«الوطنية للإسكان» تعلن إطلاق مدينة «بنان» بالرياض

محمد البطي الرئيس التنفيذي لـ«الشركة الوطنية للإسكان» ووزير الإسكان المصري عاصم الجزار وهشام طلعت مصطفى في جولة بجناح المجموعة بمعرض «سيتي سكيب» بالرياض (الشرق الأوسط)
محمد البطي الرئيس التنفيذي لـ«الشركة الوطنية للإسكان» ووزير الإسكان المصري عاصم الجزار وهشام طلعت مصطفى في جولة بجناح المجموعة بمعرض «سيتي سكيب» بالرياض (الشرق الأوسط)
TT

«الوطنية للإسكان» تعلن إطلاق مدينة «بنان» بالرياض

محمد البطي الرئيس التنفيذي لـ«الشركة الوطنية للإسكان» ووزير الإسكان المصري عاصم الجزار وهشام طلعت مصطفى في جولة بجناح المجموعة بمعرض «سيتي سكيب» بالرياض (الشرق الأوسط)
محمد البطي الرئيس التنفيذي لـ«الشركة الوطنية للإسكان» ووزير الإسكان المصري عاصم الجزار وهشام طلعت مصطفى في جولة بجناح المجموعة بمعرض «سيتي سكيب» بالرياض (الشرق الأوسط)

أعلن الرئيس التنفيذي لـ«الشركة الوطنية للإسكان» في السعودية، محمد بن صالح البطي، إطلاق مشروع جديد لتطوير مدينة جديدة بالعاصمة الرياض بالشراكة مع «مجموعة طلعت مصطفى القابضة»، المطور العقاري المصري، برعاية وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ماجد بن عبد الله الحقيل.

وأكد البطي في كلمته خلال فعاليات مؤتمر «سيتي سكيب» العالمي المقام بالمملكة العربية السعودية، أن المشروع الجديد هو مدينة «بنان»، وهي مدينة سكنية ذكية متكاملة الخدمات ذات جودة حياة مستدامة.

وأشار البطي إلى أن المشروع الجديد سيتم تنفيذه وفق معايير عالمية ترتقي لتطلعات الباحثين عن السكن المتميز في مدينة الرياض، ويعد من أضخم الشراكات الإقليمية التي تبرمها الشركة الوطنية للإسكان مع شركات التطوير العقاري الإقليمية، مؤكداً أن هذه الشراكة ستكون إضافة مميزة مع الشركاء.

سيُقام المشروع الجديد في ضاحية الفرسان بالرياض، ويعد أحد أكبر المشاريع السكنية في الضاحية، ويأتي بمساحة إجمالية تقدر بـ10 ملايين متر مربعٍ، منها 40 في المائة مساحات خضراء، ويوفّر 27.750 ألف وحدة سكنية بين فلل ووحدات سكنية للعائلة بمساحات تتراوح بين 220 و400 متر مربع، ويوفر شققا سكنية بمساحات مختلفة. ومن المتوقع أن يتم البدء في تدشين المشروع خلال شهرين.

من جانبه، أكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لـ«مجموعة طلعت مصطفى القابضة»، أن المجموعة «نجحت على مدى تاريخها في تطوير مجتمعات مستدامة يقطنها أكثر من مليون شخص، وقدمت مفهوماً جديداً للحياة المتكاملة تتوافر فيها عناصر جودة الحياة». مشيراً إلى «حرص المجموعة على نقل خبراتها المتراكمة خلال تطوير هذا المشروع الكبير بالمملكة العربية السعودية، ونقل التجربة الناجحة التي نفذتها المجموعة بمشروعاتها العمرانية المتكاملة في مصر في تقديم فكرة التنمية المستدامة».

وأضاف هشام طلعت أنه سيتم الإعلان عن تفاصيل المشروع الجديد خلال شهرين، معرباً عن أمله في أن تساهم المجموعة بهذا المشروع الجديد في النهضة الكبيرة التي تشهدها المملكة، وفي تحقيق «رؤية السعودية 2030»، بفضل القيادة الرشيدة لخادم الحرمين الشريفين، الملك سلمان بن عبد العزيز، وولي العهد، الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز، ورئيس مجلس الوزراء.

وأعرب الرئيس التنفيذي لـ«مجموعة طلعت مصطفى» عن سعادته بالوجود في فعاليات مؤتمر «سيتي سكيب» العالمي، وأشاد بالتعاون والدعم من قبل ماجد الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودي، وعاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بمصر.

يُذكر أن «الوطنية للإسكان» هي الشركة الممكنة لقطاع التطوير العقاري، وأكبر مطور رئيسي للضواحي والمجتمعات السكنية في المملكة العربية السعودية التي تتسم بجودة الحياة.

وتُعد «مجموعة طلعت مصطفى»، واحدة من كبرى المؤسسات المتكاملة في مصر والشرق الأوسط، حيث نجحت خلال أكثر من خمسة عقود في تأسيس مدن ومجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات قائمة بذاتها، مثل مدينة «مدينتي» المقامة على مساحة 33 مليون متر مربع، كذلك مدينة «نور» بكابيتال جاردنز، والمقامة على مساحة 21 مليون متر مربع لتحقق طفرة جديدة في تطوير المدن الذكية المتكاملة.

أما في قطاع التنمية السياحية، فقد نفذت المجموعة «منتجع فورسيزونز - شرم الشيخ»، و«فورسيزونز نايل بلازا - القاهرة»، و«فورسيزونز سان ستيفانو جراند بلازا - الإسكندرية»، بالإضافة إلى فندق «كمبينسكي النيل - القاهرة»، وجار تطوير مشروعين تحت العلامة التجارية فورسيزونز، الأول في «مدينتي» بشرق القاهرة، والثاني في مدينة الأقصر السياحية جنوب مصر، بجانب مشروع «راديسون ساس كوليكشن» قيد التطوير بمدينة مرسي علم المطلة على البحر الأحمر.


مقالات ذات صلة

«رتال» العقارية توقع اتفاقيتين مع «الوطنية للإسكان» بـ252 مليون دولار

الاقتصاد جناح «رتال» في معرض «سيتي سكيب ‬⁩العالمي 2023» في الرياض (موقع الشركة الإلكتروني)

«رتال» العقارية توقع اتفاقيتين مع «الوطنية للإسكان» بـ252 مليون دولار

وقعت شركة «رتال للتطوير العمراني» السعودية، اتفاقيات مشروطة ﻣﻊ «الشركة الوطنية للإسكان»، التي تعد الذراع الاستثماري لمبادرات وبرامج وزارة الشؤون البلدية.

«الشرق الأوسط» (الرياض)
الاقتصاد أحد المشاريع السكنية التابعة لوزارة البلديات والإسكان (الشرق الأوسط)

النمو السكاني يدفع أسعار العقارات السعودية إلى الارتفاع الربعي الخامس عشر منذ 2021

واصلت أسعار العقارات في السعودية سلسلة ارتفاعاتها للربع الخامس عشر على التوالي، منذ مطلع 2021.

محمد المطيري (الرياض)
الاقتصاد أحد المشاريع السكنية التابعة لوزارة البلديات والإسكان (الشرق الأوسط)

النمو السكاني يدفع أسعار العقارات السعودية إلى الارتفاع الربعي الخامس عشر منذ 2021

واصلت أسعار العقارات في السعودية سلسلة ارتفاعاتها للربع الخامس عشر على التوالي، منذ مطلع 2021.

محمد المطيري (الرياض)
الاقتصاد جانب من «القمة العالمية للبروبتك» في الرياض (الهيئة العامة للعقار)

الهيئة العامة للعقار تطلق «مركز بروبتك السعودية» لتعزيز التحول الرقمي

يُتوقع أن يكون «مركز بروبتك السعودية» الذي أطلقته الهيئة العامة للعقار، قناة أساسية للابتكار في التقنيات العقارية ومحركاً رئيسياً يدفع عجلة الابتكار.

زينب علي (الرياض)
الاقتصاد العاصمة السعودية الرياض (واس)

ممثلو 80 دولة يناقشون مستقبل التقنيات العقارية في «القمة العالمية للبروبتك» بالرياض

تستضيف العاصمة السعودية الرياض أعمال «القمة العالمية للبروبتك» التي تنظمها الهيئة العامة للعقار، برعاية وزير البلديات والإسكان.

«الشرق الأوسط» (الرياض)

تركيا تُعيد رسملة البنوك الحكومية إلى مستوياتها السابقة

أشخاص يمشون بالقرب من فرع لـ«بنك خلق» في وسط إسطنبول (رويترز)
أشخاص يمشون بالقرب من فرع لـ«بنك خلق» في وسط إسطنبول (رويترز)
TT

تركيا تُعيد رسملة البنوك الحكومية إلى مستوياتها السابقة

أشخاص يمشون بالقرب من فرع لـ«بنك خلق» في وسط إسطنبول (رويترز)
أشخاص يمشون بالقرب من فرع لـ«بنك خلق» في وسط إسطنبول (رويترز)

في خطوة تهدف إلى التراجع عن السياسات الاقتصادية غير التقليدية التي تم تطبيقها قبل انتخابات عام 2023، تعمل تركيا على خفض الحد الأقصى لاستخدام البنوك الحكومية للسندات الحكومية الخاصة التي أُصدرت لزيادة رأس المال، إلى المستويات السابقة.

وبموجب مشروع موازنة عام 2025 الذي قُدم حديثاً إلى البرلمان، يتم تخفيض الحد الأقصى لإصدار سندات الدين الحكومية المحلية ذات الإصدار الخاص كقروض من 3 في المائة من اعتمادات الموازنة إلى المعدل السابق البالغ 1 في المائة، وفق «رويترز».

واستُخدم المعدل الأعلى قبل الانتخابات الرئاسية والبرلمانية لعام 2023 لتمكين البنوك الحكومية من زيادة رأسمالها وتقديم قروض بأسعار أقل من أسعار السوق.

وستؤدي هذه الخطوة الأخيرة إلى تقليل رأس المال الإضافي أو إصدار السندات الخاصة التي تدعم حقوق ملكية البنوك. ومن بين البنوك الحكومية الرئيسية «بنك زراعات» و«بنك الوقف» و«بنك خلق».

ومنذ منتصف عام 2023، قامت وزارة الخزانة والبنك المركزي إما بإلغاء السياسات الاقتصادية السابقة أو إعادة اللوائح إلى ما كانت عليه في تحول سياسي نحو مزيد من الاقتصاد الأرثوذكس (تعني الالتزام بمجموعة من المبادئ الاقتصادية التقليدية والمعتمدة على أساس نظريات اقتصادية راسخة).

ويعدّ السند الصادر الخاص نوعاً من الأوراق المالية الصادرة لجمع رأس المال للبنوك العامة. وتشتري البنوك هذه الأوراق المالية وتقرض الأموال إلى الخزانة، التي تقوم بدورها بإقراض الأموال إلى صندوق الثروة، الذي يقرضها للبنوك العامة.

وقدّم صندوق الثروة التركي إجمالي دعم رأسمالي قدره 111.7 مليار ليرة تركية (3.26 مليار دولار) للبنوك العامة من خلال أدوات دين حكومية محلية خاصة أصدرتها وزارة الخزانة في مارس (آذار) 2023.

وقال مصدر مصرفي إن وزارة الخزانة، كونها تُصدر باليورو أو الدولار، لا ترغب في ظهور هذه الأوراق في موازنتها العمومية الخاصة. وأضاف: «من أجل تجنب تصور اقتراضها من السوق المحلية بالعملات الأجنبية، فهي تقلل من حصتها في الموازنة»؛ مما يعني أنها لن تقدم رأسمال إضافياً للبنوك العامة أو ستخفّض قروضها المشابهة لرأس المال.

وأوضح مصرفي آخر: «تم رفع هذا الحد الذي يسمح للبنوك الحكومية بتقديم قروض بأقل من أسعار السوق قبل الانتخابات، والآن يتم سحبه إلى مستوياتها القديمة. نحن نقيم هذا في إطار عملية التطبيع».