ارتفاع طفيف في أسعار المنازل البريطانية خلال أكتوبر

السوق مرنة وسط توقعات بتخفيضات في الفائدة

صفوف من المنازل المطلية في بريستول (رويترز)
صفوف من المنازل المطلية في بريستول (رويترز)
TT

ارتفاع طفيف في أسعار المنازل البريطانية خلال أكتوبر

صفوف من المنازل المطلية في بريستول (رويترز)
صفوف من المنازل المطلية في بريستول (رويترز)

ارتفعت أسعار المنازل البريطانية بنسبة 0.1 في المائة في أكتوبر (تشرين الأول)، متباطئة بشكل ملحوظ من زيادة شهرية بلغت 0.6 في المائة في سبتمبر (أيلول). ورغم هذا التباطؤ، لا تزال السوق مرنة، ومن المتوقع أن تكتسب زخماً مع انخفاض تكاليف الاقتراض، وفقاً لشركة «نيشن وايد» للإقراض العقاري يوم الجمعة.

وتوقع اقتصاديون استطلعت «رويترز» آراءهم أن ترتفع الأسعار بنسبة 0.3 في المائة على أساس شهري.

وعلى أساس سنوي، ارتفعت الأسعار بنسبة 2.4 في المائة مقارنة بأكتوبر من العام الماضي، وهو ارتفاع أقل من نسبة 3.2 في المائة المسجلة في سبتمبر وأقل من التوقعات المتوسطة التي بلغت 2.8 في المائة في استطلاع «رويترز».

وقال كبير الاقتصاديين في «نيشن وايد»، روبرت غاردنر، إن سوق الإسكان لا تزال قوية ومن المرجح أن تتزايد نشاطها مع انخفاض أسعار الفائدة.

ومن المتوقع أن يقوم بنك إنجلترا بتخفيض تكاليف الاقتراض يوم الخميس المقبل، تليه تخفيضات أخرى في عام 2025.

كما من المتوقع أن يؤدي انتهاء الحافز الضريبي المؤقت لمشتري المنازل في نهاية مارس (آذار) المقبل - الذي تم تأكيده في أول موازنة لوزيرة المالية راشيل ريفز هذا الأسبوع - إلى زيادة الطلب في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2025.

وأضاف غاردنر: «ومع ذلك، من المحتمل أن تكون تقلبات النشاط أقل حدة في هذه الحالة، نظراً لأن تخفيض ضريبة الدمغة (ضريبة تفرضها الدولة على أنواع معينة من المعاملات التي تنطوي على وثائق مكتوبة) كان سارياً منذ فترة، وكان معروفاً جيداً انتهاء سريانه المخطط له».

وأشار أيضاً إلى أن ارتفاع معدل ضريبة الدمغة الأعلى على المنازل الثانية قد يؤدي إلى تثبيط الطلب على العقارات المخصصة للإيجار.


مقالات ذات صلة

الذهب يرتفع قليلاً بانتظار بيانات الوظائف الأميركية

الاقتصاد سبائك من الذهب النقي بمصنع نوفوسيبيرسك لصياغة وتصنيع المعادن الثمينة في روسيا (الشرق الأوسط)

الذهب يرتفع قليلاً بانتظار بيانات الوظائف الأميركية

ارتفعت أسعار الذهب قليلاً يوم الجمعة مع استعداد المستثمرين لاستقبال بيانات الوظائف الأميركية، التي قد توفر المزيد من الأدلة حول توقعات أسعار الفائدة لدى مجلس.

«الشرق الأوسط» (لندن)
المشرق العربي حاكم مصرف لبنان السابق رياض سلامة (رويترز)

لبنان يوجّه تهمة الإثراء غير المشروع لمحافظ المصرف المركزي السابق

قال مسؤولون قضائيون إن السلطات اللبنانية وجّهت تهمة الإثراء غير المشروع إلى محافظ مصرف لبنان السابق، وأصدرت مذكرة توقيف بحقه.

«الشرق الأوسط» (بيروت)
الاقتصاد محافظ بنك اليابان كازو أويدا (وسط الصورة) يحضر اجتماع السياسة النقدية مع آخرين في مقر بنك اليابان بطوكيو (أ.ف.ب)

بنك اليابان يثبّت الفائدة ويرى تراجعاً للمخاطر الخارجية

أبقى بنك اليابان على أسعار الفائدة منخفضة للغاية، يوم الخميس، وأشار إلى الحاجة إلى التدقيق في التطورات الاقتصادية العالمية.

«الشرق الأوسط» (طوكيو)
الاقتصاد مشاركون في إحدى الجلسات خلال مؤتمر مبادرة مستقبل الاستثمار (الشرق الأوسط)

ماذا قال كبار المديرين التنفيذيين في مؤتمر «مبادرة مستقبل الاستثمار» بالرياض؟

اجتمع قادة الأعمال والتكنولوجيا والمال العالميون في العاصمة السعودية لحضور المؤتمر السنوي لـ«مبادرة مستقبل الاستثمار» في نسخته الثامنة.

«الشرق الأوسط» (الرياض)
الاقتصاد مبنى «بنك كوريا» في سيول (رويترز)

عضو في «بنك كوريا»: تأجيل خفض الفائدة ضروري لمنع ارتفاع أسعار العقارات

أكد عضو مجلس إدارة «بنك كوريا»، تشانغ يونغ سونغ، أنه يجب تأجيل أي تخفيض في أسعار الفائدة؛ لمنع مزيد من الارتفاع في أسعار العقارات.

«الشرق الأوسط» (سيول)

«بلاك روك» الأميركية تحصل على ترخيص تأسيس مقر إقليمي في الرياض

لقاء بين وزير الاقتصاد السعودي والرئيس التنفيذي لـ«بلاك روك» على هامش مؤتمر «مبادرة مستقبل الاستثمار» بالرياض (واس)
لقاء بين وزير الاقتصاد السعودي والرئيس التنفيذي لـ«بلاك روك» على هامش مؤتمر «مبادرة مستقبل الاستثمار» بالرياض (واس)
TT

«بلاك روك» الأميركية تحصل على ترخيص تأسيس مقر إقليمي في الرياض

لقاء بين وزير الاقتصاد السعودي والرئيس التنفيذي لـ«بلاك روك» على هامش مؤتمر «مبادرة مستقبل الاستثمار» بالرياض (واس)
لقاء بين وزير الاقتصاد السعودي والرئيس التنفيذي لـ«بلاك روك» على هامش مؤتمر «مبادرة مستقبل الاستثمار» بالرياض (واس)

حصلت شركة «بلاك روك» على موافقة السعودية لإنشاء مقرها الإقليمي في الرياض، في أحدث علامة على نجاح المملكة في جذب مزيد من المؤسسات المالية لتدشين مقار لها في البلاد، وفق ما ذكرت «بلومبرغ».

ومع هذه الخطوة، ستتمكن «بلاك روك» من «توسيع عملياتها في جميع أنحاء الشرق الأوسط».

وقد أنشأت المؤسسة المالية شركة «بلاك روك السعودية» منذ 6 سنوات، وهي تخضع لرقابة «هيئة السوق المالية» بالمملكة.

وقال حسن الدهيم، كبير مستشاري وزير الاستثمار السعودي، في بيان: «تلعب (بلاك روك) دوراً مهماً في مشهد إدارة الأصول بالمملكة العربية السعودية... ونحن نتطلع لاستمرار نمو (بلاك روك) في السعودية والمنطقة».

وبموجب القواعد الجديدة التي دخلت حيز التنفيذ هذا العام، فإنه يجب أن تكون للشركات قاعدة إقليمية في السعودية تضم ما لا يقل عن 15 موظفاً، بمن فيهم المديرون التنفيذيون الذين يشرفون على بلدان أخرى، وإلا فإنها تخاطر بخسارة الأعمال مع الشبكة الواسعة من الهيئات الحكومية في المملكة.

وكان الرئيس التنفيذي لشركة «بلاك روك»، لاري فينك، قال في كلمة له، ضمن فعاليات النسخة الثامنة من مؤتمر «مبادرة مستقبل الاستثمار»، إن هناك 9 تريليونات دولار من أموال «الملكية الخاصة» في انتظار الفرص المناسبة.

وأضاف أنه لا بد من توجيه مزيد من رؤوس الأموال نحو البنية التحتية والتقنية.