قبالة المحيط في ميامي، يوفر برج «بورشه ديزاين تاور» الفخم الذي يرتفع 60 طابقاً إمكانية ركن السيارة أمام شقة صاحبها، بواسطة مصاعد كهربائية شفافة. جيل ديزير، مقاول عقاري يملك 29 سيارة، ويحلو له أن يتمتع بمنظر إحداها وهو جالس على كنبته في شقته في هذا البرج الفخم جداً.
ويضم هذا البرج السكني 132 وحدة سكنية، وقد انضم إلى مجموعة من المباني الفخمة جداً المشيدة على ساحل فلوريدا، عاصمة الفخفخة في الولايات المتحدة. لكن ماذا لو لم يكن الشخص يملك سيارة بورشه؟ يواجه جيل ديزير صعوبة في فهم السؤال، ويقول هذا الرجل الأربعيني الذي بنى المشروع بطلب من الشركة الألمانية الشهيرة لصناعة السيارات: «لم لا يملك سيارة بورشه؟». فإن كان الشخص قادراً على إنفاق 5.5 مليون دولار إلى 33 مليوناً لشراء شقة، فثمة احتمال كبير جداً أن يكون مالكاً لسيارة بورشه واحدة على الأقل.
والبرج من تصميم مكتب «سيغر سواريس» للهندسة، المتخصص بالأبنية الفخمة جداً، وقد شيد في منطقة ساني إيلز بيتش، في شمال شرقي المدينة. وكل شققه تطل على خليج ميامي الرائع ورمله الأبيض بعيداً عن الازدحام والجلبة.
لكن ناطحة السحاب هذه كانت لتصبح واحدة من بين أبراج فخمة أخرى لولا المصاعد الثلاثة التي تسمح بحمل السيارة المفضلة إلى قلب الدار.
ويوضح المقاول: «إن كان الشخص يحب سيارته، ويعتبرها قطعة فنية، فهذا هو المكان المناسب له، بدلاً من تعليق لوحات على الجدران، ستكون القطعة الفنية وراء واجهة زجاجية في غرفة الجلوس».
وتضم الأبراج الفخمة جداً في فلوريدا بطبيعة الحالة ملاعب لكرة المضرب، وحمامات ساونا وقاعات رياضة، وهي خدمات تكاد لا تذكر. في المقابل، قد تثير هذه المصاعد الكهربائية اهتمام البعض.
ومن شرفات برج «بورشه ديزاين تاور»، يمكن رؤية برجي «بريفيه» التوأمين، وهما من تصميم سيغر سواريس أيضاً. وقد شيد البرجان اللذان يضمان 16 طابقاً على جزيرة خاصة يصلها جسر خاص بالقاطنين فيهما باليابسة. ويراوح سعر الشقق فيهما بين مليوني دولار و8 ملايين دولار.
ويرتفع برجا «ذي غروف» اللولبيان في غراند باي 20 طابقاً، وقد صممهما المهندس المعماري الدنماركي بياركه إنغلز. ويتميز البرجان عن غيرهما بوجود حمامات «سبا» للحيوانات المنزلية.
ويؤكد ديزير: «بشكل عام، إذا كان المرء يبحث عن شيء خارج عن المألوف، تشكل ميامي المكان المناسب له. كانت سوق ميامي اختباراً بالنسبة لنا، والسوق هنا لطالما كانت منفتحة على كل ما هو جديد».
ويزخر تاريخ فلوريدا بالمشاريع الخارجة عن المألوف. ففي نهاية القرن التاسع عشر ومطلع القرن العشرين، نجح مقاولون حاذقون في إقناع أصحاب الملايين باستثمار المال في منطقة كانت مجرد مستنقعات يغزوها البعوض.
ولتطوير السوق العقارية والسياحة فيها، استقطبوا أصحاب ملايين آخرين مثلهم على ما يوضح كريغ بيتمان، صاحب كتاب «أو فلوريدا!»، المكرس لما تضمه فلوريدا من أشياء غير مألوفة. وأصبحت ميامي منذ ذلك الحين عاصمة التباهي بالثروات.
ويؤكد بيتمان لوكالة الصحافة الفرنسية: «ميامي هي عاصمة البهرجة، وتلقب ماجيك سيتي».
وقد عكس فيلم «سكارفايس»، من بطولة آل باتشينو، وجه المدينة هذا في عام 1983، وهو يتناول قصة لاجئ كوبي أصبح تاجر مخدرات غنياً.
ومن أسرار ميامي المكشوفة أنه يسهل للأجانب أن يستثمروا مالهم فيها، بما في ذلك الثروات المشكوك بمصدرها.
ومطلع مايو (أيار)، باشرت الشرطة الفيدرالية البرازيلية تحقيقاً حول غسل أموال مرتبط بسوق العقارات في ميامي.
و45 في المائة من الأجانب الذين يشترون عقارات في ميامي هم من أميركا اللاتينية، على ما تفيد الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين، فيما 18 منهم أوروبيون، و13 في المائة كنديون. والعام الماضي، كان الكنديون الأكثر شراء للشقق الفخمة، يليهم الفنزويليون والبرازيليون. ويوضح جون ستيوارت، الأستاذ في كلية الهندسة المعمارية في جامعة «فلوريدا إنترناشيونال يونيفرسيتي»: «عندما يريد الناس تشغيل أموالهم في استثمار آمن، يفكرون بسوق الشقق الفخمة في ميامي وميامي بيتش».
وعرفت الأسعار بعض التذبذبات في عام 2016، بسبب الحملة الانتخابية الرئاسية الأميركية، إلا أن الخبراء يشيرون إلى أن الأسعار استقرت هذه السنة.
ويقول إنطوان شارفيه، الخبير العقاري في شركة «إنتيغرا ريالتي ريسورسيز»، إن جنوب فلوريدا «هو بمثابة الكوت دازور لساحل الولايات المتحدة الشرقي، وميامي هي موناكو».
في مسعى لتمكين جيل جديد من المحترفين، وإتاحة الفرصة لرسم مسارهم المهني ببراعة واحترافية؛ وعبر إحدى…