17 % نمو بناء الوحدات السكنية في السعودية خلال الربع الأول

طرح 21 مليون متر مربع للبيع في عدد من المدن

أفاد «سكني» بأن إجمالي الأُسر التي استفادت من جميع الخيارات في البرنامج منذ بداية العام بلغ 150.3 ألف أسرة (تصوير: خالد الخميس)

أظهرت الإحصائيات الأخيرة في السعودية تسجيل الربع الأول من عام 2020 ارتفاعاً في معدل النمو للوحدات السكنية التي تم بناؤها مقارنة مع الربع الرابع من عام 2019، في الوقت الذي شهد فيه القطاع العقاري استقراراً في المؤشر القياسي العام لأسعار العقار، مسجلاً ارتفاعاً طفيفاً يعادل 1.2 في المائية فقط نتيجة الأثر الإيجابي الذي حققته برامج الإسكان.
وبحسب نشرة الإسكان الدورية الخاصة بالربع الأول من العام الحالي التي تصدرها وزارة الإسكان، فقد ارتفع عدد الوحدات السكنية التي بدأ بناؤها خلال الربع الأول من عام 2020، حيث بلغت 85.9 ألف وحدة، وذلك بزيادة وصلت إلى 17.01 في المائة مقارنة بالربع الرابع من العام الماضي الذي سجّل 73.4 ألف وحدة، كما ارتفع عدد الوحدات السكنية التي اكتمل بناؤها خلال الربع الأول من العام الحالي، حيث بلغت 82.5 ألف وحدة، وذلك بزيادة 1.75 في المائة مقارنة مع الربع الرابع لعام 2019، حيث كانت 81.1 ألف وحدة.
وتطرق الإصدار الحديث من النشرة إلى تسجيل بعض المدن اختلافاً طفيفاً في الإقبال على بعض الوحدات التي اكتمل بناؤها مقارنة مع الربع الأخير من العام الماضي، كما أشار العدد إلى ارتفاع طفيف في مؤشر أسعار القطاع السكني خلال الربع الأول من العام الحالي بنسبة 0.8 في المائة، مقارنة مع الربع الأخير من عام 2019، في الوقت الذي ارتفعت فيه أسعار خيار الأراضي بنسبة مماثلة قدرها 0.8 في المائة، في حين لوحظ استقرار لأسعار الشقق وارتفاع في الرقم القياسي لأسعار خيار الفلل بنسبة 1.5 في المائة في الربع الأول لعام 2020 مقارنة بالربع الرابع لعام 2019.
من جهة أخرى، أعلنت لجنة المساهمات العقارية (تصفية)، أنها ستطرح قريباً 377 قطعة أرض للبيع بمساحة إجمالية تقارب 21 مليون متر مربع في مدن عدة في السعودية.
وأوضحت «تصفية»، أن العقارات المطروحة للبيع تمثل أراضي 10 مساهمات عقارية متنوعة الاستخدام ما بين سكني، وتجاري وأراضٍ خام، أفادت بأن العقارات المطروحة للبيع كأراض خام تتمثل في مساهمة جوهرة المطار بمدينة الدمام بمساحة 10.2 مليون متر مربع، ومساهمة بوابة الذهب بمدينة الدمام بمساحة 6 ملايين متر مربع، ومساهمة الفيحاء بمحافظة الأحساء بمساحة 2.2 مليون متر مربع، ومساهمة جنوب المعارض بمدينة الرياض بمساحة مليوني متر مربع، ومساهمة الشهابية المطورة بمحافظة الأحساء بمساحة 166 ألف متر مربع تمثل 274 قطعة سكنية، ومساهمة مدن الشروق بمدينة الرياض بمساحة 90 ألف متر مربع تمثل 60 قطعة ما بين قطع سكنية، وتجارية، ومرافق، وورش.
وبينت «تصفية»، أنها ستقوم بطرح القطع المتبقية من مساهمة شرق الخياطية بمدينة صفوى بالمنطقة الشرقية بمساحة 39.8 ألف متر مربع تمثل 4 مرافق، ومساهمة الخرس الوسطى بمحافظة الأحساء 24.2 ألف متر مربع متمثلة في 4 مرافق، والقطع المتبقية من مساهمة النخيل بمدينة مكة المكرمة بمساحة 7371 متراً مربعاً تمثل 16 قطعة سكنية، وكذلك عدد من القطع المتبقية في مساهمة الخضراء بمدينة مكة المكرمة بمساحة 7294 متراً مربعاً وعددها 12 قطعة سكنية.
وأكدت «تصفية» سعيها بخطى حثيثة حتى الانتهاء من تصفية جميع المساهمات العقارية بالطرق المتعددة؛ استكمالاً لمشروعها في تصفية المساهمات العقارية الذي تخطت مبالغه ثمانية مليارات ريال تمثل حقوق أكثر من 35 ألف مساهم.
إلى ذلك، أعلن برنامج «سكني» التابع لوزارة الإسكان عن استفادة 19.8 ألف أسرة خلال شهر مايو (أيار) الماضي من مختلف الحلول والخيارات السكنية التي يوفرها، بينها 10.7 ألف أسرة سكنت منازلها، ليصل إجمالي الأُسر التي استفادت من جميع الخيارات منذ بداية العام الحالي إلى 150.3 ألف أسرة، منها نحو 53.8 ألف أسرة سكنت منازلها.