نمو المعروض السكني الجديد في السعودية 29%

بدء العمل في أكثر من 100 ألف وحدة سكنية

أظهرت بيانات رسمية عن السوق العقارية السعودية، أمس، نمو المعروض في أعداد الوحدات السكنية الجديدة بنسبة 29 في المائة، مفصحة عن انتهاء أعمال البناء في أكثر من 106 آلاف وحدة سكنية جديدة، في وقت بدأ بناء 101 ألف وحدة سكنية تحت الإنشاء في السوق السعودية منذ الربع الأول من العام الجاري.
وكشفت النشرة الدورية لمركز البيانات والرصد الإسكاني الصادرة حول مستجدات قطاع الإسكان والتمويل العقاري المحلي في المملكة أن الربع الأول من العام الجاري شهد الانتهاء الكامل من 106.5 ألف وحدة سكنية، مقابل 82.5 ألف وحدة، تمثل نمواً بنسبة 0.6 في المائة مقارنة بالربع الرابع من عام 2019.
وأشارت النشرة إلى مساهمة برامج منظومة الإسكان عبر برنامجي «سكني» و«وافي» في تسهيل التمويل وتمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الأول، وتجاوز أعداد الوحدات السكنية الجديدة خلال العام الماضي 344 ألف وحدة، ما يُعزز تنوع وزيادة المعروض من المساكن ذات الجودة والأسعار المناسبة.
وأشارت النشرة إلى بدء أعمال البناء في 101.5 ألف وحدة سكنية مسجلة نمواً بنسبة 18 في المائة عن الفترة المقابلة من العام المنصرم. ويُعد مؤشر بداية وانتهاء البناء من المؤشرات التي تعكس تطور أعداد الوحدات السكنية الجديدة التي تم إنشاؤها سواء عن طريق «البناء الذاتي» أو برنامج «سكني» بالشراكة مع القطاع الخاص.
ولفتت النشرة إلى انخفاض متوسط أسعار الشقق السكنية خلال الربع الأول من 2021 لتستقر دون 500 ألف ريال (133 ألف دولار) منذ 2020، واستقرار متوسط أسعار بيع الأراضي والبيوت خلال الفترة ذاتها، موضحة أن السبب يعود لتوفير الحلول والخيارات السكنية وفقاً لرغبات الأسر السعودية، بالشركة مع المطورين العقاريين في جميع مدن ومناطق المملكة.
وتطرقت النشرة إلى صفقات العقارات السكنية التي تجاوزت 255 ألف صفقة - وفق بيانات وزارة العدل - خلال العام الماضي 2020، بينما شهد الربع الأول من 2021 تحرير ما يزيد على 82 ألف عقد بيع لعقارات سكنية، وانخفاض الرقم القياسي للإيجار المدفوع للسكن بنسبة 16 في المائة مقارنة بمستواه في 2018، وفقاً لبيانات الهيئة العامة للإحصاء.