صندوق {سدكو كابيتال ريت} يستهدف تخطي هامش حافز الأداء والمحدد بـ7 %

استعرضت شركة سدكو كابيتال آخر مستجدات طرح صندوق سدكو كابيتال ريت، الذي بدأ الاكتتاب فيه في 24 من يناير (كانون الثاني) 2018 وهو متاح للمواطنين والمقيمين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
وأكد الرئيس التنفيذي للشركة حسن الجابري استمرار الشركة في استراتيجية الاستثمار في العقارات المدرّة للدخل، والتي حققت من خلالها نتائج مرضية خلال السنوات الماضية.
وأشار إلى أن الشركة تسعى من خلال الاستثمار في العقارات المدرّة للدخل الناجحة، إلى توسعة محفظتها وتنوعها جغرافياً وقطاعياً، لإضافة القيمة لعملائها، لتلبية الطلب المتزايد للمستثمرين، في ظلّ التوجه الجديد وفق رؤية المملكة 2030 بتنويع مصادر الاقتصاد الوطني.
وعن مميزات الصندوق الذي يستند إلى الخبرة العريقة للشركة، والتي ستشكل بدورها صمام الأمان لنجاح الاستثمار فيه، شدّد الجابري على أنّ من ضمن استراتيجيات الصندوق الاستثمار في أصول مستوى أداؤها أقلّ من قدراتها الحقيقية، بهدف زيادة كفاءاتها وتحسين عوائدها من خلال الإدارة النشطة.
من جهته أوضح ياسر الساسي، نائب رئيس الاستثمارات العقارية الإقليمية، أن الإدارة النشطة تستهدف تعظيم قِيَم العقارات بتطبيق تدابير جوهرية تبدأ عند الاستحواذ مروراً بالإدارة خلال التملك وصولا إلى التخارج والبيع، منها على سبيل المثال دقّة التقييم من حيث استخدام الأسلوب الأمثل وتطبيق فرضيات تسعير التأجير وتخارج متحفظة، ووضع خطط لكيفية استخدام العقارات قد تستهدف إعادة تصميمها، وخطط تحسين استراتيجيات التأجير ومزيج المستأجرين مستهدفين أن يكون سعر الإيجار قريباً أو أقلّ من متوسط سعر السوق، للتقليل من مخاطر إفلاس أو تعسُر المستأجرين وتسهيل إحلالهم عند الحاجة دون التأثير السلبي على العوائد.