بسعر شقة صغيرة بلندن... قرية كاملة للبيع في المملكة المتحدة

قرية أبيرليفيني في ويلز تتكون من 16 منزلاً وكوخاً (مانشستر إيفنينغ نيوز)
قرية أبيرليفيني في ويلز تتكون من 16 منزلاً وكوخاً (مانشستر إيفنينغ نيوز)
TT

بسعر شقة صغيرة بلندن... قرية كاملة للبيع في المملكة المتحدة

قرية أبيرليفيني في ويلز تتكون من 16 منزلاً وكوخاً (مانشستر إيفنينغ نيوز)
قرية أبيرليفيني في ويلز تتكون من 16 منزلاً وكوخاً (مانشستر إيفنينغ نيوز)

تُعرض قرية أبيرليفيني في ويلز بالمملكة المتحدة بأكملها للبيع، ويمكنك شراؤها بنفس سعر شقة صغيرة مكونة من غرفتي نوم في لندن، وفقاً لموقع «مانشيتر إيفنينغ نيوز».
وتتكون القرية التاريخية بالقرب من ماتشينليث في شمال ويلز، من 16 منزلاً وكوخاً بالإضافة إلى عشرات الأفدنة من الأراضي الزراعية.
ولقد كانت القرية معروضة للبيع منذ أكثر من أربع سنوات، لكن وكلاء العقارات يصرون على أن عام 2021 هو العام الذي سيتم فيه إتمام هذه الصفقة.
ومنذ طرحها في السوق بسعر 1.5 مليون جنيه إسترليني (أكثر من مليوني دولار) في يونيو (حزيران) عام 2016. كان هناك الكثير من الاهتمام بالقرية الريفية الخلابة، ولكن لم يتم بيعها حتى الآن.
وتم تخفيض السعر  ليصبح 350 ألف جنيه إسترليني (480 ألف دولار)، مما يجعله نفس سعر شراء شقة من غرفتي نوم في حي نايتسبريدج في لندن، وفقاً لتقرير لـ«ويلز أونلاين».
وجميع عقارات القرية مؤجرة حالياً، وكانت تضم في السابق عمالاً يعملون في محجر قريب كان مملوكاً لعائلة جون لويد، المدير الإداري لشركة «إنيغو جونز آند كو»، التي اشترت الموقع في الستينيات. ثم باعت الشركة المحجر في أبريل (نيسان) 2016 وطرحت المنازل للبيع بعد بضعة أشهر.
وقال الوكيل العقاري ديفيد هاردي، إن أحدث محاولة للبيع فشلت في نوفمبر (تشرين الثاني)، مدعياً أن «الطبيعة المعقدة للحزمة» كانت مسؤولة عن فشل غالبية عمليات البيع. 
ورغم أن جائحة فيروس «كورونا» أدت إلى تباطؤ السوق بشكل أكبر، فإن هاردي أكد أن عدداً من الأشخاص قد أعربوا عن اهتمامهم بالقرية العام الماضي.
وتابع قائلاً: «في الواقع، يمكن أن تكون قيود (كورونا) شيئاً جيداً، لأنها تميل إلى جعل الناس يطلبون أكبر قدر ممكن من المعلومات حول الممتلكات قبل الالتزام بالنظر فيها... إنها طريقة جيدة بالنسبة لنا لقياس مدى جدية أي مشترين محتملين».



الذكاء الاصطناعي يعزز فرص الحمل

الذكاء الاصطناعي يسهم في تحسين نتائج التلقيح الصناعي (جامعة إمبريال كوليدج لندن)
الذكاء الاصطناعي يسهم في تحسين نتائج التلقيح الصناعي (جامعة إمبريال كوليدج لندن)
TT

الذكاء الاصطناعي يعزز فرص الحمل

الذكاء الاصطناعي يسهم في تحسين نتائج التلقيح الصناعي (جامعة إمبريال كوليدج لندن)
الذكاء الاصطناعي يسهم في تحسين نتائج التلقيح الصناعي (جامعة إمبريال كوليدج لندن)

توصلت دراسة من جامعة إمبريال كوليدج لندن في بريطانيا إلى أن استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي يمكن أن يعزز فرص الحمل لدى السيدات الخاضعات للتلقيح الصناعي.

وأوضح الباحثون أن هذه النتائج تسلط الضوء على إمكانات الذكاء الاصطناعي في تحسين نتائج العلاج وتقديم رعاية أكثر دقة للمريضات، ونُشرت النتائج، الأربعاء، في دورية (Nature Communications).

ويذكر أن التلقيح الصناعي إجراء طبي يساعد الأزواج الذين يعانون من مشاكل في الإنجاب على تحقيق الحمل. وفي هذا الإجراء، يتم استخراج البويضات من المبايض لدى السيدات بعد تحفيزها بواسطة أدوية هرمونية، ثم يتم تخصيبها بالحيوانات المنوية للرجال في المختبر. وبعد التخصيب، يتم مراقبة نمو الأجنة في المختبر، ثم يتم اختيار أفضل الأجنة لنقلها إلى رحم المرأة في أمل حدوث الحمل.

وتمر العملية بخطوات أولها تحفيز المبايض باستخدام أدوية هرمونية لزيادة إنتاج البويضات، ثم مراقبة نمو الحويصلات التي تحتوي على البويضات عبر جهاز الموجات فوق الصوتية. وعند نضوج البويضات، تُجمع بواسطة إبرة دقيقة وتُخصّب في المختبر. وبعد بضعة أيام، تنُقل الأجنة المتطورة إلى الرحم لتحقيق الحمل.

ويُعد توقيت إعطاء حقنة الهرمون أمراً حاسماً في نجاح العملية، حيث يستخدم الأطباء فحوصات الموجات فوق الصوتية لقياس حجم الحويصلات، لكن تحديد التوقيت المناسب يعد تحدياً.

وفي هذه الدراسة، استخدم الباحثون تقنيات الذكاء الاصطناعي لتحليل بيانات أكثر من 19 ألف سيدة خضعن للعلاج. ووجدوا أن إعطاء حقنة الهرمون عندما يتراوح حجم الحويصلات بين 13 و18 ملم كان مرتبطاً بزيادة عدد البويضات الناضجة المسترجعة، مما أدى إلى تحسن ملحوظ في معدلات الحمل.

وبينما يعتمد الأطباء حالياً على قياس الحويصلات الأكبر فقط (أكثر من 17-18 ملم) لتحديد توقيت الحقن، أظهرت الدراسة أن الحويصلات المتوسطة الحجم قد تكون أكثر ارتباطاً بتحقيق نتائج إيجابية في العلاج.

كما أظهرت النتائج أن تحفيز المبايض لفترات طويلة قد يؤدي لارتفاع مستويات هرمون البروجستيرون، مما يؤثر سلباً على نمو بطانة الرحم ويقلل من فرص نجاح الحمل.

وأشار الفريق إلى أن استخدام الذكاء الاصطناعي يمكن أن يتيح للأطباء اتخاذ قرارات أكثر دقة في توقيت هذا الإجراء، مع الأخذ في الاعتبار أحجام الحويصلات المختلفة، وهو ما يتجاوز الطرق التقليدية التي تعتمد فقط على قياس الحويصلات الكبرى.

وأعرب الباحثون عن أهمية هذه النتائج في تحسين فعالية التلقيح الصناعي وزيادة نسب النجاح، مشيرين إلى أن هذه التقنية تقدم أداة قوية لدعم الأطباء في تخصيص العلاج وفقاً لاحتياجات كل مريضة بشكل فردي.

كما يخطط الفريق لتطوير أداة ذكاء اصطناعي يمكنها التفاعل مع الأطباء لتقديم توصيات دقيقة خلال مراحل العلاج؛ ما سيمكنهم من تحسين فرص نجاح العلاج وتحقيق نتائج أفضل.