفاة للذهب والفضة في فيينا (أ.ف.ب)

تراجعت أسعار الذهب يوم الاثنين مع ارتفاع الدولار، بينما دفعت أنباء إغلاق مضيق هرمز مجدداً أسعار النفط إلى الارتفاع، مما أعاد إحياء المخاوف من التضخم.

وانخفض سعر الذهب الفوري بنسبة 0.7 في المائة إلى 4794.21 دولار للأونصة، حتى الساعة 05:37 بتوقيت غرينتش، بعد أن سجل أدنى مستوى له منذ 13 أبريل (نيسان) في وقت سابق من الجلسة. وانخفضت العقود الآجلة للذهب الأميركي تسليم يونيو (حزيران) بنسبة 1.3 في المائة إلى 4813.70 دولار.

وقال إيليا سبيفاك، رئيس قسم الاقتصاد الكلي العالمي في موقع «تايستي لايف»: «انخفضت أسعار الذهب اليوم بعد أن بدا أن وقف إطلاق النار بين الولايات المتحدة وإيران، الذي احتفت به الأسواق الأسبوع الماضي، في طريقه للانهيار».

وأضاف: «أدى ذلك إلى إحياء ديناميكيات تجارة الحرب المألوفة التي شهدناها منذ بداية الصراع. وارتفعت أسعار النفط الخام، مما انعكس على توقعات التضخم ودفع كلاً من عوائد السندات والدولار الأميركي إلى الارتفاع».

وارتفع مؤشر الدولار، مما جعل الذهب، المُقوّم بالدولار، أكثر تكلفة لحاملي العملات الأخرى. وارتفعت عوائد سندات الخزانة الأميركية القياسية لأجل 10 سنوات بنسبة 0.6 في المائة.

وقفزت أسعار النفط وتذبذبت أسواق الأسهم مع تصاعد التوتر في الشرق الأوسط الذي أبقى حركة الشحن من وإلى الخليج عند أدنى مستوياتها.

وقد احتجزت الولايات المتحدة سفينة شحن إيرانية حاولت اختراق حصارها، وأعلنت إيران أنها سترد بالمثل، مما يزيد من احتمالية عدم استمرار وقف إطلاق النار بين البلدين حتى ليومين فقط، وهما المدة المقررة له.

وأعلنت طهران أنها لن تشارك في جولة ثانية من المفاوضات التي كانت الولايات المتحدة تأمل في إطلاقها قبل انتهاء وقف إطلاق النار يوم الثلاثاء.

وانخفضت أسعار الذهب بنحو 8 في المائة منذ أن شنت الولايات المتحدة وإسرائيل غارات على إيران أواخر فبراير (شباط)، وسط مخاوف من أن ارتفاع أسعار الطاقة قد يؤدي إلى تفاقم التضخم وإبقاء أسعار الفائدة العالمية مرتفعة لفترة أطول.

وبينما يُعتبر الذهب ملاذاً آمناً من التضخم، فإن ارتفاع أسعار الفائدة يحد من الطلب على هذا الأصل الذي لا يدرّ عائداً.

في غضون ذلك، ظل الطلب على الذهب ضعيفاً يوم الأحد خلال أحد أهم مواسم الشراء في الهند، حيث حدّت الأسعار القياسية من مشتريات المجوهرات، مما عوّض الارتفاع الطفيف في الطلب الاستثماري.

من بين المعادن الأخرى، انخفض سعر الفضة الفوري بنسبة 1.3 في المائة إلى 79.75 دولار للأونصة، وتراجع البلاتين بنسبة 0.8 في المائة إلى 2086.90 دولار، وانخفض سعر البلاديوم بنسبة 0.4 في المائة إلى 1553 دولار.