«بتكوين»... فقاعة شارفت على الانفجار

البو عينين قال إن نهايتها سترتبط بخروج المستثمرين الرئيسين منها أو الصانعين لسعرها الحالي

«بتكوين»... فقاعة شارفت على الانفجار
TT

«بتكوين»... فقاعة شارفت على الانفجار

«بتكوين»... فقاعة شارفت على الانفجار

تعتبر العملات الرقمية أكبر فقاعة مالية في التاريخ، حيث حذر المتخصصون من التعامل بها أو الاعتماد عليها رغم النمو الذي تشهده والإقبال الكبير عليها، مشيرين إلى أنها "شارفت على الانفجار".
وكانت مؤسسة النقد العربي السعودي حذرت سابقاً من تداول العملة الإلكترونية أو ما يسمى (Virtual Currencies - Bitcoin)، لما لها من عواقب سلبية مختلفة على المتعاملين كونها خارج المظلة الرقابية داخل السعودية.
و"بِتْكُويْن" هي عملة إلكترونية بشكل كامل، تتداول عبر الإنترنت فقط، من دون وجود فيزيائي لها. فلا تطبع كورق، أو تتداول في الأسواق الاقتصادية العادية.
ويرى أبرز مستثمري العملات الرقمية الملياردير مايك نوفوغراتز، أنها "أكبر فقاعة في حياته"، مشيراً خلال منتدى عقد بكلية هارفارد لإدارة الأعمال في نيويورك في أبريل (نيسان)، إلى أنه قلص استثماراته فيها.
إلى ذلك، قال المصرفي السعودي فضل البوعينين، إن "البتكوين" وغيرها من العملات الرقمية "مغامرة ومخاطرة"، داعيا كل من لديه نية الدخول فيها بأن يفكر في الخسائر قبل أن يمنّي النفس الربح فيها.
وأضاف في تصريح لـ"الشرق الأوسط" أن من مخاطر العملات الرقمية "لا يمكن تقييمها، ولا يوجد غطاء لها من قبل البنوك المركزية، ولا يوجد أي جهة تحميها مستقبلا".
وتابع البوعينين بالقول: "الارتفاع المستمر والسريع لسعر البتكوين ربما يكون مؤشراً على رغبة المستثمرين الرئيسيين في التخارج منها، مشيرا إلى أن ارتفاعها المتواصل يدفع الباحثين عن الربح السريع لمغامرة الدخول"، مردفا: "دخول أعداد كبيرة من المشترين يمكّن المستثمرين من التخارج الممنهج دون التأثير السلبي على السعر".
وبحسبه، فإن نهاية "البيتكوين" سترتبط بخروج المستثمرين الرئيسين منها أو الصانعين لسعرها الحالي في السوق.
وأشار البوعينين إلى أننا سنشاهد يوما ما أزمة حقيقية لتلك العملات، ومضاربة غير محسوبة، مبينا أن الشباب والمراهقين هم الأكثر تعاملاً مع هذه العملات لشراء البرامج والألعاب الإلكترونية.
ووفقاً لموقع "بتكوين"، لا أحد يملك شبكة البتكوين تماماً، كما لا يوجد أحد يمتلك التكنولوجيا المحركة للبريد الإلكتروني. ويتم التحكم به من قبل جميع مستخدميه من جميع أنحاء العالم.



«سيتي سكيب»... تحالفات محلية ودولية لرفع كفاءة العقار بالسعودية

زوار يطلعون على أحد مشاريع الشركة الوطنية للإسكان في معرض «سيتي سكيب العالمي» (الشرق الأوسط)
زوار يطلعون على أحد مشاريع الشركة الوطنية للإسكان في معرض «سيتي سكيب العالمي» (الشرق الأوسط)
TT

«سيتي سكيب»... تحالفات محلية ودولية لرفع كفاءة العقار بالسعودية

زوار يطلعون على أحد مشاريع الشركة الوطنية للإسكان في معرض «سيتي سكيب العالمي» (الشرق الأوسط)
زوار يطلعون على أحد مشاريع الشركة الوطنية للإسكان في معرض «سيتي سكيب العالمي» (الشرق الأوسط)

شهد معرض «سيتي سكيب العالمي» المقام حالياً في الرياض، عدداً من التحالفات المحلية والدولية، ضمن الشركات المجتازة لبرنامج «الدعم والتمكين للتطوير العقاري»؛ لتعزيز التعاون ورفع الكفاءة في القطاع، ما يسهم في تحقيق تطلعات المملكة نحو تنمية عقارية مستدامة.

ويواصل معرض «سيتي سكيب العالمي»، المنعقد في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات بملهم شمال العاصمة السعودية، استقبال عدد كبير من الزوار للاستفادة من الخدمات العقارية والحلول السكنية والتمويلية المقدمة، ما يعزز جودة الحياة، ويدعم «رؤية 2030» في رفع نسبة تملّك المواطنين إلى 70 في المائة.

وأكد الرئيس التنفيذي لـ«المربع الجديد»، مايكل دايك، لـ«الشرق الأوسط»، تبنّي الابتكار في الوجهة الأحدث بالعالم لإنشاء أكبر داون تاون بالرياض، في خطوة نحو تحسين جودة الحياة.

الدفع بالابتكار

ويُعد «المربع الجديد» أحد أهم المشاريع الطموحة في استراتيجية «صندوق الاستثمارات العامة»، لإعادة تعريف التنمية الحضرية في المملكة، واستحداث قطاعات واعدة. وقد جرى الإعلان عنه في 16 فبراير (شباط) من عام 2023.

مجسم لوجهة «المربع الجديد» في معرض «سيتي سكيب العالمي» (الشرق الأوسط)

وأشاد دايك، خلال حديثه على هامش فعاليات معرض «سيتي سكيب العالمي»، بمشاركة «المربع الجديد» في هذا الحدث، بوجود عدد من الشركات المحلية والدولية لعرض الأصول والمشاريع العقارية بالمملكة وتطويرها في المستقبل.

وقال دايك: «يفخر (المربع الجديد) بكونه مساهماً في (رؤية السعودية 2030)، حيث نساعد في تحسين جودة الحياة، والدفع بالابتكار في الوجهة، ما يؤدي، في نهاية المطاف، إلى النمو في المرحلة المقبلة».

تطوير الفرص

ولفت إلى أن مشاركة «المربع الجديد» في معرض «سيتي سكيب العالمي»، لعرض أحدث داون تاون في العالم بوصفها منطقة سياحية مستقبلية تتناغم فيها التقنيات مع الاستدامة لخلق تجربة استثنائية، مؤكداً أنه يجري العمل مع الشركاء المحليين والدوليين على تطوير أفضل الفرص.

وكان دايك قد قال، في تصريح، خلال أكتوبر (تشرين الأول) الماضي، إن المشروع سيبدأ العمل بحلول ديسمبر (كانون الأول) 2030، مؤكداً أنه «سيكون مفتوحاً عندما تستضيف العاصمة السعودية معرض إكسبو الدولي من أكتوبر 2030 إلى مارس (آذار) 2031».

دعم المطورين

إلى ذلك، كرّم وزير البلديات والإسكان، ماجد الحقيل، خلال معرض «سيتي سكيب العالمي»، 95 مطوراً عقارياً من الذين اجتازوا «برنامج الدعم والتمكين للتطوير العقاري»، بينهم 31 مطوراً تميزوا بأدائهم وتحقيقهم معايير البرنامج. وأكد وكيل وزارة البلديات والإسكان لتحفيز المعروض السكني والتطوير العقاري، عبد الرحمن الطويل، في كلمته خلال الحفل، اهتمام الوزارة بتكريم المطورين المتميزين، مشيراً إلى الدور الكبير الذي يؤديه «برنامج الدعم والتمكين للتطوير العقاري» في رفع كفاءة القطاع العقاري وتعزيز المهنية فيه، بما يتماشى مع أهداف «رؤية 2030».

وأوضح أن هذا التكريم يأتي في إطار حرص الوزارة على استدامة القطاع العقاري، والاستجابة للطلب المتزايد على الوحدات السكنية، مشيراً إلى أن برنامج «الدعم والتمكين» تأتي في إطار الدعم غير المحدود والجهود التي تبذلها وكالة تحفيز المعروض السكني والتطوير العقاري للارتقاء بصناعة التطوير العقاري في المملكة.

اتفاقيات استراتيجية

وأضاف: «نسعى في وكالة تحفيز المعرض السكني والتطوير العقاري لتقديم خدمات الدعم والمساندة والتدريب والتأهيل لمنسوبي القطاع، ليتمكن المقاولون والمطورون العقاريون المشاركون في البرنامج، وبدعم من شركاء النجاح، من الحصول على عدد من الامتيازات، من بينها شهادة تأهيل مطور عقاري، وتقديم ضمانات من خلال برنامج «كفالة» للجهات التمويلية، تمكّنهم من الحصول على دعم من الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة «منشآت» من خلال برنامج «جدير»، بالإضافة إلى الاعتماد من الشركة الوطنية للإسكان، والحصول على شهادة تأهيل المطورين العقاريين لمشاريع البيع على الخريطة من برنامج «وافي».