«آركابيتا» للاستثمارات تبيع محفظة عقارية لشركة أميركية بـ640 مليون دولار

تعتبر من أكبر المحافظ المستقلة لمجمعات الرعاية المستمرة للمسنين

مقر شركة آركابيتا في العاصمة البحرينية («الشرق الأوسط»)

أعلنت مجموعة آركابيتا للاستثمارات عن بيع محفظة استثمار عقاري تضم أكثر من 16 مجمع دور رعاية للمسنين ونحو 4 آلاف وحدة سكنية موزعة في جميع أنحاء الولايات المتحدة الأميركية، لشركة نورث ستار هيلث كير إنكام إنك، وهي أمانة استثمار عقاري، في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 640 مليون دولار.
وبحسب بيان صحافي صدر أمس تعتبر هذه المحفظة من أكبر المحافظ المستقلة لمجمعات الرعاية المستمرة للمسنين في الولايات المتحدة، غالبيتها تقدم مزيجًا من دور الإقامة المستقلة للمسنين، ودور العجزة، ومرافق لرعاية مرضى ألزهايمر والرعاية التمريضية الماهرة، وتدير المحفظة شركة وترمارك رتيرمنت كميونيتيز إنك.
وقال مارتن تان، الرئيس التنفيذي للاستثمار في آركابيتا: «لقد تفوقت عقارات دور المسنين في الولايات المتحدة في أدائها على فئات الأصول العقارية الأخرى، وينتج الطلب عليها عن عدد من العوامل منها تقدم أعمار جيل طفرة المواليد، وانتشار الدراية بمدى قيمة دور رعاية المسنين الممتازة، والانتعاش العام لسوق الإسكان الأميركية»، وأضاف: «رغم أن السوق العقارية الأميركية قد شهدت فترة صعبة بعد الأزمة المالية العالمية، غير أن فريق آركابيتا لإدارة الاستثمارات بعد الاستحواذ قد قام بتنفيذ عدد من المبادرات الاستراتيجية والتشغيلية الناجحة، للمحافظة على مستوى تشغيل قوي، ونمو صافي دخلها بنسبة 41 في المائة على مدى الفترة من 2010 إلى 2014».
من جهته أعرب عاطف أحمد عبد الملك، الرئيس التنفيذي لآركابيتا عن سروره بهذه الصفقة ووصفها بأنها «تأتي ضمن سلسلة من صفقات التخارج المربحة لآركابيتا على مدى السنتين الماضيتين بمتحصلات إجمالية لمستثمرينا بلغت 3 مليارات دولار أميركي، وتمثل هذه المحفظة خامس تخارج ناجح لآركابيتا في قطاع دور المسنين والذي لا يزال يستفيد من العوامل الإيجابية طويلة الأمد».
وأضاف: «سنواصل تركيزنا على تعظيم قيمة محفظتنا الاستثمارية وإتاحة فرص جديدة لمستثمرينا، وعلى الأخص في قطاع دور المسنين في الولايات المتحدة الأميركية».