«عقار له تاريخ»: برج الكبسولات الياباني شاهد على عصر المعمار الثوري

برج الكبسولات في العاصمة اليابانية طوكيو

مبنى يخلط ما بين العقار السكني والإداري، ويتميز المبنى بوجود عدد كبير من الكبسولات صغيرة الحجم التي من الممكن استخدامها كشقة صغيرة، أو كمكتب إداري للشركات أو مستودع للتخزين.
يوجد مبنى الكبسولة في العاصمة اليابانية طوكيو، وصمم بواسطة المعماري كيشو كوروكاوا، وتم الانتهاء من بنائه في عام 1972، ويعتبر أول نموذج معماري في العالم تم تصميمه في شكل كبسولات متعددة الاستخدام.
يتكون المبنى من 140 كبسولة متعددة الاستخدامات، لكنها عانت من الإهمال لسنوات، وبحلول عام 2012 ظلت نحو 30 كبسولة من بين الكبسولات الـ140 صالحة للاستخدام كشقق سكنية، والباقي يستخدم كمخازن لبعض المكاتب، أو تم تركه فارغًا.
ويتكون المبنى من برجين متصلين ببعضهما البعض ويضمان معا 140 كبسولة صغيرة مستقلة، بأبعاد نحو 2.3 متر للعرض والارتفاع، و3.8 متر للطول. والمجهزة منها للسكن تحتوي على محتويات المنزل الصغير ومثبتة داخل الكبسولة بشكل مسبق قبل تركيبها في المبنى، ومن الممكن دمج كبسولتين معًا لمزيد من المساحة الداخلية للشقة.
وكل كبسولة مصنوعة من الحديد المغلف بمواد عازلة، ومصممة بحيث يمكن تركيبها وإزالتها بسهولة بشكل مستقل دون التأثير على الأخرى في حالات الصيانة وما شابه. ولكن لم يتم إزالة أي من الكبسولات الأصلية منذ تثبيتها.
وبحلول عام 2007 قرر نحو 80 في المائة من مالكي الكبسولات إزالتها لتهالكها، واتفق مالكو الكبسولات على هدم المبنى وإعادة بنائه من البداية بشكل أكثر حداثة، خاصة بعدما وجدوا أن إعادة ترميم الكبسولات سيتكلف مبالغ كبيرة. ولكن هذه الفكرة واجهت اعتراضا من مصمم المبنى كوروكاوا وأيده في اعتراضه عدة مؤسسات مهتمة بالحفاظ على المعمار الياباني.
واستمر الخلاف لسنوات إلى أن قرر ماساتو آبي أحد مالكي الكبسولات ومؤسس مشروع «إنقاذ برج الكبسولات» في عام 2014 جمع تبرعات من جميع دول العالم لصيانة الكبسولات المتضررة والإبقاء على المنزل دون إزالته.