ذكرت شركة «سويكورب»، مديرة صندوق «سويكورب وابل ريت»، أن عدد المستأجرين في عقارات الصندوق المستحوذ عليها يفوق 420 مستأجرا يتنوعون بين قطاعات مختلفة مثل التجزئة والترفيه والمطاعم والمقاهي، مما يقلل من مخاطر التركيز في التدفقات النقدية، ويزيد من قدرة الأصول على تحمل أي تقلبات اقتصادية مستقبلية.
وأضافت أن تركيبة المستأجرين تتمتع بكثير من العوامل والمزايا الجاذبة للمستثمرين؛ من أبرزها: تنوع مدة إيجار 50 في المائة من عقود المستأجرين الحاليين بين 5 سنوات و20 سنة، مما يعزز استقرار التدفقات النقدية، ويوفر بند الزيادة السنوية على مبلغ الإيجار في أكثر من 50 في المائة من عقود الإيجار الحالية، مما يرفع العائد المتوقع من 7.7 في المائة في عام 2018 حتى يصل إلى 8.36 في المائة في عام 2020، ومتوسط نسبة إشغال عالية بلغت 96.38 في المائة من المساحة الكلية القابلة للإيجار رغم حداثة بناء أصول الصندوق وتشغيلها، مما يتيح المجال لارتفاع العوائد المتوقعة في حال وصلت نسبة الأشغال إلى 100 في المائة.
يذكر أن شركة «وابل العربية للاستثمار» - الشريك الرئيسي للصندوق - تتميز بأنها من الشركات الوحيدة التي توفر شبكة من المراكز التجارية يستطيع من خلالها المستأجرون توسيع رقعتهم الجغرافية، والوجود في مدن لم تكن مخدومة تجاريا مسبقا بالشكل الكاف، مثل حفر الباطن وتبوك ومحافظة الدوادمي والقرى المجاورة.
6:37 دقيقة
«سويكورب وابل ريت»: عدد المستأجرين في عقاراتنا يفوق 420 مستأجراً
https://aawsat.com/home/article/1216211/%C2%AB%D8%B3%D9%88%D9%8A%D9%83%D9%88%D8%B1%D8%A8-%D9%88%D8%A7%D8%A8%D9%84-%D8%B1%D9%8A%D8%AA%C2%BB-%D8%B9%D8%AF%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A3%D8%AC%D8%B1%D9%8A%D9%86-%D9%81%D9%8A-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA%D9%86%D8%A7-%D9%8A%D9%81%D9%88%D9%82-420-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A3%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D9%8B
«سويكورب وابل ريت»: عدد المستأجرين في عقاراتنا يفوق 420 مستأجراً
«سويكورب وابل ريت»: عدد المستأجرين في عقاراتنا يفوق 420 مستأجراً
مواضيع
لم تشترك بعد
انشئ حساباً خاصاً بك لتحصل على أخبار مخصصة لك ولتتمتع بخاصية حفظ المقالات وتتلقى نشراتنا البريدية المتنوعة