«إعمار العقارية» تعتزم طرح 13 % من وحدتها المصرية للاكتتاب العام

تعمل حاليًا على الانتهاء من الحصول على الموافقات الداخلية

أعلنت شركة إعمار مصر المملوكة لشركة «إعمار العقارية» الإماراتية أمس عن نيتها طرح أسهمها للاكتتاب العام، وتقديم طلب لقبول إدراج وتداول هذه الأسهم بالبورصة المصرية، حيث تعتزم أن يشمل الطرح (أ) طرحا عاما للمستثمرين الأفراد والأشخاص الاعتبارية، و(ب) طرحا خاصا للمستثمرين من المؤسسات في عدد من البلدان، ومن ضمنها مصر.
وقالت «إعمار» أمس إن وحدتها المصرية تسعى لاستغلال صافي حصيلة الطرح والموارد المالية الحالية بشكل أساسي في المضي قدماً في تشييد وبناء الجزء المخصص من ضمن مشاريعها الحالية للمشروعات التجارية من مولات تجارية، ومبان إدارية وفنادق، بما فيها في المقام الأول مشروع «إعمار سكوير» والذي يمثل جزءا من مشروع «أب تاون كايرو»، والمارينا الدولية والفنادق المزمع إنشاؤها ضمن مشروع «مراسي» ومنطقة وسط المدينة «داون تاون» ضمن مشروع «ميفيدا» (الذي يضم مساحات تجارية ومباني إدارية).
ومن المقرر أن تشمل عملية الطرح حتى 600 مليون سهم تُمثل نحو 12.99 في المائة من رأس مال الشركة بعد عملية الطرح، وسيتم تحديد سعر الطرح للسهم الواحد (سعر الطرح) عبر عملية بناء سجل المكتتبين المحتم.
ولفتت الشركة في بيان صدر أمس إلى أنها تنوي كذلك استغلال جزء من صافي حصيلة الطرح لتمويل نفقات وتكاليف مرحلة ما قبل إطلاق عملية تطوير مشروع بوابة القاهرة «كايرو جيت»، وكذلك - بشكل انتقائي - تمويل زيادة الأراضي المملوكة لها عبر شراء قطع أراض منتقاة والتي تطابق معايير الاستثمار لشركة «إعمار مصر».
وستحتفظ شركة «إعمار العقارية» الشركة الأم لشركة «إعمار مصر» بكامل أسهمها في «إعمار مصر»، التي من المتوقع أن تمثل ما يقارب من 87 في المائة كحد أدنى من إجمالي رأس مال «إعمار مصر» بعد عملية الطرح.
وتعمل «إعمار مصر» حاليا على الانتهاء من الحصول على الموافقات الداخلية المطلوبة بشأن عملية الطرح. وفي أعقاب ذلك، ستقوم الشركة بالتقدم للحصول على الموافقات الرسمية المصرية اللازمة لاستكمال عملية الطرح وقيد وتداول الأسهم المتعلقة بالطرح في البورصة المصرية.
يذكر أن شركة «إعمار مصر» حققت صافي مبيعات تراكمية بلغت 23.9 مليار جنيه منذ إنشائها وحتى 31 مارس (آذار) الماضي منها 7.1 مليار جنيه صافي مبيعات في 2014. و2.0 مليار جنيه في الربع الأول من 2015. وفي عام 2014 بلغت إيرادات الشركة نحو 2.6 مليار جنيه تُمثل نموا بنسبة 119 في المائة على أساس سنوي، بهامش ربح إجمالي بلغ 29.8 في المائة. وتبلغ مساحة الأراضي المملوكة لشركة «إعمار مصر» نحو 15.4 مليون متر مربع موزعة على أربعة مواقع متميزة استراتيجيا في شرق، وغرب، ووسط القاهرة، وكذلك الساحل الشمالي.
وقال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية»: «تؤكد خططنا لطرح أسهم شركة إعمار مصر مدى ثقتنا بالفرص الكبيرة التي تحفل بها السوق المصرية وعمق التزامنا تجاهها على المدى الطويل، وإن قصة النجاح التي كتبتها إعمار مصر ما هي إلا مثال يحتذى به للاستثمارات الأجنبية الأخرى في مصر وخطوة بارزة في استراتيجيتنا للنمو في أسواق المنطقة».
وأضاف: «كنا قد بدأنا منذ عام 2005 بالعمل على تعزيز مكانتنا في السوق المصرية لنصبح إحدى أبرز الشركات المطورة للمجتمعات السكنية المرموقة في الجمهورية. وخلال العشر سنوات الماضية، نجحنا بالفعل في البدء بثلاثة مشاريع قيد التطوير حاليا ومشروع آخر في مرحلة وضع المخطط العام والتصميم، في كل من القاهرة والساحل الشمالي. وقد أصبحت إعمار مصر اليوم إحدى أكثر العلامات التجارية الموثوق بها في مصر لقدرتها المتواصلة على الوفاء بوعودها وسجلها الحافل بالمشاريع عالية الجودة».