ضمن احتفالات السودان، الأسبوع المقبل، بمرور عشرة أعوام على تأسيس الصندوق القومي للإسكان، المناط به نظام الإسكان الشعبي والاقتصادي في البلاد، وجّه الدكتور غلام الدين عثمان آدم، الأمين العام للصندوق، باعتماد أنظمة سكن جديدة وتعميم وتوزيع مشروعات السكن الرأسي (الشقق) على ذوي الدخل المحدود.
ويتوقع الصندوق القومي للإسكان، أن يجد مشروع الإسكان الرأسي والشقق رواجاً وإقبالاً في أوساط السودانيين محدودي الدخل، خصوصاً أنه أقل تكلفة، وأصبح كثير من المواطنين يفضلونه على السكن الأفقي؛ الأمر الذي دفع الصندوق لتنفيذ برامج إعلامية لرفع مستوى وعي وثقافة المواطنين للتعامل مع السكن الجماعي، والتعاون فيما بينهم.
ووفقاً لعمر سعدان، مدير الإعلام في الصندوق القومي للإسكان، فإن برنامج التوعية والتثقيف بالسكن الرأسي، الذي يطلق خلال احتفالات الصندوق بالذكرى العاشرة الأسبوع المقبل في الخرطوم، يتضمن كيفية المحافظة على خدمات البناية، ورفع وعيهم بهذا النوع من البناء، حتى تتحول الخرطوم إلى عاصمة حضارية جاذبة.
وأضاف المصدر، أن برنامج التوعية بالسكن في الشقق، ودوره في تقليل تكلفة السكن، سيتولاه فريق من اتحاد مراكز الخدمات الصحافية، الذي يضم وسائل الإعلام المحلية كافة؛ مما سيوسع قاعدة انتشار الحملات الإعلامية للسكن الرأسي.
وبدأ الصندوق القومي للإسكان تجربة السكن الرأسي في عدد من المخططات السكنية بولاية الخرطوم، وأعلن المهندس خلوتي الشريف، مدير صندوق الإسكان والتعمير بولاية الخرطوم، أن الصندوق بدأ في مشروعات السكن الرأسي متعدد الطوابق بعدد من المخططات في العاصمة، مثل مخططات العودة السكني بسوبا بشمال العاصمة الخرطوم، ومنطقة الشهيد عبد الوهاب عثمان بأم درمان.
ويعد احتفال الصندوق القومي للإسكان بمرور عشرة أعوام على تأسيسه ودوره في تحقيق السكن الأمن المريح للمواطنين، فرصة لتقييم أعماله، وإطلاق برامجه لمجابهة المرحلة المقبل، حيث ترنو غالبية المواطنين السودانيين إلى المنازل الجاهزة والوحدات السكنية المختلفة من بيوت وشقق وفلل، التي يطرحها الصندوق بأقساط في جميع أنحاء العاصمة والولايات.
كما يعد الاحتفال الذي تشارك فيه الولايات والخبراء والجهات ذات الصلة، فرصة للوقوف على التحديات التي تواجه الصندوق، وقطاع التشييد والعقارات بشكل عام. وتشتمل الاحتفالات التي ستعم فروع الصندوق القومي للإسكان في الولايات، على عدد من المناشط بمشاركة ولاة الولايات، أبرزها تنظيم ملتقى لمديري صناديق الإسكان في الولايات، وورشة عمل عن الإسكان وتجربة الصندوق، ومعرض يحكي مسيرة 10 أعوام على تأسيس الصندوق وإنجازاته، بجانب التنسيق مع الولايات لاحتفالات بافتتاح مشروعات ومدن سكنية جديدة ووضع حجر الأساس لمشروعات أخرى.
وتصادف احتفالات الصندوق الاحتفال باليوم العالمي للموئل الذي يحتفل به السودان سنوياً ضمن مشاركاته الإقليمية في الاتحادات الدولية للإسكان والتطوير العقاري، حيث يوجد مقر الاتحاد العربي للاستثمار والتطوير العقاري في الخرطوم.
وأوضح الدكتور غلام الدين عثمان في حديث لـ«الشرق الأوسط»، أن الاحتفال هذا العام يقام في أكتوبر (تشرين الأول) المقبل. ويأتي دعماً لسياسات وخطط الصندوق الرامية للتقييم والتقويم لمسيرته، بجانب أن الاحتفال يأتي إنفاذاً لتوجيهات سابقة لمجلس الوزراء واللجنة العليا للصندوق ومجلس إدارة الصندوق، للمزيد من إلقاء الضوء إعلامياً حول إنجازات الدولة في مجال الإسكان والمشروعات ذات الصلة.
ويطلق اتحاد أصحاب المراكز الصحافية السودانية الأسبوع المقبل حملة إعلامية تشارك فيها 90 وسيلة إعلامية من صحف وقنوات فضائية ومواقع إخبارية. وتشمل الحملة ندوات وورش عمل وسمنارات حول أهمية الوعي والتعامل مع السكن الرأسي متعدد الطابق.
ووفقاً لعمر سعدان، مدير الإعلام في الصندوق القومي للإسكان، فإن الحملة الإعلامية ستركز على تغير ثقافة المواطن السوداني من السكن التقليدي (الحوش) إلى مساحات صغيرة مغلقة كالشقق، لا تطل على الشارع أو الجيران ليس أمراً هيناً، مبيناً أن خطوة الصندوق الحالية للاعتماد على السكن الرأسي تزيل كثيراً من المفاهيم المغلوطة عن السكن في الشقق السكنية.
وأطلقت صناديق الإسكان في ولايات السودان المختلفة فرصاً للاستثمار العالمي في السكن الرأسي والشقق والفلل لإسكان محدودي الدخل في العاصمة الخرطوم العام الماضي، وذلك ضمن خطة للتوسع في مشروعات الإسكان لمختلف فئات المجتمع في السودان.
وبدأ الصندوق القومي للإسكان في أبريل (نيسان) الماضي، بمشروعات السكن الرأسي متعدد الطوابق بعدد من المخططات في العاصمة مثل مخططات العودة السكني بسوبا بشمال العاصمة الخرطوم ومنطقة الشهيد عبد الوهاب عثمان بأم درمان الحارة.
وبحسب الدكتور غلام الدين عثمان، الأمين العام للصندوق القومي للإسكان والتعمير في حديث سابق لـ«الشرق الأوسط»، فإن الصندوق نفذ أكثر من 100 ألف وحدة سكنية على مستوى المركز والولايات عبر محافظ بشراكة مع البنوك المختلفة بالولايات.
وأكد غلام الدين سعي الصندوق لمواصلة انتشاره بالولايات، رغم التحديات التي تواجه، من بينها عدم توفر الضمانات الكافية للتمويل الخارجي، والتي تعهدت وزارة المالية والتخطيط الاقتصادي بتقديم الضمانات اللازمة للشركات الراغبة في الاستثمار العقاري في السودان
ويبدأ مشروع 100 ألف وحدة سكنية لذوي الدخل المحدود بفئة العمال في القطاعات الحكومية في جميع ولايات السودان الشهر المقبل، بواقع 5 آلاف منزل للمرحلة الأولى، تسدد بالتقسيط على مدى 7 سنوات. ويأتي مشروع إسكان عمال السودان ضمن خطة متكاملة لقيام 40 مدينة سكنية في جميع مدن البلاد لصالح محدودي الدخل، أقرها الصندوق، بداية العام الحالي. ويستفيد من المشروع في عامه الأول أكثر من مليوني مواطن.
وأكمل الصندوق القومي للإسكان في السودان تحديد المواقع والدراسات لمشروع المآوي القومي ومنازل العمال، حيث ستشيد المنازل بأنماط مختلفة من السكن (الاقتصادي، والشعبي، والاستثماري، والريفي، والمنتج)، بتمويل من البنوك العاملة في البلاد.
وقد طرحت إدارة الصندوق عطاءات، بداية العام الحالي، لتنفيذ مدن سكنية، كما دعت المستثمرين إلى الدخول في شراكات للاستثمار العقاري بالولايات لتوفير المأوى للشرائح المستهدفة، كما ستتم الاستفادة من خبرات المجلس الهندسي في السودان في المشروع، والمحافل الدولية التي يشارك فيها الصندوق.
وأعلن الصندوق القومي للإسكان في ولاية الخرطوم بداية العام الحالي، أنه يطرح حالياً نحو 10 آلاف وحدة سكنية لمحدودي الدخل والفئويين والمهنيين في مدن العاصمة الثلاث، كما يطرح الكثير من الفرص المتاحة في مجال الإسكان والتطوير العقاري، حيث تم الانتهاء من تجهيز 5 آلاف شقة، و15 ألفاً للسكن الاقتصادي، في مدن الخرطوم الثلاث.
وتم تزويد تلك المساكن بخدمات الكهرباء والطرق والمدارس، وبعض المرافق الأخرى، بهدف تسهيل وتوفير تكلفة البناء للأسرة، حيث تتصاعد أسعار مواد البناء في البلاد بشكل جنوني، تماشياً مع الارتفاع الذي يشهده الدولار مقابل الجنية السوداني، والأوضاع الاقتصادية المتردية التي تمر بها البلاد حالياً.
من جانب آخر، وفي إطار توسيع قاعدة السكن لمحدودي الدخل، أقرّ الصندوق، أول من أمس، خطة للإسكان الرأسي، يتكون من مجمعات سكنية، كل مجمع يضم بناية من 7 أدوار، ويتكون الطابق من 10 شقق سكنية، بمساحات من 180 إلى 300 متر مربع.
يذكر أن الصندوق القومي للإسكان قد حصل العام الماضي على تعهدات من الاتحاد التركي للاستثمار العقاري والتجاري (الموصياد)، لبناء 20 ألف وحدة سكنية، وذلك لسد الفجوة السكنية في السودان المقدرة بنحو 2.5 مليون وحدة سكنية.
ووقّع الصندوق القومي للإسكان والتعمير بالسودان أخيراً، اتفاقاً مع شركتين تركيتين تابعتين لبلدية إسطنبول متخصصتين في «المدن الذكية» التي تعتمد على تقنية الليزر في المخططات الهيكلية للمساكن. وتتخصص الشركتان التركيتان في إعداد المخططات العقارية والسكنية وتوفير الخدمات الأساسية والمرافق التعليمية والصحية والمساجد، ومواقف المواصلات، بجانب عملها في مجال توفير الأراضي وتخطيطها، التشييد، تسليم الوحدات لمستحقيها، بجانب إدارة خدمات ما بعد البيع والتسليم. وستقدم الشركتان امتيازات للمتعاملين معها، حيث يتم عبرها البيع للوحدات بدفع 20 في المائة من المبلغ الكلي مقدماً والباقي دون فوائد لمدة 5 سنوات.
8:2 دقيقة
السودان يعمم نظام الإسكان الرأسي على محدودي الدخل
https://aawsat.com/home/article/1414361/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%88%D8%AF%D8%A7%D9%86-%D9%8A%D8%B9%D9%85%D9%85-%D9%86%D8%B8%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%A3%D8%B3%D9%8A-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D9%85%D8%AD%D8%AF%D9%88%D8%AF%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%AE%D9%84
السودان يعمم نظام الإسكان الرأسي على محدودي الدخل
ضمن المشروع القومي لتوفير المأوى للمواطنين
- الخرطوم: سيف اليزل بابكر
- الخرطوم: سيف اليزل بابكر
السودان يعمم نظام الإسكان الرأسي على محدودي الدخل
مقالات ذات صلة
لم تشترك بعد
انشئ حساباً خاصاً بك لتحصل على أخبار مخصصة لك ولتتمتع بخاصية حفظ المقالات وتتلقى نشراتنا البريدية المتنوعة