{آركابيتا} تتخارج من استثمارها في مجمع سكني للطلبة في الولايات المتحدة

> أعلنت الشركة العالمية للاستثمارات البديلة «آركابيتا غروب هولدنغز» وشريكها ريلكو كابيتال بارتنرز ومقرها مدينة ستامفورد بولاية كنكتيكت، تخارجهما من مجمع كواري ترايل لسكن طلبة جامعة تنيسي، وهي جامعة حكومية أميركية مصنّفة بالمستوى الأول. وكانت آركابيتا وشريكها قد استحوذا على مجمع كواري ترايل من نيتيا كابيتال أل أل سي وهي شركة استثمار عقاري مقرها الولايات المتحدة تملك وتدير أصولاً عقارية في جميع أنحاء الولايات المتحدة تقدّر قيمتها بحوالي ملياري دولار.
وتستهدف استراتيجية «آركابيتا» للاستثمار في مجمعات سكن الطلبة الجامعات الحكومية، التي أثبتت جدارتها وقدرتها على الصمود رغم الأزمة الناتجة عن جائحة كورونا، حيث شهد مجمع كواري ترايل خلال فترة الاحتفاظ بالاستثمار معدلات إشغال عالية ونمواً في أسعار الإيجارات نتيجة لحجم الطلب المرتفع على السكن في الأحرام الجامعية من الطلبة المحليين والدوليين على حدٍّ سواء.
وأشاد بريان هيب، العضو المنتدب ورئيس قطاع الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة بمجموعة آركابيتا، بهذا التخارج، وقال: «إننا مسرورون جداً بأداء استثمارنا في مجمع سكن الطلبة، حيث إن الجامعات الحكومية المصنفة بالمستوى الأول في الولايات المتحدة لا تزال تشهد ارتفاعاً متواصلاً في أعداد الطلبة المسجلين ونمواً متزايداً في حجم الطلب على سكن الطلبة، بينما تتجه المؤسسات الاستثمارية إلى زيادة مخصصاتها الرأسمالية لقطاع سكن الطلبة، وبالتالي فإن توقعاتنا لهذا القطاع تستمر إيجابية وتشكل عنصراً أساسياً في تركيزنا على الاستثمار في المجمعات السكنية المؤجرة في الولايات المتحدة».
وكانت آركابيتا وشركة ريلكو كابيتال بارتنرز قد بدأتا بعد الاستحواذ على الاستثمار في يناير (كانون الثاني) 2020 بتنفيذ خطة عملهما التي ارتكزت على توفير خدمات مساندة شاملة وتجديد الوحدات وتحسين المبادرات التسويقية، لضمان المحافظة على معدلات إشغال مرتفعة بما يقارب 100 في المائة رغم التحديات الناتجة عن جائحة كورونا.