التوسع العمراني في الخليج يقفز باستثمارات صناعة الزجاج

قدرتها منظمة «جويك» بـ2440 مليون دولار

التوسع العمراني في الخليج يقفز باستثمارات صناعة الزجاج
TT

التوسع العمراني في الخليج يقفز باستثمارات صناعة الزجاج

التوسع العمراني في الخليج يقفز باستثمارات صناعة الزجاج

كشفت إحصائيات حديثة عن تطور صناعة الزجاج والمنتجات الزجاجية في دول مجلس التعاون الخليجي، إذ بلغ حجم هذه الاستثمارات 2440 مليون دولار، مع ارتفاع عدد المصانع إلى 203 مصانع، وزيادة حجم العاملين إلى أكثر من 20 ألف عامل، وذلك بحسب تقرير أعدته منظمة الخليج للاستشارات الصناعية (جويك) لشهر يونيو (حزيران) الحالي حصلت «الشرق الأوسط» على نسخة منه.
وينسجم الارتفاع في الطلب على منتجات الزجاج مع زيادة الإقبال على استخدام الزجاج في واجهة المباني التجارية، إذ تستخدم معظم الأبراج الشاهقة المشيدة في دول الخليج الزجاج المسطح، فضلاً عن زيادة عدد مراكز التسوق وصالات العرض التي تتجه نحو استخدام هذا النوع من الزجاج، إلى جانب تزايد المباني التجارية والسكنية خلال السنوات الأخيرة في الخليج.
ويظهر التقرير الذي حمل عنوان «صناعة الزجاج والمنتجات الزجاجية في دول مجلس التعاون الخليجي»، أن معدل النمو في عدد مصانع الزجاج ومنتجاته خلال السنوات الخمس الماضية بلغ 7.7 في المائة، بينما وصل معدل النمو في حجم الاستثمارات في صناعة الزجاج ومنتجاته خلال الفترة ذاتها إلى 2.6 في المائة، أما معدل النمو في عدد العاملين في صناعة الزجاج ومنتجاته فبلغ 6.9 في المائة.
ويشمل النمو صناعة الزجاج بجميع أشكاله، بما فيه الزجاج المسطح المسلح أو الملون أو المخضوب، والزجاج المسطح المقسى أو المنضد أو في شكل قضبان أو أنابيب، والمرايا الزجاجية والوحدات الزجاجية العازلة، والقوارير والأوعية الزجاجية، وأكواب الشرب والأصناف المنزلية، والألياف الزجاجية.
يضاف لذلك، الأدوات الزجاجية للمختبرات أو للاستعمالات الصحية أو الصيدلانية، وزجاج الساعات الكبيرة أو ساعات اليد وزجاج البصريات، والأصناف الزجاجية المستخدمة في صنع المجوهرات المقلدة، والعوامل الزجاجية والتركيبات العازلة الزجاجية، والأغلفة الزجاجية للمصابيح، والتماثيل الزجاجية الصغيرة.
ويظهر التقرير أن نسبة هذه الصناعة من صناعة مواد البناء تمثل 7 في المائة من مجمل عدد المصانع الخليجية حتى نهاية عام 2015، و6.4 في المائة من مجمل الاستثمارات، و7.3 من مجمل عدد العاملين في صناعات مواد البناء. في حين تطور عدد المصانع في هذا النشاط من 151 مصنعًا عام 2011 ليصل إلى 203 مصانع عام 2015، بينما تطور حجم الاستثمارات للفترة نفسها من 2204 مليون دولار ليصل إلى 2440 مليون دولار، وتطور عدد العاملين للفترة نفسها من 15.4 ألف عامل ليصل إلى 20 ألف عامل.
يأتي ذلك في حين توقعت تقارير عن صناعة الزجاج، أن يرتفع الطلب العالمي على الزجاج المسطح بنسبة 7.1 في المائة خلال عام 2016 الحالي ليصل إلى 9.2 مليار متر مربع، كما توقعت ارتفاع قيمة السوق العالمية للزجاج المسطح لتصل إلى 90 مليار دولار للعام نفسه، مستفيدة من الطلب المتزايد على المنتجات الموفرة للطاقة مثل ألواح التحكم بالطاقة الشمسية، والعزل الحراري، والزجاج الموفر للطاقة.
وكانت أرقام سابقة أظهرت أن المباني الزجاجية والسكنية تشكل نحو 70 في المائة من سوق الزجاج المسطح في السعودية، كما تعتبر المرايا والسيارات من مجالات الاستخدام المهمة لهذا الصنف من الزجاج، مع الإشارة لكون سوق الزجاج المسطح يعتمد بدرجة كبيرة على نشاط التطوير العقاري، إذ إن تعاظم الإنفاق على المباني التجارية والسكنية يرفع الطلب على قطاع الزجاج المسطح بصورة طردية.
وفي مجال صناعة قوارير التعبئة الزجاجية، يتم إنتاج أكثر من 350 ألف طن من القوارير الزجاجية والمرطبات المستخدمة في تعبئة المشروبات وحفظ الأغذية في السعودية سنويًا، بحسب إحصاءات حديثة.



إطلاق برج ترمب جدة... علامة فارقة في سوق العقارات الفاخرة بالسعودية

يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)
يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)
TT

إطلاق برج ترمب جدة... علامة فارقة في سوق العقارات الفاخرة بالسعودية

يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)
يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)

في حدث استثنائي شهدته مدينة جدة، جرى تدشين مشروع برج ترمب، بحضور إريك ترمب، نائب رئيس منظمة ترمب، والذي عَدَّ أن هذا المشروع سيكون إضافة نوعية لسوق العقارات الفاخرة في السعودية.

وعبّر إريك ترمب، في كلمة له، عن فخره وسعادته بإطلاق هذا المشروع، وقال: «نحن متحمسون جداً لتقديم مشروع يجسد معايير الفخامة والابتكار، ويعكس التزام منظمة ترمب بالجودة العالمية».

برج ترمب جدة هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة استثنائية على كورنيش جدة، ويتميز بإطلالات مباشرة على البحر الأحمر، مع قربه من أبرز معالم المدينة مثل النافورة الملكية، والمارينا، وحلبة سباق الـ«فورمولا 1».

ويضم البرج، وهو بارتفاع يصل إلى 200 متر على 47 طابقاً، 350 وحدة سكنية تتنوع بين شقق فاخرة من غرفة إلى أربع غرف نوم، إضافة إلى بنتهاوس فاخر بثلاث وأربع غرف نوم.

وجرى تصميمه بلمسات تجمع بين الأناقة العصرية والرقيّ الكلاسيكي، حيث جرت مراعاة أدق التفاصيل لتوفير تجربة سكنية فاخرة بإطلالات ساحرة على البحر الأحمر، مما يجعله أحد أبرز معالم جدة المستقبلية.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في برج ترمب جدة من مليونيْ ريال، وتصل إلى 15 مليوناً. وقد بِيعت جميع الوحدات التي بلغت قيمتها 15 مليون ريال، مع بقاء عدد محدود من الوحدات بأسعار تبدأ من 12 مليوناً.

إريك ترمب ابن الرئيس الأميركي المنتخب دونالد ترمب (رويترز)

ومن بين أبرز مبيعات البرج، جرى بيع وحدة سكنية مميزة تحتل مساحة كامل الدور، بسعر قياسي بلغ 50 مليون ريال، ما يعكس الطلب الكبير على العقارات الفاخرة في السوق السعودية وجاذبيتها للمستثمرين المحليين والدوليين.

جرى تنفيذ هذا المشروع بالشراكة بين منظمة ترمب وشركة «دار غلوبال» للتطوير العقاري، المُدرجة في بورصة لندن.

تُعد «دار غلوبال» من الشركات الرائدة عالمياً في مجال العقارات الفاخرة، حيث تدير مشاريع بقيمة إجمالية تتجاوز 5.9 مليار دولار في 6 بلدان تشمل الإمارات، وعمان، وقطر، وبريطانيا، وإسبانيا، والبوسنة.

يأتي هذا المشروع ضمن طفرة عقارية تشهدها المملكة، حيث جرى الإعلان عن مشاريع بقيمة 1.3 تريليون دولار في السنوات الثماني الماضية.

ويُعدّ برج ترمب جدة جزءاً من «رؤية 2030»، التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد وتعزيز قطاع السياحة والترفيه، وجذب الاستثمارات الأجنبية.