«آركابيتا» ترفع استثماراتها في دور المسنين بالولايات المتحدة إلى 350 مليون دولار

أعلنت «آركابيتا» عن استحواذها على محفظة دور مسنين في مدينة شيكاغو بولاية إيلينوي الأميركية، لترتفع بذلك قيمة أصول المحفظة الاستثمارية للمجموعة ضمن قطاع دور المسنين في الولايات المتحدة إلى 350 مليون دولار.
وتأتي هذه الصفقة الاستثمارية في الوقت الذي تواصل فيه آركابيتا توسيع رقعة تواجدها في السوق الأميركية.
وتعتبر صفقة الاستحواذ هذه الصفقة الثالثة التي تبرمها «آركابيتا» التي تعمل في قطاع الاستثمارات البديلة، في قطاع دور المسنين خلال الأشهر الثلاثين الأخيرة، ليصل إجمالي الصفقات المنجزة ضمن هذا القطاع إلى 8 صفقات استثمارية بقيمة 1.8 مليار دولار.
وتأتي هذه الصفقة بعد استحواذ آركابيتا التي تتخذ من العاصمة البحرينية مقراً لها على ستة مجمعات تضم أكثر من 500 وحدة في العاصمة واشنطن، بالإضافة إلى مدن أتلانتا، ودنفر، وكولورادو، وسبرينغز، لتواصل المجموعة بذلك تنفيذ استراتيجيتها الهادفة إلى الاستثمار في مجمعات دور المسنين ذات الجودة العالية في المقاطعات التي تمتلك شريحة سكانية واسعة من المسنين ميسوري الحال.
وقال عاطف أحمد عبد الملك، الرئيس التنفيذي لمجموعة «آركابيتا»: «تمتلك آركابيتا خبرة واسعة وأداء متميزا في قطاع دور المسنين، حيث سبق لنا الاستثمار في خمس محافظ تتألف من أكثر من 70 مجمعاً في الولايات المتحدة وبريطانيا، والتخارج منها بنجاح محققين عوائد من خانتين لمستثمرينا».
وأضاف: «نتوقع أن يحقق قطاع دور المسنين معدلات نمو عالية وأن يواصل التفوق في أدائه على مختلف شرائح السوق العقارية الأخرى في الولايات المتحدة، ونسعى إلى الاستفادة من هذا الأداء القوي لتحقيق دخلٍ جارٍ وعوائد مجزية لمستثمرينا».
من جانبه قال مارتن تان، الرئيس التنفيذي للاستثمار بمجموعة آركابيتا: «إن الطلب على مجمعات دور المسنين في الولايات المتحدة يرتكز على عوامل عرض وطلب قوية، حيث من المتوقع أن يتضاعف حجم شريحة عدد السكان الذين تزيد أعمارهم على 75 سنة، من 20 مليون نسمة إلى أكثر من 40 مليون نسمة على مدى السنوات العشرين القادمة مع وصول جيل طفرة المواليد إلى سن التقاعد وبقاء حجم عرض الوحدات ذات النوعية الجيدة محدوداً».
واختتم مارتن تان: «إننا سعداء بالاستحواذ على هذين المجمعين اللذين يتميزان بمعدلات إشغال عالية بفضل موقعيهما الاستراتيجيين وما يقدمانه من خدمات رعاية متكاملة تتيح تلبية جميع احتياجات نزلاء دور المسنين عبر مختلف مراحل تقدمهم في العمر، تحت إشراف شركة تمتلك عشرات السنوات من الخبرة في إدارة مجمعات دور المسنين، وبفعل حجم الطلب الملحوظ من شريحة واسعة من المسنين ميسوري الحال من سكان المناطق المحيطة بالمجمعين».