«المركزي الصيني» مستمر في شراء اليوان لاحتواء المخاطر والفقاعات الاقتصادية

تراجع معدل القروض المشكوك في تحصيلها وتحسن أرباح البنوك

«المركزي الصيني» مستمر في شراء اليوان لاحتواء المخاطر والفقاعات الاقتصادية
TT

«المركزي الصيني» مستمر في شراء اليوان لاحتواء المخاطر والفقاعات الاقتصادية

«المركزي الصيني» مستمر في شراء اليوان لاحتواء المخاطر والفقاعات الاقتصادية

في الوقت الذي يسعى فيه صانعو السياسات في الصين إلى دفع معدلات النمو لأعلى، والسيطرة على معدلات الدين ووقف آثارها السلبية على الوضع الاقتصادي، تأتي تحذيرات من مؤسسات دولية من الأبواب الخلفية التي تسلكها الصين للاستدانة، وحذرت وكالة «فيتش» للتصنيف الائتماني، من الخطر الذي تشكله الديون المحلية العالية من خلال مسارات الأبواب الخلفية.
وسحب بنك الشعب الصيني (المركزي الصيني) 40 مليار يوان (5.82 مليار دولار) من السيولة النقدية في النظام المصرفي من خلال عمليات سوقية مفتوحة، وأشارت وكالة أنباء الصين الجديدة (شينخوا) إلى أن هذه هي المرة الأولى التي يسحب فيها البنك المركزي سيولة من السوق بعد 5 أيام من الضخ المتواصل للسيولة.
وقد نفذ البنك، أمس الخميس، عمليات شراء أوراق مالية مدتها 7 أيام، خلال عمليات «اتفاقية إعادة الشراء» بقيمة 20 مليار يوان، وباع أوراقا مالية مدتها 14 يوما بقيمة 20 مليار يوان وأوراقا مالية مدتها 28 يوما بقيمة 10 مليارات يوان، بنظام «اتفاقية إعادة الشراء» أيضا التي تعني قيام البنوك المركزية بشراء أوراق مالية من البنوك والمؤسسات المالية التجارية، مع التزام تلك البنوك بإعادة شرائها بسعر أعلى خلال الفترة الزمنية المتفق عليها.
في الوقت نفسه، رد البنك المركزي أوراقا مالية حل أجلها بنظام «اتفاقية إعادة الشراء» بقيمة 90 مليار يوان، وهو ما يعني أن البنك سحب بالفعل من السوق سيولة نقدية بقيمة 40 مليار يوان.
وذكر البنك المركزي، في بيان يوم الثلاثاء الماضي، أنه سيمدد سياسته النقدية التفضيلية التي تتيح للبنوك التي تقدم قروضا كبيرة للشركات الصغيرة والشركات الزراعية، الحصول على السيولة النقدية بتكلفة أقل.
كما أظهر البيان تراجع معدل القروض المشكوك في تحصيلها، وتحسن أرباح البنوك الصينية خلال العام الماضي، وبحسب البيان فإن معدل الديون المشكوك في تحصيلها لدى البنوك الصينية تراجع إلى 1.74 في المائة في نهاية العام الماضي، مقابل 1.76 في المائة في نهاية الربع الثالث من العام الماضي.
كما أظهر البيان تحسن وتيرة نمو أرباح البنوك بفضل الأداء الاقتصادي القوي. وارتفع صافي أرباح البنوك التجارية في الصين بنسبة 3.54 في المائة سنويا خلال العام الماضي، بزيادة قدرها 1.11 نقطة مئوية عن معدل نمو الأرباح في العام السابق.
وقال ما جون، كبير الاقتصاديين في البنك المركزي، إن السياسة النقدية للصين هذا العام ستحتوي المخاطر الناجمة عن الديون ومنع فقاعات الأصول، والحفاظ على النمو الاقتصادي على الطريق الصحيح، وفي ديسمبر (كانون الأول) تعهد الزعماء الصينيون بأن تتسم السياسة النقدية لبلادهم بـ«الحكمة والحيادية» في عام 2017، وأكدوا على تطلعهم إلى طريق النمو المستقر والصحي.
وأضاف جون في خطاب ألقاه في سنغافورة أمس الخميس، أن السياسة من شأنها أن تمنع الارتفاع السريع في نسب الرفع المالي وتجنب فقاعات الأصول، في إطار فرضية الحفاظ على نمو اقتصادي معقول واستقرار التضخم.
ورفع بنك الصين الشعبي (المركزي الصيني) أسعار الفائدة على المدى القصير، للمساعدة في كبح مخاطر الديون، وتوقع جون انتعاش الصادرات، جنبا إلى جنب مع تسارع الاستثمار في التصنيع وتباطؤ الاستثمار العقاري، وقال: «من المرجح أن ترتفع أسعار المستهلكين إلى 2.5 في المائة في الصين». وقال إن الصين تدرس خططا للتوسع بشكل مناسب لتوسيع ساعات تداول السندات في السوق، وأكد أن إجراءات الصين لمواصلة فتح سوق السندات للمستثمرين الأجانب، يمكن أن تمهد الطريق لإدراجها في المؤشرات الرئيسية لسوق السندات العالمي.
وفعليا، الحكومة الصينية قادرة على الاقتراض بشكل كبير من خلال شركات الاستثمار المملوكة للدولة، والمعروفة باسم مركبات التمويل الحكومي المحلي، وازدهرت هذه الطريقة في أعقاب الأزمة المالية العالمية، وبدأت كوقود هائل للتوسع في الائتمان في الصين، ووصل الاقتراض من هذه الشركات في 2015 إلى نحو أربعة أضعاف نمو الناتج المحلي الإجمالي، الأمر الذي أصبح يثير قلق المؤسسات الاقتصادية والمحللين.



إطلاق برج ترمب جدة... علامة فارقة في سوق العقارات الفاخرة بالسعودية

يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)
يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)
TT

إطلاق برج ترمب جدة... علامة فارقة في سوق العقارات الفاخرة بالسعودية

يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)
يقع البرج في منطقة استثنائية على كورنيش جدة (شركة دار جلوبال على «تويتر»)

في حدث استثنائي شهدته مدينة جدة، جرى تدشين مشروع برج ترمب، بحضور إريك ترمب، نائب رئيس منظمة ترمب، والذي عَدَّ أن هذا المشروع سيكون إضافة نوعية لسوق العقارات الفاخرة في السعودية.

وعبّر إريك ترمب، في كلمة له، عن فخره وسعادته بإطلاق هذا المشروع، وقال: «نحن متحمسون جداً لتقديم مشروع يجسد معايير الفخامة والابتكار، ويعكس التزام منظمة ترمب بالجودة العالمية».

برج ترمب جدة هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة استثنائية على كورنيش جدة، ويتميز بإطلالات مباشرة على البحر الأحمر، مع قربه من أبرز معالم المدينة مثل النافورة الملكية، والمارينا، وحلبة سباق الـ«فورمولا 1».

ويضم البرج، وهو بارتفاع يصل إلى 200 متر على 47 طابقاً، 350 وحدة سكنية تتنوع بين شقق فاخرة من غرفة إلى أربع غرف نوم، إضافة إلى بنتهاوس فاخر بثلاث وأربع غرف نوم.

وجرى تصميمه بلمسات تجمع بين الأناقة العصرية والرقيّ الكلاسيكي، حيث جرت مراعاة أدق التفاصيل لتوفير تجربة سكنية فاخرة بإطلالات ساحرة على البحر الأحمر، مما يجعله أحد أبرز معالم جدة المستقبلية.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في برج ترمب جدة من مليونيْ ريال، وتصل إلى 15 مليوناً. وقد بِيعت جميع الوحدات التي بلغت قيمتها 15 مليون ريال، مع بقاء عدد محدود من الوحدات بأسعار تبدأ من 12 مليوناً.

إريك ترمب ابن الرئيس الأميركي المنتخب دونالد ترمب (رويترز)

ومن بين أبرز مبيعات البرج، جرى بيع وحدة سكنية مميزة تحتل مساحة كامل الدور، بسعر قياسي بلغ 50 مليون ريال، ما يعكس الطلب الكبير على العقارات الفاخرة في السوق السعودية وجاذبيتها للمستثمرين المحليين والدوليين.

جرى تنفيذ هذا المشروع بالشراكة بين منظمة ترمب وشركة «دار غلوبال» للتطوير العقاري، المُدرجة في بورصة لندن.

تُعد «دار غلوبال» من الشركات الرائدة عالمياً في مجال العقارات الفاخرة، حيث تدير مشاريع بقيمة إجمالية تتجاوز 5.9 مليار دولار في 6 بلدان تشمل الإمارات، وعمان، وقطر، وبريطانيا، وإسبانيا، والبوسنة.

يأتي هذا المشروع ضمن طفرة عقارية تشهدها المملكة، حيث جرى الإعلان عن مشاريع بقيمة 1.3 تريليون دولار في السنوات الثماني الماضية.

ويُعدّ برج ترمب جدة جزءاً من «رؤية 2030»، التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد وتعزيز قطاع السياحة والترفيه، وجذب الاستثمارات الأجنبية.