«جدوى» السعودية: «صندوق الحرمين» استقطب 1.2 مليار دولار في الاكتتاب

الأول من نوعه في الاستثمار بعقارات مكة والمدينة

أعلنت شركة جدوى للاستثمار السعودية الانتهاء من الطرح العام الأولي لصندوق «جدوى ريت الحرمين»، الذي يستثمر في عقارات كل من مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.
وقالت «جدوى» أمس: إن الحجم المبدئي الإجمالي لوحدات الصندوق يبلغ نحو 660 مليون ريال (176 مليون دولار)، تم طرح وحدات بقيمة 360 مليون ريال (96 مليون دولار) للاكتتاب العام - 36 مليون وحدة بالقيمة الاسمية 10 ريالات للوحدة - من خلال طرح عام أولي.
وأشارت إلى أن صندوق «جدوى ريت الحرمين» شهد اشتراك 5800 مكتتب من المستثمرين الأفراد والشركات، بما قيمته 4.53 مليار ريال (1.2 مليار دولار) خلال فترة الاكتتاب، الذي نتج منه تغطية لقيمة الطرح العام بنحو 1257 في المائة، وأعلنت تخصيص كامل الوحدات المشترك بها لكل مستثمر حتى عدد ألف وحدة، وتخصيص الوحدات المتبقية على أساس تناسبي بناءً على نسبة طلب كل مشترك تزيد على الحد الأدنى للاشتراك إلى إجمالي الوحدات المتبقية بما يعادل 6.746 في المائة. كما أعلنت «جدوى للاستثمار» عن أن رد الفائض سيتم قبل نهاية الأسبوع المقبل.
وقال طارق السديري، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار: «يعتبر صندوق (جدوى ريت الحرمين) أول صندوق عقاري متداول يمنح الفرصة للمستثمرين للاستثمار في عقارات مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بصورة سائلة، ومن دون الحاجة إلى نفقات استثمارية ضخمة، كما يقدم عائدا متوقعا جذابا مقارنة بمتوسط العوائد المتاحة في الاستثمارات المشابهة».
وأضاف: «تعد هذه الميزات هي السبب الرئيسي وراء الاستجابة الكبيرة خلال فترة الطرح الأولي، وتشكل الصناديق العقارية المتداولة بوجه عام والاستثمار في أسواق العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة بشكل خاص، جزءاً لا يتجزأ من استراتيجية النمو لشركة جدوى للاستثمار».
من جهته، قال هيثم الغنام، رئيس قسم الاستثمارات البديلـة بشركة جدوى: «ستتكون المحفظة المبدئية لصندوق (جدوى ريت الحرمين) من عقارين في قطاع الضيافة في مكة المكرمة، فندق أربعة نجوم وفندق لسكن حجاج بيت الله الحرام، حيث يبلغ إجمالي عدد الغرف في كلا الفندقين 984 غرفة فندقية. ويبعد الفندق مسافة 500 متر من المسجد الحرام، بينما يبعد سكن الحجاج مسافة 900 متر تقريباً من منطقة منى. ويتوقع أن يحصل المكتتبون بالقيمة الاسمية للوحدة 10 ريالات على عائد سنوي صافٍ بنحو 5.2 في المائة، وهو عائد جذاب مقارنة بالفرص الاستثمارية المشابهة التي تركز على مجال العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة».
وقالت «جدوى» في بيان لها أمس: إن إطلاق صندوق «جدوى ريت الحرمين» يأتي متوافقاً مع «رؤية المملكة 2030»، حيث تسعى «الرؤية» لرفع نسبة السياحة الدينيـة بمضاعفة أعداد الحجاج والمعتمرين بحلول عام 2020.
وأضاف السديري: «نقوم بالتوسع في عرض منتجات عقارية تساعد على الاستفادة من النمو المتوقع في مجال السياحة الدينية في السعودية، وسيسعى صندوق «جدوى ريت الحرمين» لإضافة المزيد من الأصول في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة في المستقبل».