«أمجال» للتطوير العقاري السعودية تكشف عن استثمار 106.6 مليون دولار لتطوير 260 وحدة سكنية

في مشروعين بشمال العاصمة الرياض

رسم تخيلي لأحد مشاريع شركة «أمجال» و في الاطار المهندس سعود القصير («الشرق الأوسط»)

أعلنت شركة «أمجال» للتطوير العقاري في السعودية عن استثمار 400 مليون ريال (106.6 مليون دولار)، وذلك في مشروعين عقاريين في شمال العاصمة السعودية الرياض، بهدف تطوير 260 وحدة سكنية من نوع فيللا، والتي تنطلق أعمال التطوير خلال العام الحالي 2014.
وقالت «أمجال» للتطوير العقاري، أن المشروعين وهما «أمجال الياسمين2» و«أمجال الياسمين3» سيجري تنفيذهما بهياكل تمويلية مختلفة لكل منهما، حيث ستنطلق أعمال «أمجال الياسمين2» في الربع الثالث من عام 2014، لتطوير 158 فيللا، بينما تنطلق أعمال «أمجال الياسمين3» في أواخر الربع الرابع من عام 2014 لتطوير 102 فيللا.
وقال المهندس سعود القصير، المدير التنفيذي لشركة «أمجال»: «إن واعدية نتائج مشروع (أمجال الياسمين1) حفزتنا لإطلاق المزيد من المشاريع الإسكانية بخط إنتاج دائم على غرار خط إنتاج المصانع، حيث يشتمل خط الإنتاج على مشاريع في مراحل البيع وأخرى في مراحل التشطيب وثالثة في مرحلة توقيع عقود الإنشاء ورابعة في مرحلة التصاميم»، مبينا أن العمل وفق خط الإنتاج يمكن الشركة من تنفيذ مساكن عالية الجودة ملائمة التكلفة وفق فلسفة الإنتاج الكمي كما يمكنها أيضا من بناء الشراكات والتحالفات المتكاملة في تحقيق أهدافها، والتي تصب في محصلتها في مصلحة المستهلك النهائي.
وشدد القصير على أن التحالفات التي بنتها شركة «أمجال» مع شركائها لإنتاج كميات كبيرة من المساكن على مراحل بخط إنتاج مستدام، مكنت الشركة من تجاوز أزمة ندرة العمالة من ناحية، كما مكنتها من الإنجاز المُزمن عالي الجودة دون أي تأخير، مؤكدا أن البيئة السعودية الحالية والمستقبلية بكل أبعادها الاقتصادية والثقافية والاجتماعية تدفع بأرباب الأسر السعودية نحو شراء المساكن الجاهزة المطورة من قبل مطورين عقاريين ذوي خبرات متراكمة ومصداقية عالية قادرين على إنتاج مساكن عالية الجودة متعاظمة القيمة ملائمة لكل احتياجات الأسرة الحالية والمستقبلية.
وأشاد القصير بالتطورات التي تشهدها السوق المالية وتحول الكثير من المستثمرين للاستثمار في الصناديق العقارية، وغير ذلك من أدوات تمويل المشاريع العقارية الإسكانية التي تطورها شركات التطوير العقاري، والتي كسبت منتجاتها ثقة المستهلكين من ناحية كما كسبت ثقة المؤسسات التمويلية التي تمول الأفراد لشراء الملائم منها من ناحية أخرى وذلك لارتفاع جودتها ومعقولية أسعارها.
وأكد أن فريق «أمجال» التطويري يستند لدراسات عميقة وحديثة وشاملة للتعرف على احتياجات الأسرة السعودية الحالية واستشراف الاحتياجات المستقبلية في إطار تطور البيئة السعودية بكافة مكوناتها، مشددا على التحول الثقافي في ذهنية المشترين، حيث بات غالبية المشترين يثقون بالمطور المؤسسي الذي يطور كميات كبيرة من المساكن على حساب المطور الفردي، الذي يطور أعداد قليلة من المساكن لما للأول من قدرات أكبر على بناء التحالفات والحصول على الامتيازات والخصومات وحيازة ثقة المؤسسات التمويلية والقدرة على خدمة المشترين بعد البيع دون عناء ومشقة.