السعودية تستقطب الاستثمارات الصناعية بعد توفير أراض مكتملة الخدمات

بعد طرحها المدينة الصناعية الثالثة على مساحة 80 مليون متر مربع

شرعت هيئة المدن الصناعية في توزيع الأراضي في المدينة الصناعية الثالثة في جدة (رويترز)

تكثف السعودية من جهودها في تطوير القطاع الصناعي لرفع مساهمته في الناتج المحلي من خلال توفير الأراضي الصناعية، ومنح التسهيلات لاستقطاب رؤوس الأموال المتعثرة بسبب مشكلات تتعلق بعدم توفير الأراضي الصناعية مكتملة الخدمات، الأمر الذي حد من نمو الاستثمارات الصناعية ودفع بتسرب جزء من الاستثمارات إلى مناطق أخرى.
وفي السياق ذاته، شرعت هيئة المدن الصناعية في توزيع الأراضي الصناعية في المدينة الصناعية الثالثة في جدة (غرب السعودية) في ظل توقعات بأن تستقطب المدينة الجديدة مزيدا من الاستثمارات الصناعية التي توقفت في وقت سابق نتيجة عدم توافر الأراضي.
وقال لـ«الشرق الأوسط» عبد العزيز السريع عضو اللجنة الوطنية الصناعية في مجلس الغرف: «إن المدينة الجديدة ستسهم في حل مشكلة الصناعيين الذين يطالبون بتوفير الأراضي الصناعية المكتملة الخدمات، مما يساعد على نمو القطاع الصناعي والقيام بدوره في التنمية الاقتصادية».
وأشار إلى أن هذا جزء من توجه الحكومة السعودية لدعم القطاع، إلا أن هناك كثيرا من التحديات التي تواجه الاستثمارات الصناعية، ومنها قيام هذه المدن دون اكتمال خدمات البنية التحتية، إلى جانب ضرورة توفير خدمات النقل بما يساعد في قدرة العاملين على الوصول إلى مواقع عملهم في تلك المدن.
وأشار إلى أن كثيرا من الاستثمارات الصناعية لا تزال داخل المدن، إلا أن تحويلها إلى المناطق الجديدة يحتاج إلى مهلة جديدة تصل إلى 7 سنوات، وهو الأمر الذي يواجه المستثمرين، إذ طالبتهم الجهات المعنية بضرورة الانتقال إلى المدن خارج النطاق العمراني.
وأضاف أن المنظومة الصناعية لم تكتمل في السعودية حتى الآن، إذ تحتاج إلى تزويد المدن بشبكة من الخدمات والنقل العام والقطارات، وربطها بالموانئ وبناء مناطق للخدمات والسكن، بحيث تسهم المصانع في استقطاب العمالة الوطنية التي تحتاج إلى استقرار اجتماعي.
ووفقا لهيئة المدن الصناعية فإن المدينة الصناعية الثالثة في جدة تمتد على مساحة تقارب 80 مليون متر مربع، إذ جرى الانتهاء من تطوير المرحلة الأولى ومنطقة مواد البناء ومنطقة الخدمات المساندة، بمساحة تقارب 15 مليون متر مربع مع توفير خدمات البنية التحتية كافة من مياه وكهرباء وطرق وإنارة وصرف صحي وأمن صناعي ومصانع جاهزة، وتجاوزت قيمة مشروعاتها المنفذة أو تحت التنفيذ 800 مليون ريال، بالإضافة إلى 700 مليون ريال تحت الطرح والترسية خلال العام الحالي، وقدرت «مدن» حجم الاستثمار بـ1.5 مليار ريال لتطوير المدينة الصناعية.
وأوضحت أن المدينة الصناعية الثالثة استقطبت كثيرا من استثمارات القطاع الخاص، إذ يجري بالتوازي مع أعمال التطوير إنشاء مجموعة من المصانع، بلغت أكثر من 200 مصنع مخصص لها أراض صناعية، ومن المخطط له أن تستقطب المدينة الصناعية الثالثة صناعات ثقيلة ومتوسطة وخفيفة.
وتشهد المدينة الصناعية الثالثة بجدة إقبالا كبيرا من المستثمرين الصناعيين لمميزاتها المتعددة، ومنها قربها من مدينة جدة حيث تبعد عن جنوب جدة 20 كيلومترا، وقربها من مكة المكرمة بنحو 50 كيلومترا، ويتوافر بها الخدمات الضرورية التي تشمل: خدمات الكهرباء، وشبكة الطرق والإنارة والأمن الصناعي، والمصانع الجاهزة، لتلبية احتياجات الصناعيين من الأراضي الصناعية بالمنطقة، خصوصا بعد تأجير كامل أراضي الصناعية الثانية بجدة، وتبلغ مساحتها الإجمالية نحو 80 مليون متر مربع، إذ قامت «مدن» بتطوير المرحلة الأولى منها بمساحة 20 مليون متر مربع، التي تقع على طريق الليث، على بُعد 35 كيلومترا جنوب الصناعية الأولى، وكيلومترين فقط عن المدينة.