«إعمار» الإماراتية تحدد سعر السهم النهائي «للتطوير»

بقيمة إجمالية تصل إلى 1.3 مليار دولار

حددت شركة «إعمار» للتطوير، التابعة لشركة «إعمار» العقارية، السعر النهائي للطرح بـ6.03 درهم (1.6 دولار) للسهم العادي، ووفقاً لسعر الطرح، مشيرة إلى أن القيمة السوقية للشركة ستبلغ عند الإدراج نحو 24.1 مليار درهم (6.56 مليار دولار).
وقالت «إعمار»، أمس، إن عدد الأسهم المشمولة في الطرح 800 مليون سهم، تمثل نحو 20 في المائة تقريباً من إجمالي رأس المال، كما يبلغ إجمالي قيمة الأسهم العادية المباعة من قبل شركة إعمار العقارية نحو 4.82 مليار درهم (1.31 مليار دولار). ولفتت إلى أن نتيجة التخصيص النهائي بلغت نحو 93.8 في المائة للمستثمرين المؤهلين (شريحة المؤسسات الاستثمارية المؤهلة)، و6.2 في المائة للأفراد وغيرهم من المستثمرين (شريحة الأفراد).
ويتوقع أن يتم الإدراج والتداول في سوق دبي المالية عند الساعة العاشرة من صباح يوم 22 نوفمبر (تشرين الثاني) الحالي. وقال محمد العبّار، رئيس مجلس إدارة «إعمار» العقارية: «يمثل هذا اليوم علامة فارقة في مسيرة شركة إعمار للتطوير، فالاهتمام الكبير من قبل الأفراد والمؤسسات الاستثمارية بالطرح الأوليّ العام يقربنا أكثر من تحقيق رؤيتنا المستقبلية. فشركة إعمار للتطوير تعمل وفق استراتيجية واضحة للنمو، ولديها محفظة قوية من المبيعات المتراكمة، وتدفقات نقدية عالية، وتوزيعات أرباح مستهدفة بقيمة 1.7 مليار دولار على مدى السنوات الثلاث المقبلة، مما يعني عائداً قوياً على التوزيعات، مقارنة مع الشركات المماثلة. وإننا على ثقةٍ تامة بأن أمامنا فرصاً كبيرة في المستقبل، كما أننا على قناعة بأهمية المنافع التي سيحققها الطرح للمساهمين».
وأشارت شركة التطوير العقاري إلى أنه وفقاً لمتطلبات «هيئة الأوراق المالية والسلع» بالإمارات فيما يتعلق بالطرح العالمي، ستقوم الشركة بتاريخ 21 نوفمبر الحالي بنشر إعلان يوضح إجمالي الديون المستحقة على الشركة، والمبالغ المسحوبة بموجب تسهيل تمويلي، والتغيرات في رأس المال، بوضعها حتى 20 نوفمبر الحالي لكل بند، كما يشمل الإعلان إجمالي توزيعات الأرباح المدفوعة للمساهم البائع، وأرقام المبيعات المحدَّثة للفترة من 1 أكتوبر (تشرين الأول) إلى 20 نوفمبر. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الإعلان يتضمن بياناً من الشركة تقر فيه بأنه لم تطرأ أي تغيرات سلبية جوهرية على أعمالها منذ 30 سبتمبر (أيلول) 2017.
كانت شركة «إعمار» للتطوير، المسؤولة عن أنشطة «إعمار» في قطاع التطوير العقاري في الإمارات، قد حققت إيرادات بقيمة 6.508 مليار درهم (1.772 مليار دولار)، أي ما يعادل 48 في المائة من إجمالي الإيرادات، وبنمو نسبته 27 في المائة، مقارنة بإيرادات الأشهر التسعة الأولى من عام 2016. ووصل صافي أرباح «إعمار» للتطوير خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2017 إلى 2.106 مليار درهم (573 مليون دولار)، بنمو نسبته 32 في المائة، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.