أصدرت وزارة البلديات والإسكان أكثر من 60 ألف فاتورة لرسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة في الرياض، ما يحدّ من اكتناز هذه المنتجات، ودفع الملاك بتطويرها للاستفادة منها في المرحلة المقبلة، وهو ما يؤكد ثبات توجهات المملكة الواضحة في تنظيم السوق العقارية، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
وكان ولي العهد، رئيس مجلس الوزراء، الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز، قد وجّه العام الماضي باتخاذ عدد من الإجراءات للحد من ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات في الرياض؛ حرصاً منه على تحقيق التوازن في القطاع العقاري، ومن ضمنها اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لإصدار التعديلات المقترحة على نظام رسوم الأراضي البيضاء بصورة عاجلة، بما يكفل تعزيز المعروض العقاري.
وأعلنت وزارة البلديات والإسكان السعودية، ممثلة ببرنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، الخميس، عن بدء إصدار أكثر من 60 ألف فاتورة لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، وذلك امتداداً لتوجيهات ولي العهد، الهادفة إلى تنظيم السوق العقارية، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
وقال وزير البلديات والإسكان، ماجد الحقيل، إن بدء مرحلة الفوترة في برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، يعكس توجهاً عملياً لدعم التوازن في السوق العقارية وتحفيز تطوير الأراضي داخل المدن، بما يحدّ من اكتنازها، ويُعزز الاستفادة المُثلى منها، امتداداً لحرص الحكومة على دعم المواطن وتوفير بيئة عقارية متوازنة ومستقرة.
النطاقات الجغرافية
وأوضحت الوزارة أن إصدار الفواتير جاء إنفاذاً لأحكام نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة واللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء، وذلك بعد استكمال جميع الإجراءات التنظيمية والفنية، واستناداً إلى النطاقات الجغرافية المعتمدة لتطبيق الرسوم، وبما يتوافق مع الشرائح المحددة في اللائحة التنفيذية، مؤكدة أن التطبيق يتم وفق ضوابط واضحة، ومعايير نظامية تُحقق العدالة والشفافية.
وبيّنت أن النظام يُتيح للمكلفين الاستفادة من مهل السداد المقدّمة للجادين في تطوير أراضيهم، وفق ضوابط فنية محددة؛ حيث تُنظر طلبات المدد الإضافية للتطوير من خلال اللجان المختصة، مشيرة إلى أن إنجاز التطوير خلال المدد النظامية يُسهم في تخفيف الأعباء المالية المترتبة على الأرض.
وأكدت أن النظام كَفل حق المكلف في الاعتراض على فاتورة الرسم أمام اللجنة المختصة خلال 60 يوماً من تاريخ تبلغه بالقرار، على أن تبتّ اللجنة في الاعتراض في مدة لا تتجاوز 60 يوماً من تاريخ تقديمه إليها، وذلك وفق الإجراءات والآليات المحددة.
تطوير الأراضي
ودعت الوزارة ملاك الأراضي الواقعة ضمن النطاقات الخاضعة للنظام إلى الاطلاع على تفاصيل الفواتير الصادرة عبر بوابة رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، والاستفادة من الخدمات المتاحة التي تُسهم في تسريع إجراءات التطوير.
وأضافت الوزارة أن مركز خدمات المطورين «إتمام» يُقدّم دعماً مباشراً لمُلاك الأراضي البيضاء الراغبين في تطوير أراضيهم، من خلال تسهيل وتسريع إجراءات التراخيص والموافقات، والتنسيق مع الجهات الحكومية والجهات الخدمية، بما يُسهم في تمكين الملاك من إنجاز مشروعاتهم ضمن الأطر النظامية المعتمدة.
