«ساما»: القروض العقارية للأفراد قفزت 429% الشهر الماضي

بدعم من برامج الإسكان الحكومية

كشفت النشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما»، أمس، عن استمرار نمو عدد القروض العقارية السكنية المقدمة للأفراد من جميع المؤسسات التمويلية من بنوك تجارية وشركات تمويلية في شهر يونيو (حزيران) الماضي؛ إذ بلغ عدد عقود التمويل العقاري السكنية الجديدة الممنوحة للأفراد من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات تمويل نحو 9711 عقداً، مسجلة بذلك نسبة نمو 429 في المائة مقارنة بشهر يونيو 2018، وبلغت القيمة الإجمالية للقروض 4.362 مليار ريال (1.32 مليار دولار)، محققة نسبة نمو تجاوزت 309 في المائة على أساس سنوي.
وأوضحت «ساما» في تقريرها الشهري، مواصلة النمو في عدد العقود العقارية المُقدمة للمواطنين، وذلك بدعم من برامج الإسكان الحكومية، ليصل إجمالي عدد القروض المقدمة خلال النصف الأول من 2019، نحو 68520 عقداً تمويلياً بقيمة 31.381 مليار ريال (8.368 مليار دولار)، مقارنة بنحو 20 ألف عقد بقيمة 12.746 مليار ريال (3.398 مليار دولار) خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، محققة بذلك نمواً يتجاوز 242 في المائة في أعداد العقود ونحو 146 في المائة في حجم التمويل مقارنة بالفترة نفسها في 2018.
ولفت التقرير إلى أن الزيادة في أعداد العقود التمويلية تجاوزت 7 آلاف عقد تمويلي؛ إذ سجل شهر يونيو 2018 توقيع 1835عقداً، مقابل 9711 عقداً في يونيو 2019، كما زاد حجم التمويل العقاري في يونيو الماضي بأكثر من 3 مليارات ريال مقارنة بإجمالي التمويل في يونيو 2018، والذي لم يتجاوز 1.066 مليار ريال، مقارنة بنحو 4.4 مليار في يونيو 2019.
وبحسب تقرير مؤسسة النقد، فقد تم إبرام قرابة 93 في المائة من قيمة عقود التمويل العقاري المقدمة للأفراد في يونيو 2019 عن طريق البنوك التجارية، بينما أبرم نحو 7 في المائة منها عن طريق شركات التمويل العقاري في السعودية.
كما تشير الإحصائيات إلى أن عدد عقود المنتجات المدعومة من خلال برامج الإسكان الحكومية في الشهر الماضي، عن طريق الممولين العقاريين من بنوك وشركات تمويلية، بلغت 8332 عقداً، مشكّلة ما يتجاوز 86 في المائة من إجمالي العقود المقدمة، وبقيمة إجمالية بلغت 3.6 مليار ريال، أي نحو 82 في المائة من إجمالي قيمة التمويل للعقود المبرمة خلال شهر يونيو 2019.
وكانت مؤسسة النقد العربي السعودي أشارت في تقاريرها السابقة من هذا العام إلى تحقيق القروض العقارية قفزاتٍ كبيرة تجاوزت 3 أضعاف مما حُقق العام الماضي، إذ بلغ إجمالي أعداد عقود التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد في يناير (كانون الثاني) الماضي نحو 9578 عقداً، مقابل 2674 عقدا في يناير 2018. ونحو 9736 عقدا تمويليا في فبراير (شباط) 2019، مقابل 3143 عقداً في فبراير 2018، و12148 عقداً تمويلياً في مارس (آذار) 2019، مقابل 3973 في الشهر نفسه من العام الماضي. كما سجل شهر أبريل (نيسان) قرابة 14398 عقداً تمويلياً بقيمة إجمالية تجاوزت 6.4 مليار ريال، كانت هي الأعلى في تاريخ البنوك السعودية، مقابل 4286 عقدا في أبريل 2018، وسجل شهر مايو (أيار) الماضي توقيع 12949 عقدا بقيمة 5.6 مليارات ريال.
كما بيّنت الإحصائيات الرسمية للمؤسسة، أن إجمالي أعداد عقود التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد بنهاية 2018 بلغت نحو 50496 عقداً بقيمة إجمالية تقارب 29.5 مليار ريال (7.8 مليار دولار)، وفي عام 2017 قرابة 30833 عقداً بقيمة 21.025 مليار ريال (5.606 مليار دولار)، أما 2016 فقد شهد توقيع نحو 22259 عقداً تمويلياً بقيمة 17.096 مليار ريال (4.558 مليار دولار).