أظهرت بيانات من بنك «هاليفاكس» أن أسعار المنازل في المملكة المتحدة ارتفعت في يوليو (تموز) بأعلى معدل شهري لها منذ ستة أشهر، في إشارة إلى تعزز استقرار سوق الإسكان رغم استمرار التحديات الاقتصادية.
ووفقاً لـ«هاليفاكس»، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.4 في المائة مقارنة بشهر يونيو (حزيران)، متجاوزةً التوقعات التي كانت تشير إلى زيادة قدرها 0.3 في المائة، بعد ارتفاع طفيف بلغ 0.1 في المائة في الشهر السابق، وفق «رويترز».
وعلى أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2.4 في المائة مقارنةً بـيوليو 2024، إلا أن هذه الزيادة جاءت أبطأ من معدل النمو المسجّل في يونيو والذي بلغ 2.7 في المائة.
وتشهد سوق الإسكان البريطاني نوعاً من الاستقرار بعد تباطؤ النشاط في أعقاب انتهاء فترة الإعفاء الضريبي الجزئي لبعض مشتري المنازل في أبريل (نيسان)؛ وهو ما كان قد تسبب حينها في تراجع مؤقت للمبيعات.
وقالت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهن العقاري في «هاليفاكس»: «لا يزال من الصعب على بعض المشترين الانتقال إلى منازل أكبر، إلا أن تراجع معدلات الرهن العقاري، إلى جانب نمو الأجور، يُحسّنان تدريجياً من القدرة على تحمل التكاليف». وأضافت: «نتوقع أن تستمر أسعار المنازل في تحقيق زيادات متواضعة وبوتيرة مستقرة خلال الفترة المتبقية من العام».
ويُنتظر أن يُخفّض بنك إنجلترا سعر الفائدة الأساسي من 4.25 في المائة إلى 4 في المائة في وقت لاحق الخميس، لكن آفاق تخفيضات إضافية في تكاليف الاقتراض لا تزال غير مؤكدة في ظل استمرار ضغوط التضخم، رغم مؤشرات التباطؤ في سوق العمل.
وكانت شركة «نايشن وايد» المنافسة قد أعلنت الأسبوع الماضي أن مؤشرها لأسعار المنازل سجّل ارتفاعاً بنسبة 0.6 في المائة في يوليو مقارنةً بشهر يونيو.
